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福島県郡山市小原田3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市小原田3丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス19分 小原田中学校下車 徒歩1分福島県郡山市小原田3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市鶴見坦1丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市鶴見坦1丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス18分 鶴見坦一丁目下車 徒歩1分福島県郡山市鶴見坦1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県郡山市安積3丁目349-3 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積3丁目349-3 アパート
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩16分福島県郡山市安積3丁目349-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市御前南5丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市御前南5丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス35分 御前下車 徒歩1分福島県郡山市御前南5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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福島県郡山市亀田1丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市亀田1丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス30分 郡山ビッグハート下車 徒歩6分福島県郡山市亀田1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス松川1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス松川1号棟
JR東北本線 松川駅 バス9分 福島交通バス 伊藤下車 徒歩1分福島県福島市松川町字伊藤10-5築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福原貸家
賃貸 一戸建て福原貸家
JR東北本線 郡山駅 バス18分 福原下車 徒歩2分福島県郡山市富久山町福原字福原築50年地上1階建て-
間取り図
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福島県郡山市新屋敷1丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市新屋敷1丁目 マンション
JR東北本線 郡山駅 バス24分 行人田下車 徒歩4分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩17分福島県郡山市新屋敷1丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フォーブル桜木
賃貸 アパートフォーブル桜木
JR東北本線 郡山駅 バス11分 第五中学校下車 徒歩6分福島県郡山市桜木2丁目26-14築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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インターコーポK
賃貸 マンションインターコーポK
JR東北本線 郡山駅 バス24分 行人田下車 徒歩4分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩17分福島県郡山市新屋敷1丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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カルベット
賃貸 アパートカルベット
会津鉄道 会津若松駅 徒歩17分福島県会津若松市藤原1丁目11-9築11年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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リーノフローラ A
賃貸 アパートリーノフローラ A
JR磐越西線 会津若松駅 バス25分 会津バス 慶山入口下車 徒歩5分福島県会津若松市花春町9-23築4年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス安積4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安積4号棟
JR東北本線 郡山駅 バス23分 福島交通バス 中央工業団地南口下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩30分福島県郡山市安積町日出山一本松244築57年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス安積2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安積2号棟
JR東北本線 郡山駅 バス23分 福島交通バス 中央工業団地南口下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩29分福島県郡山市安積町日出山一本松244築57年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プルミエール香久池公園
賃貸 マンションプルミエール香久池公園
JR東北本線 郡山駅 バス10分 図景1丁目下車 徒歩5分 JR東北本線 安積永盛駅 4km福島県郡山市山根町3-17築34年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジデンスAsaka
賃貸 アパートレジデンスAsaka
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩10分福島県郡山市安積3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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グレイス K
賃貸 アパートグレイス K
阿武隈急行 卸町駅 徒歩16分福島県福島市丸子字上六反田築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルミエールB B-2
賃貸 アパートルミエールB B-2
JR東北本線 郡山駅 バス24分 行人田下車 徒歩1分福島県郡山市不動前1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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コーポサンライズ 1号室
賃貸 アパートコーポサンライズ 1号室
JR常磐線 四ツ倉駅 徒歩9分福島県いわき市四倉町上仁井田字南細谷23-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ビレッジハウスほばら1号棟
賃貸 マンションビレッジハウスほばら1号棟
阿武隈急行 保原駅 バス5分 福島交通バス 保原晦日町下車 徒歩4分福島県伊達市保原町字柏町41-4築34年地上5階建て-
間取り図
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ビレッジハウス中田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス中田1号棟
JR東北本線 白河駅 バス8分 福島交通バス 鹿島橋下車 徒歩4分福島県白河市中田240築53年地上5階建て-
間取り図
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福島県郡山市菜根1丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市菜根1丁目 マンション
JR東北本線 郡山駅 バス16分 菜根一丁目下車 徒歩1分福島県郡山市菜根1丁目築49年地上3階建て-
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フォーシーズン開成山公園
賃貸 マンションフォーシーズン開成山公園
JR東北本線 郡山駅 バス15分 郡山女子大学下車 徒歩1分 JR磐越西線 郡山富田駅 3.7km福島県郡山市桑野1丁目14-1築16年地上12階建て-
間取り図
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レジデンス ホクラニ
賃貸 アパート 新築レジデンス ホクラニ
JR常磐線 いわき駅 徒歩24分福島県いわき市小島町2丁目新築地上2階建て-
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サンハイツB棟
賃貸 アパートサンハイツB棟
JR東北本線 郡山駅 バス19分 桜小学校下車 徒歩2分福島県郡山市字名倉築34年地上2階建て-
間取り図
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ニッカン108 H
賃貸 アパートニッカン108 H
JR東北新幹線 郡山駅 4.4km JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩14分福島県郡山市富田町字天神林築10年地上2階建て-
間取り図
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喜多方市前田上戸建
賃貸 一戸建て喜多方市前田上戸建
JR磐越西線 喜多方駅 徒歩5分 JR磐越西線 塩川駅 6.1km福島県喜多方市字前田上7670-6築48年地上2階建て-
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安積荒井本町貸家
賃貸 一戸建て安積荒井本町貸家
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩19分 JR水郡線 安積永盛駅 徒歩19分福島県郡山市安積荒井本町築49年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市富久山町久保田字金堀田 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富久山町久保田字金堀田 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス16分 金堀田下車 徒歩3分福島県郡山市富久山町久保田字金堀田築17年地上2階建て-
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ウエスタンシティ 3-101
賃貸 アパートウエスタンシティ 3-101
JR東北新幹線 郡山駅 バス11分 郡山北工業高校入口下車 徒歩2分福島県郡山市八山田3丁目築29年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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