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ビレッジハウス松川1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス松川1号棟
JR東北本線 松川駅 バス9分 福島交通バス 伊藤下車 徒歩1分福島県福島市松川町字伊藤10-5築50年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フローラリヤレジデンスI
賃貸 アパートフローラリヤレジデンスI
JR東北本線 南福島駅 徒歩7分福島県福島市永井川字東西光寺5築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ジュネス
賃貸 アパートカーサ・ジュネス
JR東北本線 南福島駅 バス10分 太平寺下車 徒歩3分福島県福島市太平寺字赤戸1-9築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドスケープアネックス
賃貸 アパートランドスケープアネックス
JR東北本線 福島駅 バス18分 町内下車 徒歩3分福島県福島市岡部字町内15築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エクセルレジデンスB棟
賃貸 アパートエクセルレジデンスB棟
JR東北本線 福島駅 バス15分 島の内下車 徒歩7分福島県福島市大森字鶴巻16-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福島県須賀川市栄町239 マンション
賃貸 マンション福島県須賀川市栄町239 マンション
JR東北本線 須賀川駅 徒歩3分福島県須賀川市栄町239築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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福島県郡山市安積荒井3丁目284 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積荒井3丁目284 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス27分 荒井団地下車 徒歩1分福島県郡山市安積荒井3丁目284築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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福島県郡山市富久山町久保田字梅田135 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市富久山町久保田字梅田135 マンション
JR東北本線 郡山駅 徒歩13分福島県郡山市富久山町久保田字梅田135築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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新正ハウス20−2
賃貸 テラスハウス新正ハウス20−2
JR東北本線 郡山駅 バス22分 道ノ窪停下車 徒歩3分福島県郡山市富久山町福原字道ノ窪築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福島県相馬市黒木字高池72-1 マンション
賃貸 マンション福島県相馬市黒木字高池72-1 マンション
JR常磐線 相馬駅 徒歩16分福島県相馬市黒木字高池72-1築55年地上5階建て-
間取り図
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福島県相馬市黒木字高池72-1 マンション
賃貸 マンション福島県相馬市黒木字高池72-1 マンション
JR常磐線 相馬駅 徒歩15分福島県相馬市黒木字高池72-1築55年地上5階建て-
間取り図
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福島県相馬郡新地町小川字北原8-2 アパート
賃貸 アパート福島県相馬郡新地町小川字北原8-2 アパート
JR常磐線 新地駅 徒歩27分福島県相馬郡新地町小川字北原8-2築13年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市小原田3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市小原田3丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス19分 小原田中学校下車 徒歩1分福島県郡山市小原田3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市横塚2丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市横塚2丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 徒歩21分福島県郡山市横塚2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市安積荒井3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積荒井3丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス27分 荒井団地下車 徒歩1分福島県郡山市安積荒井3丁目築36年地上2階建て-
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福島県郡山市御前南5丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市御前南5丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス35分 御前下車 徒歩1分福島県郡山市御前南5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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セントレアII
賃貸 マンションセントレアII
福島交通 岩代清水駅 徒歩10分福島県福島市泉字先達15-1築16年地上3階建て-
間取り図
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サンライズ・アサカ IIB
賃貸 アパートサンライズ・アサカ IIB
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩27分福島県郡山市成山町築16年地上2階建て-
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アクエリアスA
賃貸 アパートアクエリアスA
JR只見線 七日町駅 徒歩21分福島県会津若松市馬場町築7年地上2階建て-
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ステージ55
賃貸 アパートステージ55
JR常磐線 相馬駅 徒歩21分福島県相馬市黒木字上泉229-1築34年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市島1丁目12-7 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市島1丁目12-7 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス15分 島東下車 徒歩3分福島県郡山市島1丁目12-7築15年地上2階建て-
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ビレッジハウス本宮1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス本宮1号棟
JR東北本線 本宮駅 徒歩17分福島県本宮市本宮字兼谷平121-2築49年地上5階建て-
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ベル・グリーンヒルズ
賃貸 アパートベル・グリーンヒルズ
JR東北本線 郡山駅 4km バス 島東下車 徒歩4分福島県郡山市島1丁目築15年地上2階建て-
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サンシティパークII
賃貸 アパートサンシティパークII
JR東北本線 郡山駅 バス27分 荒井団地下車 徒歩2分福島県郡山市安積荒井3丁目284築35年地上2階建て-
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クラヴィエ桑野
賃貸 アパートクラヴィエ桑野
JR東北新幹線 郡山駅 バス14分 桑野四丁目下車 徒歩3分福島県郡山市桑野3丁目築16年地上2階建て-
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ヒノキハイツ
賃貸 一戸建てヒノキハイツ
阿武隈急行 やながわ希望の森公園前駅 徒歩14分福島県伊達市梁川町字町裏築11年地上1階建て-
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アリオーソフラーゼ
賃貸 マンションアリオーソフラーゼ
JR東北本線 郡山駅 徒歩13分福島県郡山市富久山町久保田字梅田築19年地上9階建て-
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福島県郡山市小原田5丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市小原田5丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス23分 小田原5丁目下車 徒歩1分福島県郡山市小原田5丁目築29年地上2階建て-
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リビング富田A
賃貸 アパートリビング富田A
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩21分福島県郡山市不動前1丁目118築38年地上2階建て-
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コーポ葭ヶ入
賃貸 アパートコーポ葭ヶ入
JR東北本線 本宮駅 徒歩25分福島県本宮市本宮字葭ヶ入築39年地上2階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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