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サンハーモニー大和田C 202号室
賃貸 アパートサンハーモニー大和田C 202号室
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩15分 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩15分茨城県守谷市本町108-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NKマンション第2
賃貸 アパートNKマンション第2
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩22分 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩22分茨城県守谷市松ケ丘2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィア大和田
賃貸 アパートソフィア大和田
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩13分 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩20分茨城県守谷市本町840-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルス美園
賃貸 アパートアルス美園
関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩21分 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩16分茨城県守谷市美園4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県守谷市本町 アパート
賃貸 アパート茨城県守谷市本町 アパート
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩15分茨城県守谷市本町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県守谷市本町3286番地1 アパート
賃貸 アパート茨城県守谷市本町3286番地1 アパート
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩12分 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩20分茨城県守谷市本町3286番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県守谷市松並青葉1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県守谷市松並青葉1丁目 マンション
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩11分 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩11分茨城県守谷市松並青葉1丁目築6年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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松並青葉戸建
賃貸 一戸建て松並青葉戸建
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩15分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩19分茨城県守谷市松並青葉1丁目16-7築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Terraced House
賃貸 アパートTerraced House
関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩14分 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩14分茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2760-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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美園Kハイツ
賃貸 アパート美園Kハイツ
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩16分 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩22分茨城県守谷市美園4丁目5-10築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン守谷A棟
賃貸 アパートサンガーデン守谷A棟
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩31分茨城県守谷市松前台5丁目14-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール一番館
賃貸 アパートサンモール一番館
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩27分 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩37分茨城県守谷市松前台1丁目24-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Terraced House
賃貸 テラスハウスTerraced House
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩14分 関東鉄道常総線 南守谷駅 3.1km茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2760-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポファミーユ
賃貸 アパートコーポファミーユ
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩30分 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩33分茨城県守谷市松前台4丁目9-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールB
賃貸 アパートエスポワールB
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩33分 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩35分茨城県守谷市松前台4丁目18-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバーダ
賃貸 アパートアルバーダ
関東鉄道常総線 新守谷駅 バス4分 研修センター前下車 徒歩4分茨城県守谷市松前台5丁目4-15築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プリマヴェーラ
賃貸 アパートプリマヴェーラ
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩5分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩23分茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2546-21築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アモールV
賃貸 アパートアモールV
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩16分 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩24分茨城県守谷市松ケ丘1丁目28-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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THE PARK FRONT
賃貸 アパート 新築THE PARK FRONT
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩31分 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩31分茨城県守谷市松前台2丁目18-1新築地上2階建て-
間取り図
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サンセレー守谷A
賃貸 アパートサンセレー守谷A
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩27分 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩36分茨城県守谷市松前台1丁目25-3築32年地上2階建て-
間取り図
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KKハイツ
賃貸 アパートKKハイツ
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩11分 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩20分茨城県守谷市本町3241-4築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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茨城県守谷市本町3241番地4 アパート
賃貸 アパート茨城県守谷市本町3241番地4 アパート
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩11分茨城県守谷市本町3241番地4築10年地上2階建て-
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ブランズシティ守谷
賃貸 マンションブランズシティ守谷
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩9分 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩9分茨城県守谷市ひがし野2丁目1築16年地上30階建て-
間取り図
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ブライト
賃貸 マンションブライト
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩2分 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩2分茨城県守谷市中央4丁目築14年地上10階建て-
間取り図
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サンシティハイツ
賃貸 アパートサンシティハイツ
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩5分 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩18分茨城県守谷市けやき台2丁目3-2築32年地上2階建て-
間取り図
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エトワール守谷 101号
賃貸 アパートエトワール守谷 101号
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩12分 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩12分茨城県守谷市本町63築16年地上2階建て-
間取り図
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フレッサ
賃貸 アパート 新築フレッサ
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩22分 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩37分茨城県守谷市松ケ丘6丁目2-7新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プロテック-K
賃貸 アパートプロテック-K
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩20分 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩12分茨城県守谷市本町3286-1築5年地上2階建て-
間取り図
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幸明テラス
賃貸 アパート幸明テラス
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩15分 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩28分茨城県守谷市けやき台3丁目18-3築34年地上2階建て-
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アメイズ松ヶ丘
賃貸 アパートアメイズ松ヶ丘
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩21分 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩21分茨城県守谷市松ケ丘6丁目築14年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。