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栃木県真岡市亀山2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市亀山2丁目 アパート
真岡鐵道 真岡駅 徒歩28分 JR東北本線 雀宮駅 12.7km栃木県真岡市亀山2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市長田3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市長田3丁目 アパート
真岡鐵道 真岡駅 バス10分 上大沼下車 徒歩8分 JR東北本線 石橋駅 10.2km栃木県真岡市長田3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市上殿町 アパート
賃貸 アパート栃木県鹿沼市上殿町 アパート
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩14分 JR日光線 鹿沼駅 徒歩18分栃木県鹿沼市上殿町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス10分 楡木街道入口下車 徒歩8分 JR日光線 鶴田駅 徒歩35分栃木県宇都宮市鶴田町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市西川田本町4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市西川田本町4丁目 アパート
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩12分 JR東北本線 雀宮駅 4.2km栃木県宇都宮市西川田本町4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市平松本町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市平松本町 マンション
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス10分 男山稲荷神社北下車 徒歩1分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.6km栃木県宇都宮市平松本町築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市峰3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市峰3丁目 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩9分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩30分栃木県宇都宮市峰3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市貝島町 アパート
賃貸 アパート栃木県鹿沼市貝島町 アパート
JR日光線 鹿沼駅 徒歩18分 東武日光線 新鹿沼駅 徒歩30分栃木県鹿沼市貝島町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市ゆいの杜7丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市ゆいの杜7丁目 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 ゆいの杜中央駅 徒歩10分 JR烏山線 宝積寺駅 8.1km栃木県宇都宮市ゆいの杜7丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市大寛1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市大寛1丁目 アパート
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩13分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩35分栃木県宇都宮市大寛1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム・タキザワ V
賃貸 アパートシティハイム・タキザワ V
JR東北本線 雀宮駅 徒歩9分 東武宇都宮線 西川田駅 3.8km栃木県宇都宮市雀の宮2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルハイム
賃貸 アパートベルハイム
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩13分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩35分栃木県宇都宮市大寛1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドベル
賃貸 マンションメゾンドベル
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス10分 男山稲荷神社北下車 徒歩1分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.6km栃木県宇都宮市平松本町築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレメント
賃貸 アパートクレメント
JR日光線 鹿沼駅 バス5分 西久保入口下車 徒歩9分 東武日光線 新鹿沼駅 4.5km栃木県鹿沼市千渡築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県塩谷郡高根沢町大字平田 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築栃木県塩谷郡高根沢町大字平田 テラスハウス
JR烏山線 仁井田駅 徒歩16分 JR東北本線 宝積寺駅 6.1km栃木県塩谷郡高根沢町大字平田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市昭和2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市昭和2丁目 マンション
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス6分 宇大付属学校園入口下車 徒歩5分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩38分栃木県宇都宮市昭和2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市千渡 アパート
賃貸 アパート栃木県鹿沼市千渡 アパート
JR日光線 鹿沼駅 バス5分 西久保入口下車 徒歩9分 東武日光線 新鹿沼駅 4.5km栃木県鹿沼市千渡築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブル
賃貸 アパートノーブル
JR日光線 鹿沼駅 徒歩18分 東武日光線 新鹿沼駅 徒歩30分栃木県鹿沼市貝島町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エブリス
賃貸 アパートエブリス
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩9分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩30分栃木県宇都宮市峰3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェア・ブリーズ
賃貸 アパートフェア・ブリーズ
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩14分 JR日光線 鹿沼駅 徒歩18分栃木県鹿沼市上殿町築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ソレイユ A
賃貸 アパートメゾン・ド・ソレイユ A
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩12分 JR東北本線 雀宮駅 4.2km栃木県宇都宮市西川田本町4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード高田 A
賃貸 アパートプロムナード高田 A
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス10分 西中丸下車 徒歩6分 JR東北本線 宇都宮駅 6.7km栃木県宇都宮市駒生町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ESTATOI−I
賃貸 アパートESTATOI−I
JR東北本線 宇都宮駅 バス10分 楡木街道入口下車 徒歩8分 JR日光線 鶴田駅 徒歩35分栃木県宇都宮市鶴田町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市雀の宮2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市雀の宮2丁目 アパート
JR東北本線 雀宮駅 徒歩9分 東武宇都宮線 西川田駅 3.8km栃木県宇都宮市雀の宮2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市上御田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市上御田町 アパート
JR東北本線 雀宮駅 バス10分 宮の内下車 徒歩10分 東武宇都宮線 西川田駅 3.9km栃木県宇都宮市上御田町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフルヴィラE
賃貸 アパートグレイスフルヴィラE
JR東北本線 野崎駅 徒歩8分栃木県大田原市下石上築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーレジデンスB
賃貸 アパートサニーレジデンスB
JR東北本線 野崎駅 バス10分 合格神社前下車 徒歩3分 JR東北本線 西那須野駅 バス14分 一区町十文字下車 徒歩14分栃木県那須塩原市一区町築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール・テル I
賃貸 アパートクレール・テル I
真岡鐵道 真岡駅 バス4分 上高間木下車 徒歩17分 真岡鐵道 北真岡駅 3.2km栃木県真岡市熊倉1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾンヴィラージュ A
賃貸 アパートセゾンヴィラージュ A
JR東北本線 宇都宮駅 バス17分 御幸ヶ原中央下車 徒歩3分 JR東北本線 岡本駅 徒歩37分栃木県宇都宮市御幸ケ原町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランバロン宇都宮
賃貸 マンショングランバロン宇都宮
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩7分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩37分栃木県宇都宮市元今泉1丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。