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ホワイトハイツ
賃貸 アパートホワイトハイツ
JR東北本線 本宮駅 徒歩22分福島県本宮市本宮字近江内築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンビレッジ本宮
賃貸 アパートサンビレッジ本宮
JR東北本線 本宮駅 徒歩5分福島県本宮市本宮字万世築23年地上2階建て-
間取り図
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福島県本宮市本宮字万世 アパート
賃貸 アパート福島県本宮市本宮字万世 アパート
JR東北本線 本宮駅 徒歩5分福島県本宮市本宮字万世築23年地上2階建て-
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コーポ向山
賃貸 アパートコーポ向山
JR東北本線 本宮駅 徒歩30分福島県安達郡大玉村大山字向山築33年地上2階建て-
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グローリィハイツ
賃貸 アパートグローリィハイツ
JR東北本線 本宮駅 徒歩20分福島県本宮市高木字猫田築30年地上3階建て-
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プレミールコート
賃貸 アパートプレミールコート
JR東北本線 日和田駅 徒歩13分 JR磐越西線 郡山富田駅 3.7km福島県郡山市日和田町字原7-10築24年地上2階建て-
間取り図
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レミングハウス
賃貸 アパートレミングハウス
阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩12分福島県福島市瀬上町字幸町築29年地上2階建て-
間取り図
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ドミ白富士B
賃貸 アパートドミ白富士B
JR東北本線 白河駅 徒歩18分福島県白河市薄葉築25年地上2階建て-
間取り図
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グレイスロングB
賃貸 アパートグレイスロングB
JR東北本線 郡山駅 バス33分 コパル前下車 徒歩5分福島県郡山市富田町字愛宕前築25年地上2階建て-
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ビラ・セレーナ 105号室
賃貸 マンションビラ・セレーナ 105号室
JR東北本線 郡山駅 バス5分 並木下車 徒歩2分福島県郡山市並木2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フレグランス新蟻塚A棟
賃貸 アパートフレグランス新蟻塚A棟
JR東北本線 郡山駅 バス25分 蟻塚下車 徒歩5分福島県郡山市片平町字新蟻塚築34年地上2階建て-
間取り図
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カーサ・ジュネス
賃貸 アパートカーサ・ジュネス
JR東北本線 南福島駅 バス10分 太平寺下車 徒歩3分福島県福島市太平寺字赤戸1-9築36年地上2階建て-
間取り図
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アビタシオンKI
賃貸 アパートアビタシオンKI
JR東北本線 本宮駅 徒歩16分福島県本宮市本宮字葭ヶ入築28年地上2階建て-
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福島県福島市北中川原8-33 アパート
賃貸 アパート 新築福島県福島市北中川原8-33 アパート
JR東北本線 福島駅 バス13分 堀河町下車 徒歩1分福島県福島市北中川原8-33新築地上2階建て-
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福島県郡山市字下亀田 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市字下亀田 マンション
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩32分 JR東北新幹線 郡山駅 4.3km福島県郡山市字下亀田築61年地上4階建て-
間取り図
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Nコーポ
賃貸 アパートNコーポ
JR東北本線 郡山駅 バス10分 富久山行政センター下車 徒歩2分 JR東北本線 日和田駅 3.3km福島県郡山市富久山町福原字鎌田18-6築34年地上2階建て-
間取り図
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メゾンドアルファI
賃貸 マンションメゾンドアルファI
JR東北本線 郡山駅 バス15分 図景2丁目下車 徒歩3分 JR東北新幹線 郡山駅 徒歩30分福島県郡山市山根町7-10築30年地上5階建て-
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エステートピア五百渕
賃貸 アパートエステートピア五百渕
JR東北本線 郡山駅 バス25分 菜根一丁目下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 3.2km福島県郡山市菜根3丁目24-18築35年地上2階建て-
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リバービューみどりの杜IV C
賃貸 アパート 新築リバービューみどりの杜IV C
JR東北本線 伊達駅 徒歩25分福島県伊達市川原町新築地上2階建て-
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ビレッジハウス常磐1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス常磐1号棟
JR常磐線 湯本駅 バス10分 新常磐交通バス 湯台堂下車 徒歩3分福島県いわき市常磐上湯長谷町湯台堂135-5築43年地上5階建て-
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陽行ハイム
賃貸 アパート陽行ハイム
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩17分福島県会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷9築39年地上2階建て-
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陽行マンション
賃貸 アパート陽行マンション
会津鉄道 七日町駅 徒歩12分福島県会津若松市中町2-38築31年地上5階建て-
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福島県郡山市横塚2丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市横塚2丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス10分 横塚二丁目東下車 徒歩4分福島県郡山市横塚2丁目築39年地上2階建て-
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新正ハウス20−2
賃貸 テラスハウス新正ハウス20−2
JR東北本線 郡山駅 バス22分 道ノ窪停下車 徒歩3分福島県郡山市富久山町福原字道ノ窪築36年地上2階建て-
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ブラウンハイムB
賃貸 マンションブラウンハイムB
JR東北本線 福島駅 バス30分 川原町下車 徒歩5分福島県伊達市川原町築28年地上3階建て-
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ハイツ・クレイン 201号室
賃貸 アパートハイツ・クレイン 201号室
JR東北本線 郡山駅 バス10分 一中入口下車 徒歩1分福島県郡山市鶴見坦3丁目築26年地上2階建て-
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CASA FLORA II
賃貸 アパートCASA FLORA II
JR東北本線 郡山駅 バス25分 東原下車 徒歩5分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩22分福島県郡山市喜久田町字入ノ内築20年地上2階建て-
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パレスシンコウB
賃貸 アパートパレスシンコウB
JR東北本線 福島駅 バス15分 丸子下車 徒歩3分福島県福島市丸子字芳堀築24年地上2階建て-
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ヒルズひがし
賃貸 マンションヒルズひがし
JR磐越西線 喜久田駅 徒歩32分福島県郡山市東原3丁目築18年地上3階建て-
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グリーンハイツ 102・202
賃貸 アパートグリーンハイツ 102・202
JR常磐線 内郷駅 宮入口下車 徒歩7分 JR常磐線 内郷駅 徒歩9分福島県いわき市内郷綴町七反田築42年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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