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ルナパーク
賃貸 アパートルナパーク
バス じょうてつバス石山2条2丁目下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩37分北海道札幌市南区石山二条2丁目7-33築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Chou Chou大曲II (シュ シュ)
賃貸 アパートChou Chou大曲II (シュ シュ)
バス 中央バス南ヶ丘4丁目下車 徒歩3分 JR千歳線 上野幌駅 5.2km北海道北広島市大曲南ヶ丘2丁目2番7号築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンコートII緑地公園前
賃貸 アパートガーデンコートII緑地公園前
バス 中央バス石山陸橋下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩38分北海道札幌市南区石山東2丁目2番35号築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fortuna GAKUENMAE
賃貸 マンションFortuna GAKUENMAE
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区豊平六条5丁目1番23号築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツ2
賃貸 アパートパークハイツ2
バス 中央バス真栄下車 徒歩9分 札幌市営東西線 大谷地駅 4.4km北海道札幌市清田区真栄一条2丁目17番17号築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイラーク
賃貸 アパートレオパレススカイラーク
バス 中央バス平岡5条3丁目下車 徒歩1分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩30分北海道札幌市清田区平岡五条2丁目7番8号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デイリーハットII
賃貸 アパートデイリーハットII
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩15分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目6番22号築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メープルコート平岸
賃貸 マンションメープルコート平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目11番13号築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルファーレ平岸
賃貸 マンションベルファーレ平岸
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸二条1丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ta−Ri−Ru学園前
賃貸 マンションTa−Ri−Ru学園前
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩4分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区豊平五条5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川五条12丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て北海道札幌市南区澄川五条12丁目 一戸建て
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩20分北海道札幌市南区澄川五条12丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイメアステージ美園B
賃貸 アパートワイメアステージ美園B
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区美園五条8丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンセ旭ヶ丘
賃貸 マンションアヴァンセ旭ヶ丘
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩13分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南八条西18丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北三十五条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北三十五条東1丁目 マンション
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分北海道札幌市東区北三十五条東1丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北四十二条東17丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市東区北四十二条東17丁目 マンション
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十二条東17丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
12.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
3LDK
-
73.64㎡
-
NEW -
-
-
8.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
53.87㎡
-
NEW -
-
-
8.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
52.99㎡
-
NEW -
-
-
8.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
53.93㎡
-
NEW -
-
-
12.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
73.64㎡
-
NEW -
-
-
8.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
52.99㎡
-
NEW -
-
-
8.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
53.87㎡
-
NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
53.93㎡
-
NEW -
-
-
11.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
73.64㎡
-
NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
52.99㎡
-
NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
53.87㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
53.93㎡
-
NEW -
-
-
11.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
3LDK
-
73.64㎡
-
NEW -
-
-
8.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
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53.93㎡
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NEW -
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北海道札幌市北区麻生町3丁目10-19 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区麻生町3丁目10-19 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩7分北海道札幌市北区麻生町3丁目10-19築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北二十四条西4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北二十四条西4丁目 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩1分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十四条西4丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AMS352ビル
賃貸 マンションAMS352ビル
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十五条西2丁目築34年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市清田区清田七条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市清田区清田七条3丁目 アパート
札幌市営東豊線 福住駅 バス17分 清田団地中央下車 徒歩3分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス17分 清田団地中央下車 徒歩5分北海道札幌市清田区清田七条3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Amazing Rose season1
賃貸 マンションAmazing Rose season1
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩9分 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十二条西10丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T.K house 栄町
賃貸 アパートT.K house 栄町
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩18分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩20分北海道札幌市東区北三十九条東6丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A−CROSS
賃貸 アパートA−CROSS
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩11分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分北海道札幌市白石区本通9丁目南築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーベスト栄通
賃貸 マンションハーベスト栄通
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通19丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウス菊水
賃貸 マンションガーデンハウス菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩11分北海道札幌市白石区菊水三条2丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランジュールB
賃貸 アパートグランジュールB
JR函館本線 美唄駅 バス4分 美唄ガス前下車 徒歩4分 バス 美唄ガス前下車 徒歩4分北海道美唄市西三条南7丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南五条西9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条西9丁目 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南五条西9丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南四条西22丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市中央区南四条西22丁目 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩8分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南四条西22丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
6.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
1LDK
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30.25㎡
-
NEW -
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-
6.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
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30.18㎡
-
NEW -
-
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6.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
30.31㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
30.31㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
30.18㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
30.25㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
-
1LDK
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30.25㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
30.18㎡
-
NEW -
-
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9.5 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
47.11㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
30.18㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
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30.31㎡
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NEW -
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ローヤルハイツ南8条
賃貸 アパートローヤルハイツ南8条
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南八条西17丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスティ32
賃貸 マンションエスティ32
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分北海道札幌市東区北三十二条東12丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北二十八条西4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北二十八条西4丁目 マンション
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北二十八条西4丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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