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フェミヴェルテ
賃貸 アパートフェミヴェルテ
東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩26分埼玉県ふじみ野市西1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目11-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目11-2 アパート
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩8分 東武東上線 上福岡駅 徒歩28分埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目11-2築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大原戸建 --
賃貸 一戸建て大原戸建 --
東武東上線 上福岡駅 徒歩14分埼玉県ふじみ野市大原2丁目5-12築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイム氷川
賃貸 アパートパークハイム氷川
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩14分 東武東上線 上福岡駅 徒歩15分埼玉県ふじみ野市駒西2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市亀久保1丁目8-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市亀久保1丁目8-6 アパート
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩18分埼玉県ふじみ野市亀久保1丁目8-6築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市上ノ原1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市上ノ原1丁目 アパート
東武東上線 上福岡駅 徒歩17分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩23分埼玉県ふじみ野市上ノ原1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市谷田2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市谷田2丁目 アパート
東武東上線 上福岡駅 バス10分 赤沼下車 徒歩7分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩29分埼玉県ふじみ野市谷田2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンタローゼ
賃貸 マンションサンタローゼ
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩10分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩29分埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アライアンスふじみ野
賃貸 アパートアライアンスふじみ野
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩6分 東武東上線 上福岡駅 徒歩30分埼玉県ふじみ野市苗間1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目 アパート
東武東上線 上福岡駅 徒歩17分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩26分埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市南台1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県ふじみ野市南台1丁目 マンション
東武東上線 上福岡駅 徒歩15分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩17分埼玉県ふじみ野市南台1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ上福岡
賃貸 アパートフェリーチェ上福岡
東武東上線 上福岡駅 徒歩7分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩29分埼玉県ふじみ野市西1丁目3-3築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市旭1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県ふじみ野市旭1丁目 一戸建て
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩13分 東武東上線 上福岡駅 バス11分 上苗間下車 徒歩3分埼玉県ふじみ野市旭1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二宮寺ハイツ
賃貸 アパート第二宮寺ハイツ
東武東上線 上福岡駅 徒歩16分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩17分埼玉県ふじみ野市新田1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市市沢2丁目8-13 マンション
賃貸 マンション埼玉県ふじみ野市市沢2丁目8-13 マンション
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩16分 東武東上線 鶴瀬駅 3.6km埼玉県ふじみ野市市沢2丁目8-13築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市谷田2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市谷田2丁目 アパート
東武東上線 上福岡駅 バス10分 赤沼下車 徒歩6分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩29分埼玉県ふじみ野市谷田2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目 マンション
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩8分 東武東上線 上福岡駅 徒歩21分埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市清見2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市清見2丁目 アパート
東武東上線 上福岡駅 徒歩18分 東武東上線 ふじみ野駅 3.3km埼玉県ふじみ野市清見2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズB棟
賃貸 アパートガーデンヒルズB棟
東武東上線 上福岡駅 徒歩14分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩27分埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目23-27築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ペルソーナふじみ野II
賃貸 マンションペルソーナふじみ野II
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩12分埼玉県ふじみ野市大井2丁目5-4築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S・ジェルミナーレ
賃貸 アパートS・ジェルミナーレ
東武東上線 上福岡駅 徒歩9分 東武東上線 新河岸駅 徒歩30分埼玉県ふじみ野市北野1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンヴェール
賃貸 アパートモンヴェール
東武東上線 上福岡駅 徒歩7分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩28分埼玉県ふじみ野市西1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市苗間1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市苗間1丁目 アパート
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩7分 東武東上線 上福岡駅 徒歩30分埼玉県ふじみ野市苗間1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Reiwa
賃貸 アパートReiwa
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩7分 東武東上線 上福岡駅 徒歩30分埼玉県ふじみ野市苗間1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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T・S buil III
賃貸 アパートT・S buil III
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩18分 東武東上線 上福岡駅 徒歩22分埼玉県ふじみ野市新駒林3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目 マンション
東武東上線 上福岡駅 徒歩3分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩25分埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市西1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県ふじみ野市西1丁目 アパート
東武東上線 上福岡駅 徒歩7分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩24分埼玉県ふじみ野市西1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目 マンション
東武東上線 上福岡駅 徒歩4分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩35分埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&Tレイジェンス
賃貸 マンションY&Tレイジェンス
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩8分 東武東上線 上福岡駅 徒歩23分埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウス・ルミエール
賃貸 アパートサウス・ルミエール
東武東上線 上福岡駅 徒歩13分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩17分埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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