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BAU黒松イースト
賃貸 アパートBAU黒松イースト
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩8分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩9分宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-9築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヒルST
賃貸 マンショングランヒルST
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩8分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩22分宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-2築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーラルガーデン
賃貸 アパートコーラルガーデン
仙台市営南北線 黒松駅 徒歩3分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩13分宮城県仙台市泉区黒松1丁目31-16築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイゾン長命
賃貸 アパートメイゾン長命
仙台市営南北線 八乙女駅 バス20分 長命ヶ丘3丁目下車 徒歩3分宮城県仙台市泉区長命ケ丘3丁目14-8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシオン泉
賃貸 マンションフェリシオン泉
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩27分 バス 仙台白百合女子大学入口下車 徒歩1分宮城県仙台市泉区市名坂字御釜田築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパレ泉
賃貸 マンショングランパレ泉
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩8分宮城県仙台市泉区泉中央1丁目41-1築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール泉
賃貸 アパートアヴニール泉
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩11分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩14分宮城県仙台市泉区市名坂字町44-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区泉中央4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市泉区泉中央4丁目 アパート
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩12分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩11分宮城県仙台市泉区泉中央4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチメゾン
賃貸 アパートプチメゾン
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩18分 JR仙山線 東照宮駅 徒歩22分宮城県仙台市泉区南光台1丁目4-10築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区黒松3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市泉区黒松3丁目 アパート
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩8分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩10分宮城県仙台市泉区黒松3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディーセントB
賃貸 アパートディーセントB
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩16分 JR仙山線 東照宮駅 バス12分 南光台三丁目南下車 徒歩6分宮城県仙台市泉区南光台3丁目29-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルグランデ泉中央
賃貸 マンションシェルグランデ泉中央
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分 仙台市営南北線 仙台駅 バス25分 泉警察署前下車 徒歩2分宮城県仙台市泉区泉中央 4丁目12-1築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール八乙女A棟
賃貸 アパートセジュール八乙女A棟
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩10分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩15分宮城県仙台市泉区八乙女2丁目8-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート高森
賃貸 マンションエステート高森
仙台市営南北線 泉中央駅 バス25分 北高森下車 徒歩2分宮城県仙台市泉区北高森2-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール貴富禰III
賃貸 アパートセジュール貴富禰III
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩13分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩25分宮城県仙台市泉区上谷刈5丁目1-19築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレール仙台泉中央
賃貸 マンションフレール仙台泉中央
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩24分宮城県仙台市泉区泉中央2丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペアガーデン泉A棟
賃貸 アパートペアガーデン泉A棟
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩15分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩19分宮城県仙台市泉区上谷刈2丁目1-15築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ココリ八乙女A棟
賃貸 アパートココリ八乙女A棟
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩7分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩21分宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目14-37築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンプラネットA
賃貸 アパートメゾンプラネットA
仙台市営南北線 泉中央駅 バス15分 松森団地中央下車 徒歩2分 仙台市営南北線 八乙女駅 バス15分 本田町仏所護念会入口下車 徒歩13分宮城県仙台市泉区歩坂町54-1築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップルエステート東黒松
賃貸 アパートアップルエステート東黒松
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩9分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩13分宮城県仙台市泉区東黒松築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区泉中央3丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市泉区泉中央3丁目 マンション
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩7分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩20分宮城県仙台市泉区泉中央3丁目築19年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南光台7丁目貸家
賃貸 一戸建て南光台7丁目貸家
仙台市営南北線 黒松駅 徒歩22分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩27分宮城県仙台市泉区南光台7丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区市名坂字石止 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市泉区市名坂字石止 マンション
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩14分 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩14分宮城県仙台市泉区市名坂字石止築18年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区高森1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市泉区高森1丁目 マンション
仙台市営南北線 泉中央駅 4.4km 仙台市営南北線 八乙女駅 5.8km宮城県仙台市泉区高森1丁目築17年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ネオハイツ泉中央
賃貸 マンションネオハイツ泉中央
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分宮城県仙台市泉区泉中央 1丁目35-3築31年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パシフィック虹の丘
賃貸 マンションパシフィック虹の丘
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩18分宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール市名坂
賃貸 アパートセジュール市名坂
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩27分 仙台市営南北線 泉中央駅 バス23分 野蔵団地入口下車 徒歩2分宮城県仙台市泉区市名坂字野蔵101-62築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クリーン黒松
賃貸 アパートクリーン黒松
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩12分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩13分宮城県仙台市泉区黒松2丁目21-11築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パセオ・リヴェール
賃貸 アパートパセオ・リヴェール
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩15分宮城県仙台市泉区南光台3丁目25-23築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スワンレークA
賃貸 アパートスワンレークA
仙台市営南北線 泉中央駅 バス17分 泉ヶ丘中央下車 徒歩4分宮城県仙台市泉区明通4丁目271-1築32年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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柴田郡川崎町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)