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ハピネスタウン
賃貸 アパートハピネスタウン
JR只見線 西若松駅 バス18分 新屋下車 徒歩3分福島県会津若松市門田町大字中野字屋敷築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハイツ北滝沢A
賃貸 アパートネオハイツ北滝沢A
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩28分福島県会津若松市北滝沢2丁目4-17築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ本町
賃貸 マンションラフィーネ本町
JR只見線 七日町駅 徒歩14分福島県会津若松市本町11番28号築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グリーンライフ
賃貸 アパートグリーンライフ
JR東北本線 須賀川駅 バス14分 松ヶ丘団地下車 徒歩1分福島県須賀川市和田字作の内築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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MARUCO青田
賃貸 アパートMARUCO青田
JR東北本線 本宮駅 徒歩35分福島県本宮市青田字孫市築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アビタシオンKII
賃貸 アパートアビタシオンKII
JR東北本線 本宮駅 徒歩14分福島県本宮市本宮字葭ヶ入築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市八山田西4丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市八山田西4丁目 アパート
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩21分 JR東北本線 日和田駅 3.5km福島県郡山市八山田西4丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス本宮1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス本宮1号棟
JR東北本線 本宮駅 徒歩17分福島県本宮市本宮字兼谷平121-2築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市谷地本町 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市谷地本町 マンション
JR東北本線 郡山駅 バス30分 御前下車 徒歩1分福島県郡山市谷地本町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Orchid Hills II
賃貸 アパートOrchid Hills II
JR東北本線 郡山駅 バス25分 東原下車 徒歩5分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩21分福島県郡山市喜久田町字入ノ内30-18築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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K−ヴィレッジ EAST
賃貸 一戸建て 新築K−ヴィレッジ EAST
阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩18分福島県福島市宮代字安太渕新築地上1階建て-
間取り図
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ヤマキハイツコスモス
賃貸 マンションヤマキハイツコスモス
JR東北本線 郡山駅 バス30分 御前下車 徒歩1分福島県郡山市谷地本町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
JR東北本線 五百川駅 徒歩21分福島県本宮市仁井田字五百川築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドールC
賃貸 アパートグランドールC
JR東北本線 福島駅 バス20分 川寒下車 徒歩1分福島県福島市北沢又字川寒下川原築35年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市池ノ台 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市池ノ台 マンション
JR東北本線 郡山駅 徒歩22分 JR東北本線 郡山駅 バス7分 郡山中央図書館下車 徒歩3分福島県郡山市池ノ台築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツながおか 3-C
賃貸 マンションハイツながおか 3-C
JR東北本線 伊達駅 徒歩20分福島県伊達市長岡築39年地上3階建て-
間取り図
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桜町ハイツ
賃貸 アパート桜町ハイツ
阿武隈急行 瀬上駅 徒歩2分福島県福島市瀬上町字桜町1丁目2-4築35年地上2階建て-
間取り図
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DOMガーデン 2C
賃貸 マンションDOMガーデン 2C
JR東北本線 須賀川駅 徒歩11分福島県須賀川市上北町築30年地上6階建て-
間取り図
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ヒルズ桜小路
賃貸 マンション 新築ヒルズ桜小路
JR東北本線 郡山駅 徒歩22分福島県郡山市池ノ台新築地上3階建て-
間取り図
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サンピア香久池 B
賃貸 アパートサンピア香久池 B
JR東北本線 郡山駅 バス20分 香久池2丁目下車 徒歩3分 JR東北本線 安積永盛駅 3.4km福島県郡山市香久池1丁目7-10築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバンYM
賃貸 アパートアーバンYM
JR東北本線 福島駅 バス24分 丸子下車 徒歩5分福島県福島市丸子字上川原築30年地上2階建て-
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メゾン・ド・ワルツ
賃貸 アパートメゾン・ド・ワルツ
JR東北本線 本宮駅 徒歩20分福島県本宮市高木字大学築35年地上2階建て-
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ニューハイツ舘
賃貸 アパートニューハイツ舘
JR東北本線 本宮駅 徒歩17分福島県本宮市本宮字舘町築32年地上2階建て-
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福島県郡山市並木3丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市並木3丁目 マンション
JR東北新幹線 郡山駅 バス16分 朝日三丁目下車 徒歩5分福島県郡山市並木3丁目築39年地上4階建て-
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福島県郡山市開成2丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市開成2丁目 マンション
JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 鶴見担交差点下車 徒歩4分福島県郡山市開成2丁目築53年地上3階建て-
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開成マンション
賃貸 マンション開成マンション
JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 鶴見担交差点下車 徒歩4分福島県郡山市開成2丁目築53年地上3階建て-
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メゾンハーモニーB
賃貸 アパートメゾンハーモニーB
阿武隈急行 瀬上駅 徒歩5分福島県福島市瀬上町字桜町3丁目築33年地上2階建て-
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ビレッジハウス北長野1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス北長野1号棟
JR常磐線 原ノ町駅 バス15分 福島交通 長野下車 徒歩4分福島県南相馬市原町区北長野字南原田143-1築39年地上5階建て-
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福島県須賀川市長沼字鹿ノ内24-44 マンション
賃貸 マンション福島県須賀川市長沼字鹿ノ内24-44 マンション
JR東北本線 須賀川駅 バス40分 福島交通バス 町尻下車 徒歩10分福島県須賀川市長沼字鹿ノ内24-44築34年地上5階建て-
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階数
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リバーサイドA
賃貸 アパートリバーサイドA
JR磐越西線 喜久田駅 徒歩5分 JR東北本線 郡山駅 バス25分 地田下下車 徒歩7分福島県郡山市喜久田町堀之内字下殿田築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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