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埼玉県さいたま市緑区美園5丁目49-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区美園5丁目49-4 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩27分埼玉県さいたま市緑区美園5丁目49-4築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランエスポワール
賃貸 マンショングランエスポワール
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩5分埼玉県さいたま市緑区美園4丁目6-7築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園2丁目8番地9 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区美園2丁目8番地9 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩19分埼玉県さいたま市緑区美園2丁目8番地9築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字中尾 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市緑区大字中尾 一戸建て
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス8分 花月下車 徒歩2分埼玉県さいたま市緑区大字中尾築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン
賃貸 テラスハウスグランメゾン
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス12分 教育センター前下車 徒歩8分埼玉県さいたま市緑区大字三室1422-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルクレイン
賃貸 マンションノーブルクレイン
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩10分埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7-11築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイネスエスエスティ
賃貸 マンションハイネスエスエスティ
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩22分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 4.4km埼玉県さいたま市緑区大字中尾3198築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さいたま市緑区大門2期1棟戸建
賃貸 一戸建て 新築さいたま市緑区大門2期1棟戸建
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩13分 JR武蔵野線 東浦和駅 4.9km埼玉県さいたま市緑区大字大門412-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスいすず
賃貸 マンションレジデンスいすず
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス15分 山崎下車 徒歩7分埼玉県さいたま市緑区大字三室74-8築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字大門1701-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字大門1701-1 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス23分 大門下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区大字大門1701-1築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字中尾1297 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字中尾1297 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩35分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 3.1km埼玉県さいたま市緑区大字中尾1297築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベールグランデ
賃貸 アパートヴァンベールグランデ
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス21分 中尾陸橋下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区大字中尾1172-1築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン・マーベラス
賃貸 アパートシャーメゾン・マーベラス
JR武蔵野線 東浦和駅 バス13分 松ノ木東公園下車 徒歩3分埼玉県さいたま市緑区松木3丁目18-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライト
賃貸 マンションサンライト
JR武蔵野線 東浦和駅 バス12分 松ノ木東公園下車 徒歩2分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 5.1km埼玉県さいたま市緑区松木3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス浦和駒場公園
賃貸 マンションダイアパレス浦和駒場公園
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス12分 道祖土入口下車 徒歩2分埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1築29年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルツテラスmisono1号棟
賃貸 テラスハウスメルツテラスmisono1号棟
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分埼玉県さいたま市緑区美園3丁目25-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウインドミル
賃貸 アパートレオパレスウインドミル
JR武蔵野線 東浦和駅 バス14分 芝原小学校下車 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 4.2km埼玉県さいたま市緑区芝原1丁目18-7築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス風の丘
賃貸 アパートレオパレス風の丘
JR武蔵野線 東浦和駅 3.3km 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 4.6km埼玉県さいたま市緑区馬場2丁目2-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポレート東浦和2号棟
賃貸 マンションコーポレート東浦和2号棟
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 3.3km埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字大門1414-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字大門1414-4 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩22分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩21分埼玉県さいたま市緑区大字大門1414-4築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字中尾3198 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区大字中尾3198 マンション
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市緑区大字中尾3198築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーヒルズ
賃貸 アパートフラワーヒルズ
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 4.7km埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目29-11築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩8分埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Felice B
賃貸 アパートFelice B
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 東川口駅 3.4km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目15-23築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ぶーふーうー東浦和
賃貸 アパートぶーふーうー東浦和
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩8分埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソアヴィータ
賃貸 アパート 新築ソアヴィータ
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩8分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩22分埼玉県さいたま市緑区大字大門新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ノーブル浦和美園
賃貸 アパートノーブル浦和美園
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩5分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩31分埼玉県さいたま市緑区美園5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目29-14 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目29-14 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス15分 不動谷下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩38分埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目29-14築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字中尾2161-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字中尾2161-1 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市緑区大字中尾2161-1築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園3丁目18-9 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区美園3丁目18-9 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分埼玉県さいたま市緑区美園3丁目18-9築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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