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レユシール小樽
賃貸 マンションレユシール小樽
JR函館本線 小樽駅 徒歩11分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩16分北海道小樽市色内1丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサ・デ・クエルノII
賃貸 マンションカーサ・デ・クエルノII
JR函館本線 五稜郭駅 バス14分 新都市病院前下車 徒歩13分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス15分 新都市病院前下車 徒歩13分北海道函館市石川町築21年地上3階建て-
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Berlinetta east
賃貸 マンションBerlinetta east
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目築11年地上4階建て-
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タウンハウスシャンパリーノ
賃貸 アパートタウンハウスシャンパリーノ
札幌市営東豊線 福住駅 バス22分 美里団地下車 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス21分 美里団地下車 徒歩3分北海道札幌市清田区里塚二条4丁目築18年地上2階建て-
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NーStage KIKUSUI
賃貸 マンションNーStage KIKUSUI
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩9分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分北海道札幌市白石区菊水七条4丁目築7年地上4階建て-
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Le nuage(ル・ヌアージュ) 豊平
賃貸 マンションLe nuage(ル・ヌアージュ) 豊平
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区豊平三条2丁目築5年地上5階建て-
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セザール旭ヶ丘
賃貸 マンションセザール旭ヶ丘
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩15分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩18分北海道札幌市中央区南十三条西23丁目築24年地上11階建て-
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メゾンド新光III
賃貸 アパートメゾンド新光III
JR函館本線 小樽築港駅 バス12分 宏楽園下車 徒歩7分 JR函館本線 小樽駅 バス26分 宏楽園下車 徒歩7分北海道小樽市新光5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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ピュアパレス
賃貸 マンションピュアパレス
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩13分 バス 港町1丁目下車 徒歩2分北海道函館市港町1丁目築27年地上4階建て-
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ペシェ澄川
賃貸 マンションペシェ澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩13分北海道札幌市南区澄川三条1丁目築3年地上4階建て-
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エスカイヤ南ヶ丘
賃貸 アパートエスカイヤ南ヶ丘
バス 中央バス三井アウトレットパーク下車 徒歩5分 JR千歳線 上野幌駅 5.7km北海道北広島市大曲南ヶ丘4丁目11番19号築9年地上2階建て-
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ステージノア豊平V
賃貸 マンションステージノア豊平V
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区豊平三条1丁目1番37号築19年地上9階建て-
間取り図
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グレイスフルK
賃貸 マンショングレイスフルK
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目9番3号築16年地上4階建て-
間取り図
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ル・ノール平岸通
賃貸 マンションル・ノール平岸通
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目築18年地上4階建て-
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シャトー青山
賃貸 マンションシャトー青山
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩19分北海道札幌市南区澄川三条1丁目10番3号築41年地上4階建て-
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アマン小樽
賃貸 マンションアマン小樽
JR函館本線 小樽駅 徒歩6分 バス 中央通り下車 徒歩1分北海道小樽市稲穂3丁目築8年地上5階建て-
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北海道北広島市中央6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道北広島市中央6丁目 マンション
JR千歳線 北広島駅 徒歩1分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス38分 北広島駅下車 徒歩6分北海道北広島市中央6丁目築24年地上14階建て-
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北海道札幌市白石区平和通9丁目北 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区平和通9丁目北 アパート
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩16分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩19分北海道札幌市白石区平和通9丁目北築30年地上3階建て-
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MAGARI(マガーリ)
賃貸 マンションMAGARI(マガーリ)
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩8分北海道札幌市東区北十二条東5丁目築9年地上4階建て-
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石垣アパート2号棟(イシガキアパートニゴウトウ)
賃貸 アパート石垣アパート2号棟(イシガキアパートニゴウトウ)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩10分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩11分北海道函館市的場町築46年地上2階建て-
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セトル水車町
賃貸 マンションセトル水車町
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩8分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区水車町1丁目8番18号築34年地上4階建て-
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カサブロッソ
賃貸 アパートカサブロッソ
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩5分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩11分北海道札幌市南区澄川四条6丁目1番21号築18年地上2階建て-
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S&S55
賃貸 アパートS&S55
札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園二条7丁目築21年地上2階建て-
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南郷エイト
賃貸 アパート南郷エイト
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区南郷通6丁目北築43年地上2階建て-
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メゾンドルチェ平岸A棟
賃貸 マンションメゾンドルチェ平岸A棟
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩14分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩22分北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目築38年地上5階建て-
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中村ハウス 2F右
賃貸 アパート中村ハウス 2F右
バス 中央バス日の丸団地下車 徒歩2分 札幌市営東西線 大谷地駅 4.4km北海道札幌市清田区平岡一条4丁目3番5号築53年地上2階建て-
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ルミナス・アルファ
賃貸 マンションルミナス・アルファ
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区本郷通13丁目北築12年地上4階建て-
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East GardenVI
賃貸 アパートEast GardenVI
JR根室本線 帯広駅 バス21分 西10条27丁目下車 徒歩1分北海道帯広市西十条南27丁目築7年地上3階建て-
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メゾン寿
賃貸 アパートメゾン寿
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十二条西13丁目築29年地上2階建て-
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ラヴィ菊水
賃貸 マンションラヴィ菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩3分北海道札幌市白石区菊水一条1丁目2-38築12年地上4階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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