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ラポール久野本
賃貸 アパート 新築ラポール久野本
JR奥羽本線 天童駅 徒歩20分山形県天童市久野本2丁目11番27号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トータスメゾン
賃貸 マンショントータスメゾン
JR奥羽本線 山形駅 徒歩14分山形県山形市十日町3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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斉藤アパート
賃貸 アパート斉藤アパート
JR奥羽本線 山形駅 4.4km JR奥羽本線 北山形駅 徒歩37分山形県山形市山家町1丁目6-27築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市松波3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市松波3丁目 アパート
JR山形新幹線 山形駅 バス18分 県総合研修センター前下車 徒歩2分山形県山形市松波3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデンシャル米澤
賃貸 マンションプレジデンシャル米澤
JR米坂線 西米沢駅 徒歩6分山形県米沢市成島町1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポしらゆり
賃貸 アパートコーポしらゆり
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩14分 JR奥羽本線 山形駅 徒歩27分山形県山形市下条町1丁目2-6築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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泉コーポ
賃貸 アパート泉コーポ
JR米坂線 南米沢駅 徒歩15分山形県米沢市太田町4丁目1-102-22築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス牛森1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス牛森1号棟
JR奥羽本線 米沢駅 バス8分 山交バス 桑山団地中下車 徒歩11分山形県米沢市万世町牛森4557-14築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェントリー下条A棟
賃貸 アパートジェントリー下条A棟
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩15分山形県山形市下条町3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーハイツ
賃貸 アパートサンコーハイツ
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩16分山形県南陽市二色根築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトマンズ B
賃貸 アパートカトマンズ B
山形鉄道フラワー長井線 宮内駅 徒歩25分山形県南陽市蒲生田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リヴェール・スピカ
賃貸 アパート 新築リヴェール・スピカ
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩32分山形県東根市大字野田537-9新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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米沢市御廟3丁目(西米沢駅 ) 戸建3LDK
賃貸 一戸建て米沢市御廟3丁目(西米沢駅 ) 戸建3LDK
JR米坂線 西米沢駅 徒歩21分 JR山形新幹線 米沢駅 3.2km山形県米沢市御廟3丁目14-1-2築51年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パレ・カンパーニュ
賃貸 アパートパレ・カンパーニュ
JR米坂線 南米沢駅 徒歩36分山形県米沢市大字笹野築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カームシバタ5A
賃貸 アパートカームシバタ5A
JR奥羽本線 高擶駅 徒歩10分 JR奥羽本線 天童南駅 徒歩15分山形県天童市長岡北3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス六田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス六田2号棟
JR奥羽本線 東根駅 徒歩21分山形県東根市六田2丁目6-7-3築46年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市下条町2丁目 マンション
賃貸 マンション山形県山形市下条町2丁目 マンション
JR山形新幹線 山形駅 バス20分 下条下車 徒歩5分山形県山形市下条町2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランチェスタ悠参番館
賃貸 アパートグランチェスタ悠参番館
JR左沢線 寒河江駅 バス7分 西根口下車 徒歩10分山形県寒河江市大字西根字石川東築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバンハイツ
賃貸 アパートアーバンハイツ
JR米坂線 米沢駅 徒歩13分山形県米沢市下花沢3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山形県山形市南館1丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市南館1丁目 アパート
JR山形新幹線 山形駅 バス20分 南館下車 徒歩1分山形県山形市南館1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エテルノ
賃貸 アパートエテルノ
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 バス3分 県営住宅前下車 徒歩3分山形県東根市中央4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス宝田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宝田1号棟
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩21分山形県鶴岡市宝田2丁目6築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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ビレッジハウス宝田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宝田2号棟
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩21分山形県鶴岡市宝田2丁目6築41年地上5階建て-
間取り図
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旭ルーミー天童南7号館
賃貸 アパート旭ルーミー天童南7号館
JR奥羽本線 高擶駅 徒歩9分 JR奥羽本線 天童南駅 徒歩15分山形県天童市長岡北1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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ウエストシャルマン
賃貸 アパートウエストシャルマン
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩24分山形県山形市成沢西2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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サンライズ緑町
賃貸 マンションサンライズ緑町
山形鉄道フラワー長井線 あやめ公園駅 徒歩12分 山形鉄道フラワー長井線 長井駅 徒歩22分山形県長井市緑町2-43築24年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンテラスアイ
賃貸 マンションサンテラスアイ
JR奥羽本線 山形駅 徒歩14分 JR奥羽本線 北山形駅 徒歩30分山形県山形市本町1丁目4-35築37年地上4階建て-
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間取り / 面積
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コーポいすずC
賃貸 アパートコーポいすずC
JR奥羽本線 山形駅 バス17分 五十鈴三丁目下車 徒歩5分 JR奥羽本線 北山形駅 徒歩32分山形県山形市五十鈴2丁目11-4築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルページュ相生 A
賃貸 アパートアルページュ相生 A
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩19分山形県米沢市相生町7-61-19築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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山形県山形市飯田西5丁目 マンション
賃貸 マンション山形県山形市飯田西5丁目 マンション
JR山形新幹線 山形駅 バス20分 山形温泉口下車 徒歩6分山形県山形市飯田西5丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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