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グレースタカディアンI
賃貸 アパートグレースタカディアンI
JR左沢線 寒河江駅 バス3分 高田下車 徒歩14分山形県寒河江市高田2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトマンズ B
賃貸 アパートカトマンズ B
山形鉄道フラワー長井線 宮内駅 徒歩25分山形県南陽市蒲生田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤパレス南陽A
賃貸 アパートダイヤパレス南陽A
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩23分山形県南陽市高梨築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス宝田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宝田1号棟
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩21分山形県鶴岡市宝田2丁目6築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・オリエント
賃貸 アパートカーサ・オリエント
JR奥羽本線 山形駅 バス11分 県庁前下車 徒歩9分山形県山形市東山形2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リリエンハイム A
賃貸 アパートリリエンハイム A
JR奥羽本線 神町駅 徒歩8分 JR山形新幹線 さくらんぼ東根駅 バス4分 神町駅前下車 徒歩8分山形県東根市神町東1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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dea(デーア)
賃貸 アパートdea(デーア)
JR左沢線 西寒河江駅 徒歩25分山形県寒河江市大字西根字前川原築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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米沢市御廟3丁目(西米沢駅 ) 戸建3LDK
賃貸 一戸建て米沢市御廟3丁目(西米沢駅 ) 戸建3LDK
JR米坂線 西米沢駅 徒歩21分 JR山形新幹線 米沢駅 3.2km山形県米沢市御廟3丁目14-1-2築51年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス沼木2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス沼木2号棟
JR奥羽本線 山形駅 バス13分 山交バス クリーンセンター前下車 徒歩1分山形県山形市大字沼木高野内567-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ グリーンヒル
賃貸 アパートフィオーレ グリーンヒル
JR左沢線 羽前山辺駅 徒歩22分山形県東村山郡山辺町緑ケ丘4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームハイツA
賃貸 アパートカームハイツA
山形鉄道フラワー長井線 荒砥駅 徒歩17分山形県西置賜郡白鷹町大字荒砥乙築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ワングローブ
賃貸 アパートカーサ・ワングローブ
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩17分山形県東根市一本木2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラディーチェ B棟105
賃貸 アパートラディーチェ B棟105
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩11分山形県東根市中央南2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリビオ
賃貸 アパートアリビオ
JR奥羽本線 山形駅 徒歩12分山形県山形市五日町6-7築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェ花沢
賃貸 アパートラ・ルーチェ花沢
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩18分山形県米沢市花沢町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県寒河江市大字高屋字西浦 マンション
賃貸 マンション山形県寒河江市大字高屋字西浦 マンション
JR左沢線 南寒河江駅 徒歩12分山形県寒河江市大字高屋字西浦築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市飯田西5丁目 マンション
賃貸 マンション山形県山形市飯田西5丁目 マンション
JR山形新幹線 山形駅 バス20分 山形温泉口下車 徒歩6分山形県山形市飯田西5丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシスト山形マンションII
賃貸 マンションアシスト山形マンションII
JR奥羽本線 山形駅 徒歩21分 JR左沢線 山形駅 バス7分 七日町停下車 徒歩5分山形県山形市七日町2丁目築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dーroom東泉町 C
賃貸 アパートDーroom東泉町 C
JR羽越本線 酒田駅 徒歩13分山形県酒田市東泉町1丁目12-3築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ
賃貸 アパートロイヤルハイツ
JR米坂線 米沢駅 徒歩33分山形県米沢市春日1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラース(Grasse)
賃貸 アパートグラース(Grasse)
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩22分 JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩30分山形県山形市印役町5丁目7-番24-5号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レバンス A棟 A202
賃貸 アパートレバンス A棟 A202
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩6分山形県米沢市駅前3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レバンス C棟 C101
賃貸 アパートレバンス C棟 C101
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩6分山形県米沢市駅前3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Orca I
賃貸 アパートOrca I
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩27分 JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩26分山形県山形市落合町字二口10-2築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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INFINITY YONEZAWA
賃貸 アパートINFINITY YONEZAWA
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩9分山形県米沢市駅前2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス久野本2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス久野本2号棟
JR奥羽本線 乱川駅 徒歩15分山形県天童市北久野本5丁目5-2築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグルス ノワール・ブロン
賃貸 アパートレグルス ノワール・ブロン
JR米坂線 米沢駅 徒歩8分山形県米沢市下花沢3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポいすずC
賃貸 アパートコーポいすずC
JR奥羽本線 山形駅 バス17分 五十鈴三丁目下車 徒歩5分 JR奥羽本線 北山形駅 徒歩32分山形県山形市五十鈴2丁目11-4築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティークメゾン B
賃貸 アパートサンパティークメゾン B
JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩2分山形県山形市長町2丁目2-11築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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旭ルーミー新庄7号館
賃貸 アパート旭ルーミー新庄7号館
JR奥羽本線 新庄駅 徒歩27分山形県新庄市千門町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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