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サニープレイスC
賃貸 アパートサニープレイスC
JR常磐線 相馬駅 徒歩20分福島県相馬市馬場野字樋ノ口3-4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス矢吹1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス矢吹1号棟
JR東北本線 矢吹駅 徒歩16分福島県西白河郡矢吹町北町67-3築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・パドレ 402号室
賃貸 マンショングラン・パドレ 402号室
JR東北本線 郡山駅 バス5分 堂前町下車 徒歩3分福島県郡山市堂前町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ伊藤No.1
賃貸 アパートコーポ伊藤No.1
JR東北本線 本宮駅 徒歩20分福島県本宮市高木字金瀬築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューハイツ舘
賃貸 アパートニューハイツ舘
JR東北本線 本宮駅 徒歩17分福島県本宮市本宮字舘町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス北長野2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス北長野2号棟
JR常磐線 原ノ町駅 バス15分 福島交通 長野下車 徒歩5分福島県南相馬市原町区北長野字南原田143-1築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス郭内2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス郭内2号棟
JR東北本線 二本松駅 バス5分 福島交通バス 安達高校前下車 徒歩13分福島県二本松市郭内2丁目7-2築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンシティパークI
賃貸 アパートサンシティパークI
JR東北本線 郡山駅 バス27分 荒井団地下車 徒歩2分福島県郡山市安積荒井3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュール伍番館A
賃貸 テラスハウスジュール伍番館A
JR東北本線 郡山駅 バス18分 福原下車 徒歩2分福島県郡山市富久山町福原字福原築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福島県いわき市好間町榊小屋
賃貸 一戸建て福島県いわき市好間町榊小屋
JR常磐線 内郷駅 9.2km福島県いわき市好間町榊小屋字生木葉13-59築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マミーマンション
賃貸 アパートマミーマンション
JR常磐線 久ノ浜駅 徒歩2分福島県いわき市久之浜町久之浜字沢目2-10築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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メゾン・K・彩菜 102・202
賃貸 アパートメゾン・K・彩菜 102・202
JR常磐線 泉駅 徒歩38分 バス 宝珠院橋下車 徒歩3分福島県いわき市泉町下川字神笑122-12築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ中島B
賃貸 アパートコーポ中島B
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩29分 JR東北本線 郡山駅 4.6km福島県郡山市安積町日出山字一本松78築44年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジュネスふくやま
賃貸 アパートジュネスふくやま
JR東北本線 郡山駅 バス10分 南東北病院下車 徒歩4分 JR東北本線 日和田駅 3.5km福島県郡山市富久山町八山田字前林6-25築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福島県相馬市黒木字高池72-1 マンション
賃貸 マンション福島県相馬市黒木字高池72-1 マンション
JR常磐線 相馬駅 徒歩16分福島県相馬市黒木字高池72-1築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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ネオグランデ池ノ台
賃貸 マンションネオグランデ池ノ台
JR東北本線 郡山駅 徒歩29分福島県郡山市池ノ台築24年地上14階建て-
間取り図
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ユニティー・アドリーム
賃貸 マンションユニティー・アドリーム
JR東北本線 郡山駅 バス7分 小原田一丁目下車 徒歩1分福島県郡山市小原田1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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ビレッジハウス黒木2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス黒木2号棟
JR常磐線 相馬駅 徒歩16分福島県相馬市黒木字高池72-1築54年地上5階建て-
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ビレッジハウス黒木1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス黒木1号棟
JR常磐線 相馬駅 徒歩15分福島県相馬市黒木字高池72-1築54年地上5階建て-
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TJKハウスI
賃貸 アパートTJKハウスI
JR東北本線 本宮駅 3.2km福島県本宮市本宮字小原田築26年地上2階建て-
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グランエメロード
賃貸 マンショングランエメロード
阿武隈急行 卸町駅 徒歩10分福島県福島市北矢野目字高畑築27年地上5階建て-
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TJKハウスII
賃貸 アパートTJKハウスII
JR東北本線 本宮駅 徒歩26分福島県本宮市本宮字小原田築26年地上2階建て-
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MARUCO富ヶ峰
賃貸 アパートMARUCO富ヶ峰
JR東北本線 本宮駅 徒歩27分福島県本宮市本宮字富ヶ峰築35年地上2階建て-
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関根ハイツB棟
賃貸 アパート関根ハイツB棟
JR東北本線 本宮駅 徒歩19分福島県本宮市本宮字関根築31年地上2階建て-
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本宮南ハイツ
賃貸 アパート本宮南ハイツ
JR東北本線 五百川駅 徒歩20分福島県本宮市仁井田字稲荷築36年地上2階建て-
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フラッツハナマチ
賃貸 アパートフラッツハナマチ
JR東北本線 本宮駅 徒歩10分福島県本宮市本宮字花町築29年地上2階建て-
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関根ハイツA棟
賃貸 アパート関根ハイツA棟
JR東北本線 本宮駅 徒歩19分福島県本宮市本宮字関根築31年地上2階建て-
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ホワイトハイツ
賃貸 アパートホワイトハイツ
JR東北本線 本宮駅 徒歩22分福島県本宮市本宮字近江内築38年地上2階建て-
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サンビレッジ本宮
賃貸 アパートサンビレッジ本宮
JR東北本線 本宮駅 徒歩5分福島県本宮市本宮字万世築23年地上2階建て-
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福島県本宮市本宮字万世 アパート
賃貸 アパート福島県本宮市本宮字万世 アパート
JR東北本線 本宮駅 徒歩5分福島県本宮市本宮字万世築23年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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