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プレセランス・開成山公園
賃貸 マンションプレセランス・開成山公園
JR東北新幹線 郡山駅 3.2km JR磐越西線 郡山富田駅 バス8分 一本松下車 徒歩18分福島県郡山市開成2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福島県郡山市七ッ池町 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市七ッ池町 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス20分 郡山東高下車 徒歩3分 バス 郡山東高下車 徒歩3分福島県郡山市七ッ池町築23年地上2階建て-
間取り図
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パセオ七ツ池A
賃貸 アパートパセオ七ツ池A
JR東北本線 郡山駅 バス20分 郡山東高下車 徒歩3分 バス 郡山東高下車 徒歩3分福島県郡山市七ッ池町築23年地上2階建て-
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福島県郡山市安積2丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市安積2丁目 マンション
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩7分福島県郡山市安積2丁目築21年地上7階建て-
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シャイニングヒル
賃貸 マンションシャイニングヒル
JR東北本線 郡山駅 徒歩25分福島県郡山市愛宕町築28年地上3階建て-
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福島県郡山市喜久田町堀之内字下殿田 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市喜久田町堀之内字下殿田 アパート
JR磐越西線 喜久田駅 徒歩5分 JR東北本線 郡山駅 バス25分 地田下下車 徒歩7分福島県郡山市喜久田町堀之内字下殿田築23年地上2階建て-
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福島県郡山市横塚2丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市横塚2丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 徒歩21分福島県郡山市横塚2丁目築28年地上2階建て-
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新正ハウス20−2
賃貸 テラスハウス新正ハウス20−2
JR東北本線 郡山駅 バス22分 道ノ窪停下車 徒歩3分福島県郡山市富久山町福原字道ノ窪築36年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市安積北井2丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積北井2丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス27分 荒井団地下車 徒歩1分福島県郡山市安積北井2丁目築29年地上2階建て-
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福島県郡山市久留米2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福島県郡山市久留米2丁目 一戸建て
JR東北本線 安積永盛駅 3.6km JR東北新幹線 郡山駅 4.2km福島県郡山市久留米2丁目築54年地上1階建て-
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バースランド郡山 304号室
賃貸 マンションバースランド郡山 304号室
JR東北本線 郡山駅 徒歩7分福島県郡山市方八町1丁目6-3築34年地上10階建て-
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ユニティー・若葉町B
賃貸 アパートユニティー・若葉町B
JR東北本線 郡山駅 徒歩13分福島県郡山市若葉町築10年地上2階建て-
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ユニティータウン菜根屋敷B
賃貸 アパートユニティータウン菜根屋敷B
JR東北本線 郡山駅 バス14分 山崎下車 徒歩2分福島県郡山市字菜根屋敷築10年地上2階建て-
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福島県郡山市御前南5丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市御前南5丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス35分 御前下車 徒歩1分福島県郡山市御前南5丁目築26年地上2階建て-
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福島県郡山市小原田3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市小原田3丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス19分 小原田中学校下車 徒歩1分福島県郡山市小原田3丁目築19年地上2階建て-
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福島県郡山市愛宕町 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市愛宕町 マンション
JR東北本線 郡山駅 徒歩25分福島県郡山市愛宕町築28年地上3階建て-
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ユニティー・プラスパーII
賃貸 マンションユニティー・プラスパーII
JR東北本線 郡山駅 バス17分 山根町下車 徒歩1分福島県郡山市栄町築21年地上6階建て-
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安積荒井本町貸家
賃貸 一戸建て安積荒井本町貸家
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩19分 JR水郡線 安積永盛駅 徒歩19分福島県郡山市安積荒井本町築50年地上2階建て-
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コーポ三光
賃貸 アパートコーポ三光
JR東北本線 郡山駅 バス20分 島東下車 徒歩5分福島県郡山市島1丁目築38年地上3階建て-
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福島県郡山市島1丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市島1丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス20分 島東下車 徒歩5分福島県郡山市島1丁目築38年地上3階建て-
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福島県郡山市八山田3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市八山田3丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス11分 郡山北工業高校入口下車 徒歩2分福島県郡山市八山田3丁目築29年地上2階建て-
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福島県郡山市並木2丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市並木2丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス13分 並木下車 徒歩1分福島県郡山市並木2丁目築38年地上2階建て-
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グリーンゲイブルズ A102
賃貸 アパートグリーンゲイブルズ A102
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩24分 JR東北本線 郡山駅 3.9km福島県郡山市安積町日出山4丁目築6年地上2階建て-
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福島県郡山市安積町日出山4丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積町日出山4丁目 アパート
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩24分 JR東北本線 郡山駅 3.9km福島県郡山市安積町日出山4丁目築6年地上2階建て-
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ラークヒルズC
賃貸 アパートラークヒルズC
JR東北本線 日和田駅 徒歩16分 JR東北新幹線 郡山駅 バス13分 牛ヶ池団地入口下車 徒歩10分福島県郡山市日和田町字向山築24年地上2階建て-
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ラークヒルズA
賃貸 アパートラークヒルズA
JR東北新幹線 郡山駅 バス19分 牛ヶ池下車 徒歩8分 JR東北本線 日和田駅 徒歩16分福島県郡山市日和田町字向山築24年地上2階建て-
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ロイヤルバレーC
賃貸 アパートロイヤルバレーC
JR東北新幹線 郡山駅 バス21分 向山下車 徒歩2分 JR東北本線 日和田駅 徒歩18分福島県郡山市日和田町字向山築25年地上2階建て-
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ロイヤルバレーA
賃貸 アパートロイヤルバレーA
JR東北新幹線 郡山駅 バス20分 向山下車 徒歩4分 JR東北本線 日和田駅 徒歩17分福島県郡山市日和田町字向山築26年地上2階建て-
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マンションドム荒井
賃貸 マンションマンションドム荒井
JR東北本線 郡山駅 バス25分 安積中学校下車 徒歩1分福島県郡山市安積荒井2丁目96築21年地上3階建て-
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福島県郡山市日和田町字向山 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字向山 アパート
JR東北本線 日和田駅 バス15分 向山下車 徒歩3分福島県郡山市日和田町字向山築24年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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