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函館戸建III(ハコダテコダテスリー)
賃貸 一戸建て函館戸建III(ハコダテコダテスリー)
バス 山の手温泉下車 徒歩9分 バス 函館バス団地下車 徒歩10分北海道函館市東山3丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クリスタル
賃貸 マンションクリスタル
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本郷通13丁目北築34年地上4階建て-
間取り図
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INFINITY東札幌II
賃貸 マンションINFINITY東札幌II
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市白石区東札幌一条6丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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ワイズリーレジデンスVI
賃貸 マンションワイズリーレジデンスVI
函館市電5系統 松風町駅 徒歩6分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩10分北海道函館市大森町築28年地上3階建て-
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calme(カルム)
賃貸 アパートcalme(カルム)
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩11分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩14分北海道函館市白鳥町築4年地上3階建て-
間取り図
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澤山ハイツ
賃貸 アパート澤山ハイツ
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩16分北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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Campanello(カンパネーロ)
賃貸 マンションCampanello(カンパネーロ)
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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グランピース菊水
賃貸 マンショングランピース菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩3分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩11分北海道札幌市白石区菊水一条1丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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ステラ本郷II
賃貸 マンションステラ本郷II
札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本郷通2丁目南築15年地上4階建て-
間取り図
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アンフィリット
賃貸 マンションアンフィリット
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園三条8丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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北海道札幌市東区北二十七条東19丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北二十七条東19丁目 アパート
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十七条東19丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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TRマンション2
賃貸 マンションTRマンション2
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩12分北海道札幌市東区北三十八条東12丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Belle foret
賃貸 マンションBelle foret
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園七条6丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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グリーンヒル真駒内
賃貸 マンショングリーンヒル真駒内
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩5分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩19分北海道札幌市南区真駒内東町1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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Aster
賃貸 マンションAster
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南九条西4丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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ヴィレッジ円山
賃貸 マンションヴィレッジ円山
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北七条西23丁目1-1築28年地上4階建て-
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ウインディア幌西
賃貸 マンションウインディア幌西
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十一条西18丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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コアライズ壱番館
賃貸 アパートコアライズ壱番館
JR函館本線 桑園駅 徒歩10分 JR学園都市線 桑園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北七条西11丁目築27年地上3階建て-
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エミネンス北大西
賃貸 アパートエミネンス北大西
JR函館本線 桑園駅 徒歩12分 JR学園都市線 桑園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北十七条西15丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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ルナパレス豊平
賃貸 アパートルナパレス豊平
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区豊平一条6丁目4番13号築14年地上2階建て-
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GOOD平岸
賃貸 マンションGOOD平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸三条7丁目11番17号築35年地上4階建て-
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CyberVilla (サイバーヴィラ)
賃貸 アパートCyberVilla (サイバーヴィラ)
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目築35年地上2階建て-
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シティ・クレヴァライフ
賃貸 マンションシティ・クレヴァライフ
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南五条西27丁目築31年地上4階建て-
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エスペランス
賃貸 マンションエスペランス
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南七条西13丁目築29年地上4階建て-
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シティ・クレヴァライフ
賃貸 アパートシティ・クレヴァライフ
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南五条西27丁目築30年地上4階建て-
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北海道札幌市北区北三十七条西3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十七条西3丁目 マンション
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分北海道札幌市北区北三十七条西3丁目築13年地上4階建て-
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サンホームマンションNO11
賃貸 アパートサンホームマンションNO11
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目4番28号築36年地上3階建て-
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ハイツユニバース
賃貸 アパートハイツユニバース
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区美園五条3丁目3番10号築24年地上3階建て-
間取り図
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ペブル平岸壱番館
賃貸 アパートペブル平岸壱番館
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条17丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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コーポウエスト H
賃貸 アパートコーポウエスト H
JR千歳線 北広島駅 徒歩11分 JR千歳線 上野幌駅 7km北海道北広島市美沢1丁目11番19号築31年地上2階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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