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シュガーヒルズA
賃貸 アパートシュガーヒルズA
JR左沢線 寒河江駅 バス9分 新山下車 徒歩6分山形県寒河江市新山町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデルン・ロイテ A棟
賃貸 アパートモデルン・ロイテ A棟
JR左沢線 寒河江駅 バス9分 新山下車 徒歩4分山形県寒河江市新山町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALFORT・III
賃貸 アパートALFORT・III
JR左沢線 寒河江駅 徒歩11分 JR左沢線 南寒河江駅 徒歩17分山形県寒河江市大字寒河江字石田築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインヒル
賃貸 アパートパインヒル
JR左沢線 西寒河江駅 徒歩5分 JR左沢線 寒河江駅 徒歩17分山形県寒河江市大字寒河江字塩水築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラン・プラース H
賃貸 アパートグラン・プラース H
JR左沢線 寒河江駅 徒歩20分 JR奥羽本線 山形駅 バス44分 寒河江南バス停下車 徒歩20分山形県寒河江市仲谷地3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースタカディアンI
賃貸 アパートグレースタカディアンI
JR左沢線 寒河江駅 バス3分 高田下車 徒歩14分山形県寒河江市高田2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルナージュ
賃貸 アパートシルナージュ
JR左沢線 寒河江駅 バス3分 南町通り下車 徒歩1分山形県寒河江市大字寒河江字赤田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランチェスタ悠壱番館
賃貸 アパートグランチェスタ悠壱番館
JR左沢線 寒河江駅 徒歩30分山形県寒河江市大字西根字石川東築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ III
賃貸 アパートグリーンヒルズ III
JR左沢線 寒河江駅 徒歩18分山形県寒河江市丸内3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン シップ 西根
賃貸 アパートグリーン シップ 西根
JR左沢線 寒河江駅 バス11分 総合文庁前下車 徒歩2分山形県寒河江市西根北町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)寒河江市内の袋アパート
賃貸 アパート 新築仮称)寒河江市内の袋アパート
JR左沢線 西寒河江駅 徒歩14分 JR左沢線 寒河江駅 徒歩18分山形県寒河江市大字寒河江字内の袋新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アマーレ スパーツィオ II
賃貸 アパートアマーレ スパーツィオ II
JR左沢線 寒河江駅 徒歩14分 JR左沢線 西寒河江駅 徒歩18分山形県寒河江市元町4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リファインド
賃貸 アパートリファインド
JR左沢線 西寒河江駅 徒歩13分 JR左沢線 寒河江駅 徒歩13分山形県寒河江市内ノ袋1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クヴェレ
賃貸 アパートクヴェレ
JR左沢線 寒河江駅 バス9分 三泉下車 徒歩3分山形県寒河江市字中河原築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾネット スリー
賃貸 アパートメゾネット スリー
JR左沢線 南寒河江駅 徒歩5分山形県寒河江市大字島字島東築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーグルネスト A
賃貸 アパートイーグルネスト A
JR左沢線 寒河江駅 徒歩25分 JR左沢線 西寒河江駅 徒歩10分山形県寒河江市大字寒河江字鷹の巣築10年地上2階建て-
間取り図
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ALFORT・II A
賃貸 アパートALFORT・II A
JR左沢線 寒河江駅 徒歩11分 JR奥羽本線 山形駅 バス44分 寒河江南下車 徒歩1分山形県寒河江市大字寒河江字石田築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレースタカディアンII
賃貸 アパートグレースタカディアンII
JR左沢線 寒河江駅 バス3分 高田下車 徒歩14分山形県寒河江市高田2丁目築15年地上2階建て-
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パラッツォA
賃貸 アパートパラッツォA
JR左沢線 寒河江駅 徒歩24分 JR左沢線 南寒河江駅 徒歩29分山形県寒河江市新山町築28年地上2階建て-
間取り図
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ベルソー A
賃貸 アパートベルソー A
JR左沢線 寒河江駅 バス9分 新山下車 徒歩4分山形県寒河江市新山町築24年地上2階建て-
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パルテール ヒルズ
賃貸 アパートパルテール ヒルズ
JR左沢線 寒河江駅 バス5分 寒河江市役所前下車 徒歩8分山形県寒河江市西根1丁目築19年地上2階建て-
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メゾン早坂 壱番館
賃貸 アパートメゾン早坂 壱番館
JR左沢線 寒河江駅 バス6分 西根口下車 徒歩7分山形県寒河江市西根1丁目築12年地上2階建て-
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エヌ・ワイ プロムナード
賃貸 アパートエヌ・ワイ プロムナード
JR左沢線 寒河江駅 徒歩22分山形県寒河江市ほなみ3丁目築14年地上2階建て-
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ビレッジハウス高屋2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス高屋2号棟
JR左沢線 南寒河江駅 徒歩9分山形県寒河江市大字高屋西浦413築53年地上5階建て-
間取り図
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グリーンヒルズII
賃貸 アパートグリーンヒルズII
JR左沢線 寒河江駅 バス6分 南町通り下車 徒歩13分 JR左沢線 西寒河江駅 バス6分 南町通り下車 徒歩20分山形県寒河江市丸内3丁目築23年地上2階建て-
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カトルセゾンIII
賃貸 アパートカトルセゾンIII
JR左沢線 寒河江駅 バス6分 寒河江市立病院下車 徒歩5分 JR左沢線 西寒河江駅 徒歩12分山形県寒河江市大字寒河江字内の袋築19年地上2階建て-
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dea(デーア)
賃貸 アパートdea(デーア)
JR左沢線 西寒河江駅 徒歩25分山形県寒河江市大字西根字前川原築20年地上2階建て-
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山形県寒河江市大字高屋字西浦 マンション
賃貸 マンション山形県寒河江市大字高屋字西浦 マンション
JR左沢線 南寒河江駅 徒歩12分山形県寒河江市大字高屋字西浦築30年地上3階建て-
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ウエスト ルーフ
賃貸 アパートウエスト ルーフ
JR左沢線 寒河江駅 バス6分 西根口下車 徒歩6分山形県寒河江市西根2丁目築15年地上2階建て-
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ルーセントA
賃貸 アパートルーセントA
JR左沢線 寒河江駅 バス9分 新山下車 徒歩8分山形県寒河江市新山町築32年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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