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Large B
賃貸 タウンハウスLarge B
JR東北本線 南仙台駅 徒歩17分 JR東北本線 南仙台駅 バス10分 西中田七丁目西下車 徒歩5分宮城県仙台市太白区柳生2丁目32-4築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイシティAK
賃貸 マンションスカイシティAK
仙台市営南北線 長町南駅 バス11分 鈎取町東・仙台西高校入口下車 徒歩2分宮城県仙台市太白区鈎取4丁目1-3築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンフラッツSENDAI EAST
賃貸 マンションシーズンフラッツSENDAI EAST
JR東北本線 仙台駅 徒歩5分 JR仙石線 仙台駅 徒歩5分宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-17築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区宮町4丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区宮町4丁目 アパート
JR仙山線 東照宮駅 徒歩7分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区宮町4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区清水小路 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区清水小路 マンション
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩3分 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩10分宮城県仙台市若林区清水小路築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区古城3丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区古城3丁目 マンション
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩25分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩32分宮城県仙台市若林区古城3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区平成2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区平成2丁目 マンション
JR仙石線 苦竹駅 徒歩8分 JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分宮城県仙台市宮城野区平成2丁目築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーヴェル青葉通
賃貸 マンションブルーヴェル青葉通
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区片平1丁目築1年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区二十人町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区二十人町 マンション
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩10分 JR仙石線 仙台駅 徒歩10分宮城県仙台市宮城野区二十人町築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESIDENCE NAGOMI
賃貸 アパートRESIDENCE NAGOMI
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区上杉2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チャコールウッドステージ
賃貸 マンションチャコールウッドステージ
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩4分 JR東北本線 仙台駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区新寺3丁目築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区木町通1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区木町通1丁目 マンション
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩9分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区木町通1丁目築21年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール宮城野
賃貸 アパートセジュール宮城野
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩3分 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩10分宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLESSED LIFE上杉
賃貸 マンションBLESSED LIFE上杉
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区梅田町築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルロ北目
賃貸 マンションカルロ北目
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分 JR仙石線 あおば通駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区北目町築22年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すまいる26番館
賃貸 アパートすまいる26番館
JR東北本線 槻木駅 徒歩12分宮城県柴田郡柴田町槻木白幡3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステーラA
賃貸 アパートエステーラA
JR東北本線 岩切駅 徒歩15分宮城県多賀城市山王字西町浦4-15築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区北目町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区北目町 マンション
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分 JR仙石線 あおば通駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区北目町築22年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス新田V
賃貸 アパートハーモニーテラス新田V
JR東北本線 東仙台駅 徒歩11分 JR仙石線 苦竹駅 徒歩11分宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4番13号築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディコトブキ
賃貸 マンショングランディコトブキ
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩12分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区通町1丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目 マンション
JR東北本線 仙台駅 徒歩4分 JR仙石線 仙台駅 徒歩4分宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目築19年地上11階建て-
間取り図
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ビレッジハウス仙台鶴ケ谷五丁目3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス仙台鶴ケ谷五丁目3号棟
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス10分 仙台市営バス 鶴ケ谷五丁目東下車 徒歩4分 JR東北本線 東仙台駅 徒歩32分宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5-23-3築52年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ステーションプラザ榴岡
賃貸 マンションステーションプラザ榴岡
JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩1分 JR東北本線 仙台駅 徒歩13分宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目築21年地上8階建て-
間取り図
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レオカラーコート
賃貸 アパートレオカラーコート
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩17分宮城県仙台市若林区河原町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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CHニューシャトル
賃貸 アパートCHニューシャトル
JR東北本線 岩切駅 徒歩8分 JR東北本線 陸前山王駅 徒歩30分宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原築31年地上2階建て-
間取り図
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SOLANE LALA利府
賃貸 アパート 新築SOLANE LALA利府
JR東北本線 利府駅 徒歩24分宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢新築地上2階建て-
間取り図
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センチュリー若林II
賃貸 マンションセンチュリー若林II
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩12分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩16分宮城県仙台市若林区若林1丁目11-25築16年地上3階建て-
間取り図
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宮城県仙台市青葉区柏木1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区柏木1丁目 マンション
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩18分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区柏木1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町 8丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区長町 8丁目 アパート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩8分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩10分宮城県仙台市太白区長町 8丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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宮城県仙台市青葉区木町通1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区木町通1丁目 マンション
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区木町通1丁目築19年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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柴田郡川崎町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)