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北海道札幌市北区北三十三条西3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十三条西3丁目 マンション
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩15分北海道札幌市北区北三十三条西3丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道石狩市花川南七条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道石狩市花川南七条4丁目 アパート
JR函館本線 稲積公園駅 5km JR函館本線 手稲駅 5.2km北海道石狩市花川南七条4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ASTAGE宮の沢
賃貸 マンションASTAGE宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩2分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒六条9丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区屯田七条6丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区屯田七条6丁目 アパート
JR学園都市線 太平駅 徒歩37分 JR学園都市線 百合が原駅 徒歩37分北海道札幌市北区屯田七条6丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンジャンティII
賃貸 アパートメゾンジャンティII
バス 機関区前下車 徒歩10分 道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩22分北海道函館市昭和町4-109築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TENMA
賃貸 アパートTENMA
JR函館本線 桔梗駅 徒歩29分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩36分北海道函館市桔梗1丁目19-6築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミールハイツ
賃貸 アパートエミールハイツ
JR千歳線 恵庭駅 徒歩30分北海道恵庭市幸町3丁目10-16築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GARDEN HILL美咲野(C棟)
賃貸 テラスハウスGARDEN HILL美咲野(C棟)
バス 川沿大通下車 徒歩1分北海道恵庭市美咲野3丁目8-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川三条6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川三条6丁目 マンション
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩13分北海道札幌市南区澄川三条6丁目築47年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区石山二条5丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区石山二条5丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 4.1km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 5.8km北海道札幌市南区石山二条5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川五条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川五条3丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分北海道札幌市南区澄川五条3丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールアベニューI
賃貸 アパートパールアベニューI
札幌市営南北線 麻生駅 バス15分 新琴似10−10下車 徒歩1分 JR学園都市線 新琴似駅 バス14分 新琴似10−10下車 徒歩1分北海道札幌市北区新琴似九条11丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスおたもい
賃貸 アパートレジデンスおたもい
JR函館本線 小樽駅 バス15分 育成院前下車 徒歩3分 バス 育成院前下車 徒歩3分北海道小樽市オタモイ1丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン朝里267
賃貸 アパートメゾン朝里267
JR函館本線 朝里駅 徒歩10分 JR函館本線 小樽築港駅 バス6分 朝里車庫前下車 徒歩3分北海道小樽市朝里2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンロードハイムA
賃貸 アパートグリーンロードハイムA
JR函館本線 南小樽駅 徒歩11分 JR函館本線 小樽駅 徒歩15分北海道小樽市花園3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エメロード長橋
賃貸 アパートエメロード長橋
JR函館本線 小樽駅 バス8分 長橋4丁目下車 徒歩4分北海道小樽市長橋4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パフェル奥沢
賃貸 アパートパフェル奥沢
JR函館本線 南小樽駅 バス9分 三馬本社前下車 徒歩2分 JR函館本線 小樽駅 バス18分 三馬本社前下車 徒歩2分北海道小樽市奥沢4丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティAI
賃貸 アパートシティAI
JR函館本線 小樽駅 徒歩18分 JR函館本線 南小樽駅 バス13分 緑小学校前下車 徒歩3分北海道小樽市緑1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルSAKURA
賃貸 アパートリーブルSAKURA
JR函館本線 小樽築港駅 バス5分 桜3丁目下車 徒歩3分北海道小樽市桜2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイホーム三番館A棟
賃貸 アパートアイホーム三番館A棟
JR函館本線 小樽駅 バス13分 梅広会館下車 徒歩1分北海道小樽市梅ケ枝町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャロン1135
賃貸 アパートシャロン1135
JR函館本線 南小樽駅 バス12分 松ヶ枝町下車 徒歩2分 JR函館本線 小樽駅 バス10分 第二大通下車 徒歩10分北海道小樽市松ケ枝1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三佳ハイツA棟
賃貸 アパート三佳ハイツA棟
JR函館本線 小樽駅 徒歩23分北海道小樽市緑3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小樽市末広町貸家36−2 -
賃貸 一戸建て小樽市末広町貸家36−2 -
JR函館本線 小樽駅 3.2km北海道小樽市末広町築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奥沢1丁目貸家7−13 一戸建
賃貸 一戸建て奥沢1丁目貸家7−13 一戸建
JR函館本線 南小樽駅 徒歩12分北海道小樽市奥沢1丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェラン小樽1st
賃貸 アパートジェラン小樽1st
JR函館本線 小樽駅 バス7分 商大通下車 徒歩9分北海道小樽市緑4丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライトコート 2F
賃貸 アパートライトコート 2F
JR函館本線 小樽駅 バス8分 千秋通下車 徒歩2分 JR函館本線 南小樽駅 バス11分 最上町仲通下車 徒歩3分北海道小樽市最上1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール新光
賃貸 アパートエスポワール新光
JR函館本線 朝里駅 バス4分 新光4丁目下車 徒歩4分 JR函館本線 小樽築港駅 バス11分 新光4丁目下車 徒歩4分北海道小樽市新光5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソニア花園I
賃貸 アパートソニア花園I
JR函館本線 南小樽駅 徒歩8分 JR函館本線 小樽駅 バス5分 花園公園通下車 徒歩7分北海道小樽市花園3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.6 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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22.8㎡
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NEW -
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2.3 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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19.4㎡
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NEW -
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2.3 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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16㎡
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NEW -
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2.3 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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22.8㎡
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NEW -
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2.3 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22.8㎡
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NEW -
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2.3 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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16.1㎡
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NEW -
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2.3 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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22.8㎡
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NEW -
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太陽ハイツ
賃貸 アパート太陽ハイツ
JR函館本線 南小樽駅 バス12分 宏栄社前下車 徒歩2分 JR函館本線 小樽駅 バス21分 宏栄社前下車 徒歩2分北海道小樽市天神2丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーバーシティハイムハヤタ
賃貸 アパートハーバーシティハイムハヤタ
JR函館本線 小樽駅 バス15分 高島3丁目下車 徒歩1分 JR函館本線 南小樽駅 バス21分 高島3丁目下車 徒歩1分北海道小樽市高島3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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