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メゾン ドゥ ヴィクトワールI
賃貸 アパートメゾン ドゥ ヴィクトワールI
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩12分茨城県常陸大宮市栄町1323番地の3築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン510 C
賃貸 アパートメゾン510 C
JR水郡線 常陸大宮駅 バス11分 根本入口下車 徒歩6分 JR水郡線 静駅 3.2km茨城県常陸大宮市泉541-5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士山ハイツ
賃貸 マンション富士山ハイツ
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩25分茨城県常陸大宮市田子内町3255-6築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコートC
賃貸 アパートベルコートC
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩16分茨城県常陸大宮市石沢1880-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムメモワール B
賃貸 アパートシティハイムメモワール B
JR水郡線 玉川村駅 徒歩35分 JR水郡線 常陸大宮駅 3.4km茨城県常陸大宮市八田2104-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニープラシードB
賃貸 アパートサニープラシードB
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩14分茨城県常陸大宮市野中町748-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県常陸大宮市野中町748-5 アパート
賃貸 アパート茨城県常陸大宮市野中町748-5 アパート
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩14分茨城県常陸大宮市野中町748-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩8分 JR水郡線 静駅 5.3km茨城県常陸大宮市南町1124-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Heim Berg(ハイムベルク)
賃貸 アパート 新築Heim Berg(ハイムベルク)
JR水郡線 静駅 徒歩37分 JR水郡線 常陸大宮駅 3.1km茨城県常陸大宮市下村田2475-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県常陸大宮市石沢1797-1 アパート
賃貸 アパート茨城県常陸大宮市石沢1797-1 アパート
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩18分茨城県常陸大宮市石沢1797-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ
賃貸 アパートソレイユ
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩18分茨城県常陸大宮市石沢1797-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアステージ
賃貸 アパートピアステージ
JR水郡線 常陸大宮駅 バス5分 一中前下車 徒歩1分 JR水郡線 玉川村駅 3.3km茨城県常陸大宮市田子内町3026-49築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス三美2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス三美2号棟
JR水郡線 常陸大宮駅 バス13分 茨城交通バス 一の沢下車 徒歩7分茨城県常陸大宮市三美2285-8築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス三美1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス三美1号棟
JR水郡線 常陸大宮駅 バス13分 茨城交通バス 一の沢下車 徒歩7分茨城県常陸大宮市三美2285-8築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツA棟
賃貸 アパートサニーハイツA棟
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩36分茨城県常陸大宮市上村田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドゥ富士山1
賃貸 アパートメゾンドゥ富士山1
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩32分茨城県常陸大宮市田子内町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレッソメテオールA
賃貸 アパートプレッソメテオールA
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩7分茨城県常陸大宮市下町3999-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県常陸大宮市下町3999-2 アパート
賃貸 アパート茨城県常陸大宮市下町3999-2 アパート
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩7分茨城県常陸大宮市下町3999-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Fonte B
賃貸 テラスハウスLa Fonte B
JR水郡線 玉川村駅 10.1km JR水郡線 野上原駅 12km茨城県常陸大宮市若林976-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン510 D
賃貸 アパートメゾン510 D
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩30分 JR水郡線 静駅 3.8km茨城県常陸大宮市泉541-152-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコート B
賃貸 アパートベルコート B
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩15分 JR水郡線 静駅 5.1km茨城県常陸大宮市石沢1880-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモアefu B棟
賃貸 アパートウィルモアefu B棟
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩29分 JR水郡線 静駅 4.5km茨城県常陸大宮市石沢1623築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県常陸大宮市宇留野3100-4 アパート
賃貸 アパート茨城県常陸大宮市宇留野3100-4 アパート
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩14分 JR水郡線 静駅 5.1km茨城県常陸大宮市宇留野3100-4築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリア・グランディカII
賃貸 アパートマリア・グランディカII
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩14分 JR水郡線 静駅 5.1km茨城県常陸大宮市宇留野3100-4築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Tハイツ A
賃貸 テラスハウスTハイツ A
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩15分茨城県常陸大宮市石沢1888番1号築21年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツYUUMA・B
賃貸 アパートハイツYUUMA・B
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩18分茨城県常陸大宮市宇留野築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツA
賃貸 アパートスカイハイツA
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩10分茨城県常陸大宮市南町3101番1号築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。