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グランディール月寒2−6
賃貸 マンショングランディール月寒2−6
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒西二条6丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミエール澄川
賃貸 マンションプレミエール澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩13分北海道札幌市南区澄川四条3丁目5番25号築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップグラント桑園
賃貸 マンションアップグラント桑園
JR函館本線 桑園駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩25分北海道札幌市中央区北十二条西15丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストコースト東麻生
賃貸 マンションウエストコースト東麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩17分北海道札幌市東区北三十九条東3丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス北野ヒルズI
賃貸 マンションレジデンス北野ヒルズI
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩31分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩34分北海道札幌市清田区北野一条2丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテ
賃貸 テラスハウスリベルテ
札幌市営南北線 麻生駅 バス15分 屯田10−3下車 徒歩3分 JR学園都市線 新琴似駅 バス15分 屯田10−3下車 徒歩3分北海道札幌市北区屯田十一条3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュアン麻生
賃貸 マンションジュアン麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分北海道札幌市北区麻生町6丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中ノーデンハウス
賃貸 マンション20CP実施中ノーデンハウス
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分北海道札幌市北区北十四条西1丁目2-14築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Residence Lea Lea
賃貸 マンションResidence Lea Lea
JR函館本線 白石駅 徒歩16分 JR千歳線 白石駅 徒歩16分北海道札幌市白石区北郷三条2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
9.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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56.13㎡
-
NEW -
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-
9.3 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
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55.48㎡
-
NEW -
-
-
9.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
-
2LDK
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55.86㎡
-
NEW -
-
-
9.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
2LDK
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55.86㎡
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NEW -
-
-
9.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
55.31㎡
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NEW -
-
-
9.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
2LDK
-
55.48㎡
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NEW -
-
-
9.1 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
56.13㎡
-
NEW -
-
-
9.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
2LDK
-
55.31㎡
-
NEW -
-
-
9.0 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
-
55.86㎡
-
NEW -
-
-
9.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
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55.48㎡
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NEW -
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9.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
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56.13㎡
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NEW -
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北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目 マンション
JR函館本線 手稲駅 徒歩7分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中ラベンダータウン
賃貸 アパート20CP実施中ラベンダータウン
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩1分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩14分北海道札幌市白石区南郷通7丁目北1-3築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシャールKT&Y麻生
賃貸 マンションブランシャールKT&Y麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分北海道札幌市北区麻生町1丁目1-7築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークテラス中島公園
賃貸 アパートパークテラス中島公園
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩11分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南十一条西8丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MSリリーズN22
賃貸 マンションMSリリーズN22
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩14分北海道札幌市北区北二十二条西6丁目築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレイス桑園
賃貸 マンションプレイス桑園
JR函館本線 桑園駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩25分北海道札幌市中央区北十四条西15丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bellevue14 ベルビュー14
賃貸 マンションBellevue14 ベルビュー14
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩12分北海道札幌市東区北十四条東2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FEEL フィール
賃貸 マンションFEEL フィール
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩11分 JR函館本線 桑園駅 徒歩9分北海道札幌市中央区北五条西14丁目築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインダムヒル札幌駅前
賃貸 マンションウインダムヒル札幌駅前
JR函館本線 札幌駅 徒歩10分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北六条西10丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルム156
賃貸 マンションエルム156
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩13分北海道札幌市東区北十五条東3丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュア・コート北13
賃貸 マンションシュア・コート北13
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩6分北海道札幌市北区北十三条西1丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア桑園
賃貸 マンションレジディア桑園
JR函館本線 桑園駅 徒歩9分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北五条西15丁目築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラリス豊平
賃貸 マンションクラリス豊平
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩4分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区豊平五条5丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市清田区真栄四条2丁目20番10号 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市清田区真栄四条2丁目20番10号 マンション
札幌市営東西線 大谷地駅 4.8km 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 4.9km北海道札幌市清田区真栄四条2丁目20番10号築31年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・クラッセ札幌シティアクシア・サウステラス
賃貸 マンション 新築ラ・クラッセ札幌シティアクシア・サウステラス
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩10分北海道札幌市北区北十七条西2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
12.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
3LDK
-
55.14㎡
-
NEW -
-
-
14.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
3LDK
-
56.2㎡
-
NEW -
-
-
14.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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5階
-
3LDK
-
55.14㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
42.51㎡
-
NEW -
-
-
11.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
42.31㎡
-
NEW -
-
-
11.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
42.48㎡
-
NEW -
-
-
11.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
42.31㎡
-
NEW -
-
-
10.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
4階
-
2LDK
-
42.51㎡
-
NEW -
-
-
10.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
4階
-
2LDK
-
42.51㎡
-
NEW -
-
-
10.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
4階
-
2LDK
-
42.48㎡
-
NEW -
-
-
13.9 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
-
3LDK
-
56.2㎡
-
NEW -
-
-
12.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
3LDK
-
55.14㎡
-
NEW -
-
-
11.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
42.31㎡
-
NEW -
-
-
10.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
42.51㎡
-
NEW -
-
-
10.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
42.48㎡
-
NEW -
-
-
12.7 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
2階
-
3LDK
-
55.14㎡
-
NEW -
-
-
10.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
42.51㎡
-
NEW -
-
-
9.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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2階
-
2LDK
-
42.51㎡
-
NEW -
-
-
9.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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2LDK
-
42.48㎡
-
NEW -
-
-
10.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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2LDK
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42.31㎡
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NEW -
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リベルタ桑園
賃貸 マンションリベルタ桑園
JR函館本線 桑園駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩18分北海道札幌市中央区北七条西15丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスN21
賃貸 マンションレジデンスN21
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩11分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩14分北海道札幌市東区北二十一条東2丁目築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスター山鼻
賃貸 マンションアスター山鼻
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十三条西11丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンセ鈴
賃貸 マンションアヴァンセ鈴
JR石北本線 女満別駅 徒歩23分北海道網走郡大空町女満別西六条3丁目2-25築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルファロ76
賃貸 マンションエルファロ76
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩9分 JR千歳線 札幌駅 徒歩15分北海道札幌市東区北七条東6丁目12-28築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sereno(セレーノ)
賃貸 アパートSereno(セレーノ)
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩16分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩25分北海道札幌市西区八軒六条西9丁目1-34築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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