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BETTER ? 富田
賃貸 アパートBETTER ? 富田
バス 西郵便局前下車 徒歩13分青森県青森市富田3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cygne Shinoda A棟
賃貸 アパートCygne Shinoda A棟
バス 西上古川下車 徒歩4分青森県青森市篠田2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポペイフォード
賃貸 アパートコーポペイフォード
弘南鉄道弘南線 弘前東高前駅 「川先三丁目」下車 徒歩3分青森県弘前市大字川先4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリーマ
賃貸 アパートプリーマ
バス 県立中央病院通り下車 徒歩1分青森県青森市東造道3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポドリーム
賃貸 アパートコーポドリーム
青い森鉄道 小柳駅 徒歩16分 青い森鉄道 東青森駅 徒歩17分青森県青森市中佃3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポエースA
賃貸 アパートコーポエースA
バス 下玉川下車 徒歩7分青森県青森市大字浜田字玉川築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Seaside Park Gappo C102
賃貸 アパートSeaside Park Gappo C102
バス 造道下車 徒歩5分青森県青森市造道1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン吉崎
賃貸 一戸建てメゾン吉崎
青い森鉄道 青森駅 バス11分 西滝下車 徒歩15分青森県青森市富田3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポム青山III
賃貸 アパートポム青山III
JR奥羽本線 撫牛子駅 「向外瀬三丁目」下車 徒歩1分青森県弘前市大字青山3丁目築8年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドもみじ
賃貸 アパートパークサイドもみじ
バス 「紺屋町角」下車 徒歩6分青森県弘前市大字五十石町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BETTER ? 浜田 B
賃貸 アパートBETTER ? 浜田 B
バス サンドーム通り下車 徒歩4分青森県青森市浜田2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマンTN
賃貸 アパートロジュマンTN
JR奥羽本線 青森駅 バス10分 常磐町下車 徒歩4分青森県青森市旭町1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フラット杏
賃貸 アパートフラット杏
バス 下玉川下車 徒歩5分青森県青森市大字浜田字玉川築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス岬台1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス岬台1号棟
JR八戸線 陸奥湊駅 バス13分 八戸市営バス 岬台団地下車 徒歩3分 JR八戸線 鮫駅 徒歩25分青森県八戸市岬台4丁目2-1築44年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラード高田A
賃貸 アパートグラード高田A
弘南鉄道弘南線 運動公園前駅 「高田5丁目」下車 徒歩6分青森県弘前市大字高田5丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポオリオンB
賃貸 アパートコーポオリオンB
バス 上玉川下車 徒歩3分青森県青森市大字浜田字玉川築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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R.HAMADA 1
賃貸 アパートR.HAMADA 1
バス 下玉川下車 徒歩8分青森県青森市大字浜田字玉川築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Al’aise
賃貸 マンションAl’aise
バス 滝内下車 徒歩1分青森県青森市大字三内字稲元築27年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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弘前市城南戸建
賃貸 一戸建て弘前市城南戸建
弘南鉄道大鰐線 聖愛中高前駅 徒歩7分青森県弘前市大字城南3丁目8-3築44年地上2階建て-
間取り図
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プライムヒルズB B101
賃貸 アパートプライムヒルズB B101
青い森鉄道 東青森駅 徒歩20分青森県青森市佃2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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プレステージB B201
賃貸 アパートプレステージB B201
JR奥羽本線 青森駅 バス18分 下玉川下車 徒歩7分青森県青森市青葉3丁目築24年地上2階建て-
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間取り / 面積
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シーサイドハイツ
賃貸 マンションシーサイドハイツ
JR津軽線 油川駅 徒歩25分青森県青森市大字油川字千刈築46年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス青森南2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス青森南2号棟
JR奥羽本線 青森駅 バス20分 青森市営バス 稲荷神社前下車 徒歩3分 青い森鉄道 筒井駅 5.8km青森県青森市大字荒川字筒井306築52年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランバルクA
賃貸 アパートグランバルクA
弘南鉄道大鰐線 千年駅 「マックスバリュ安原店」下車 徒歩6分青森県弘前市大字泉野5丁目築20年地上2階建て-
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間取り / 面積
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グレース佃
賃貸 マンショングレース佃
バス 福田下車 徒歩2分青森県青森市佃1丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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ビレッジハウス五所川原2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス五所川原2号棟
JR五能線 五所川原駅 3.2km 津軽鉄道 津軽五所川原駅 3.2km青森県五所川原市大字広田字柳沼113-5築48年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルシティ千富B
賃貸 アパートベルシティ千富B
青い森鉄道 青森駅 バス10分 古川中学校前下車 徒歩7分青森県青森市千富町1丁目築24年地上2階建て-
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アビタ奥野A
賃貸 マンションアビタ奥野A
青い森鉄道 青森駅 バス14分 筒井通り下車 徒歩2分青森県青森市奥野3丁目築19年地上3階建て-
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フラワーランド B103
賃貸 アパートフラワーランド B103
バス 油川新井田下車 徒歩4分青森県青森市大字油川字柳川築29年地上2階建て-
間取り図
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グランディール
賃貸 アパートグランディール
バス 「北早稲田」下車 徒歩1分青森県弘前市大字早稲田1丁目築18年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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