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ツインタワー広瀬川・春圃
賃貸 マンションツインタワー広瀬川・春圃
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩2分宮城県仙台市若林区河原町1丁目築30年地上23階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区新寺2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区新寺2丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩2分 JR東北本線 仙台駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区新寺2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区荒井7丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区荒井7丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩12分 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩26分宮城県仙台市若林区荒井7丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルク遠見塚壱番館
賃貸 アパートパルク遠見塚壱番館
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 バス13分 遠見塚停下車 徒歩6分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩23分宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目21-14築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティーゾーン遠西I
賃貸 アパートアメニティーゾーン遠西I
仙台市営南北線 河原町駅 バス20分 遠西下車 徒歩3分宮城県仙台市若林区上飯田1丁目5-18築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ボヌール荒井III
賃貸 マンションボヌール荒井III
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩11分 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩19分宮城県仙台市若林区荒井3丁目築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区五橋3丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区五橋3丁目 マンション
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩10分宮城県仙台市若林区五橋3丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カサグランデ壱番館
賃貸 アパートカサグランデ壱番館
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩14分宮城県仙台市若林区荒井5丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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高橋荘
賃貸 アパート高橋荘
JR仙山線 仙台駅 バス32分 上飯田2丁目下車 徒歩5分 仙台市営南北線 五橋駅 バス27分 上飯田2丁目下車 徒歩5分宮城県仙台市若林区上飯田2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルパーク荒井1番館
賃貸 アパートベルパーク荒井1番館
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩27分宮城県仙台市若林区荒井7丁目24-5築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン・ヴィエルジュ
賃貸 テラスハウスメゾン・ヴィエルジュ
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩17分宮城県仙台市若林区南小泉3丁目21-14築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥインクルコート南小泉1
賃貸 アパートトゥインクルコート南小泉1
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩20分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区南小泉4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PARCROSETTE VIII番館
賃貸 アパートPARCROSETTE VIII番館
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 バス16分 沖野中学校前下車 徒歩5分 仙台市営南北線 五橋駅 バス21分 沖野中学校前下車 徒歩5分宮城県仙台市若林区沖野1丁目10-12築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パステル弐番館
賃貸 アパートパステル弐番館
仙台市営南北線 河原町駅 バス11分 沖野小学校前下車 徒歩9分 仙台市営南北線 五橋駅 バス22分 沖野下車 徒歩5分宮城県仙台市若林区沖野7丁目23-5-3築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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トゥインクルコート南小泉2
賃貸 アパートトゥインクルコート南小泉2
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩21分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区南小泉4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス沖野第2
賃貸 アパートレオパレス沖野第2
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩34分宮城県仙台市若林区沖野5丁目4-2築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュール・ローズ
賃貸 アパートセジュール・ローズ
仙台市営南北線 五橋駅 バス28分 上飯田三丁目下車 徒歩5分 仙台市営南北線 河原町駅 バス19分 上飯田三丁目下車 徒歩5分宮城県仙台市若林区上飯田2丁目8-27築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス沖野第3
賃貸 アパートレオパレス沖野第3
仙台市営南北線 河原町駅 3.1km宮城県仙台市若林区沖野5丁目4-1築36年地上2階建て-
間取り図
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エヤナ蔵5
賃貸 アパートエヤナ蔵5
仙台市営南北線 五橋駅 バス21分 六郷中学校入口下車 徒歩2分 仙台市営南北線 河原町駅 バス15分 六郷中学校入口下車 徒歩2分宮城県仙台市若林区今泉1丁目8-27築30年地上2階建て-
間取り図
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PARCROSETTE V番館
賃貸 アパートPARCROSETTE V番館
仙台市営南北線 五橋駅 バス13分 古城3丁目東下車 徒歩6分 JR東北本線 仙台駅 バス18分 古城3丁目東下車 徒歩6分宮城県仙台市若林区沖野1丁目築28年地上2階建て-
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エクセレント中柵
賃貸 アパートエクセレント中柵
仙台市営南北線 河原町駅 バス12分 沖野三丁目下車 徒歩2分 JR東北本線 仙台駅 バス23分 沖野三丁目下車 徒歩2分宮城県仙台市若林区沖野3丁目23-1築38年地上2階建て-
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宮城県仙台市若林区荒井4丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区荒井4丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩16分宮城県仙台市若林区荒井4丁目築1年地上3階建て-
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パークフラッツ五橋
賃貸 マンションパークフラッツ五橋
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩3分 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩10分宮城県仙台市若林区清水小路築17年地上14階建て-
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奥江ビルガーデングレース
賃貸 マンション奥江ビルガーデングレース
仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩3分 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩6分宮城県仙台市若林区荒町築29年地上10階建て-
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グリーンハイツ若林
賃貸 マンショングリーンハイツ若林
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩10分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16築28年地上4階建て-
間取り図
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宮城県仙台市若林区荒井5丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区荒井5丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩5分宮城県仙台市若林区荒井5丁目築15年地上2階建て-
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宮城県仙台市若林区荒井5丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区荒井5丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩27分宮城県仙台市若林区荒井5丁目築15年地上2階建て-
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セジュールパレス
賃貸 アパートセジュールパレス
JR東北本線 仙台駅 バス25分 東高校入口下車 徒歩3分 仙台市営南北線 五橋駅 バス20分 東高校入口下車 徒歩3分宮城県仙台市若林区上飯田4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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宮城県仙台市若林区清水小路 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区清水小路 マンション
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩2分 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区清水小路築17年地上16階建て-
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シャングリラ大和町
賃貸 マンションシャングリラ大和町
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩9分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区大和町4丁目築34年地上10階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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柴田郡川崎町(0)
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本吉郡南三陸町(0)