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ベル・ファイワークスI
賃貸 アパートベル・ファイワークスI
関東鉄道常総線 水海道駅 徒歩12分 関東鉄道常総線 北水海道駅 徒歩18分茨城県常総市水海道元町3422-10築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロハスコート 2-D
賃貸 アパートロハスコート 2-D
関東鉄道常総線 水海道駅 徒歩7分 関東鉄道常総線 北水海道駅 徒歩20分茨城県常総市水海道諏訪町2992-9築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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百日紅B
賃貸 アパート百日紅B
関東鉄道常総線 水海道駅 9.6km 関東鉄道常総線 北水海道駅 10.1km茨城県坂東市辺田695-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K.Z will B
賃貸 アパートK.Z will B
関東鉄道常総線 水海道駅 徒歩8分 関東鉄道常総線 北水海道駅 徒歩19分茨城県常総市水海道淵頭町3093築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オアシスガーデンA
賃貸 アパート 新築オアシスガーデンA
JR常磐線 取手駅 徒歩26分 関東鉄道常総線 西取手駅 3.7km茨城県取手市青柳730-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツN
賃貸 アパートスカイハイツN
JR常磐線 取手駅 徒歩7分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩30分茨城県取手市取手2丁目18-13築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンセIV
賃貸 アパートアヴァンセIV
JR常磐線 牛久駅 徒歩17分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 5.4km茨城県牛久市刈谷町2丁目126築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Defi1037 205号室
賃貸 アパートDefi1037 205号室
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩18分茨城県日立市末広町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスル5 A棟 2号室
賃貸 アパートキャッスル5 A棟 2号室
JR水郡線 常陸太田駅 徒歩25分茨城県常陸太田市西宮町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェル・ドミール森山 103号室
賃貸 マンションヴェル・ドミール森山 103号室
JR常磐線 大甕駅 徒歩18分茨城県日立市森山町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サリーレ III 203号室
賃貸 アパートサリーレ III 203号室
JR常磐線 常陸多賀駅 バス4分 大久保小学校下車 徒歩2分茨城県日立市末広町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Terrasse A 101号室
賃貸 アパートLa Terrasse A 101号室
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩19分茨城県日立市大久保町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールフジサク B 201号室
賃貸 アパートセジュールフジサク B 201号室
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩22分茨城県日立市末広町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォート大沼 203号室
賃貸 アパートグランフォート大沼 203号室
JR常磐線 大甕駅 徒歩27分茨城県日立市東大沼町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ II 202号室
賃貸 アパートグランシャリオ II 202号室
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩20分茨城県日立市末広町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーセトル・K I 101号室
賃貸 アパートサニーセトル・K I 101号室
JR水郡線 常陸太田駅 徒歩17分 JR水郡線 谷河原駅 3.1km茨城県常陸太田市寿町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアネス II 103号室
賃貸 アパートクリアネス II 103号室
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩28分茨城県日立市金沢町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・セイバリー 103号室
賃貸 アパートサン・セイバリー 103号室
JR常磐線 大甕駅 徒歩34分茨城県日立市南高野町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントリアつくば 202号室
賃貸 アパートセントリアつくば 202号室
関東鉄道常総線 ゆめみ野駅 5.2km つくばエクスプレス みらい平駅 6km茨城県つくばみらい市谷井田築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CLAIR新出山 101号室
賃貸 テラスハウスCLAIR新出山 101号室
関東鉄道常総線 南石下駅 9.4km茨城県坂東市沓掛築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インレット研究学園駅前 707号室
賃貸 マンションインレット研究学園駅前 707号室
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩2分茨城県つくば市研究学園築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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取手中央タウン D棟 206号室
賃貸 マンション取手中央タウン D棟 206号室
JR常磐線 取手駅 徒歩20分 関東鉄道常総線 取手駅 徒歩20分茨城県取手市西築47年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート・ダジュール緑町I
賃貸 アパートコート・ダジュール緑町I
関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 徒歩23分 関東鉄道竜ヶ崎線 入地駅 4.4km茨城県龍ケ崎市緑町74築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラフレシールM
賃貸 アパートラフレシールM
JR常磐線 龍ケ崎市駅 バス11分 平台入口下車 徒歩10分 関東鉄道竜ヶ崎線 入地駅 徒歩20分茨城県龍ケ崎市平台1丁目3-16築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンストーンI
賃貸 アパートサンストーンI
JR常磐線 土浦駅 バス19分 岡崎下車 徒歩13分 JR常磐線 荒川沖駅 4.9km茨城県稲敷郡阿見町大字阿見3051-1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・コリーヌ
賃貸 アパートメゾン・コリーヌ
JR常磐線 龍ケ崎市駅 バス30分 長峰沖下車 徒歩4分 関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 5km茨城県龍ケ崎市白羽3丁目4-3築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グッド・アイランド阿見I
賃貸 アパートグッド・アイランド阿見I
JR常磐線 荒川沖駅 バス24分 阿見中央下車 徒歩2分 JR常磐線 土浦駅 6.8km茨城県稲敷郡阿見町中央6丁目594築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルB
賃貸 アパートノーブルB
JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩10分 関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅 徒歩10分茨城県龍ケ崎市川原代町1154-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room深谷津
賃貸 アパートD-room深谷津
ひたちなか海浜鉄道 金上駅 3.5km JR常磐線 勝田駅 徒歩35分茨城県ひたちなか市大字中根869-8築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アローラ
賃貸 アパートアローラ
JR常磐線 勝田駅 3.2km JR常磐線 佐和駅 徒歩37分茨城県ひたちなか市大字田彦1299-5築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。