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北海道函館市千歳町3-7 アパート
賃貸 アパート北海道函館市千歳町3-7 アパート
バス 新川町下車 徒歩5分 函館市電5系統 千歳町駅 徒歩7分北海道函館市千歳町3-7築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポブライト
賃貸 アパートコーポブライト
バス 幸坂下車 徒歩3分 函館市電2系統 谷地頭駅 徒歩5分北海道函館市弁天町3-9築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道函館市高盛町 アパート
賃貸 アパート北海道函館市高盛町 アパート
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩10分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩11分北海道函館市高盛町築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ソレイユいずみ
賃貸 アパートソレイユいずみ
バス 工業高校前下車 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス30分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市川原町17-18築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道函館市花園町27-14 アパート
賃貸 アパート北海道函館市花園町27-14 アパート
バス 花園町下車 徒歩3分北海道函館市花園町27-14築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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STAY HERE BILL
賃貸 アパートSTAY HERE BILL
バス 工業高校前下車 徒歩4分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩7分北海道函館市柏木町39-1築32年地上4階建て-
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北海道北斗市飯生3丁目6-10 アパート
賃貸 アパート北海道北斗市飯生3丁目6-10 アパート
道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩7分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩23分北海道北斗市飯生3丁目6-10築22年地上2階建て-
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階数
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北海道函館市川原町19-9 アパート
賃貸 アパート北海道函館市川原町19-9 アパート
バス 中央自動車学校下車 徒歩3分北海道函館市川原町19-9築41年地上2階建て-
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階数
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北海道函館市吉川町 アパート
賃貸 アパート北海道函館市吉川町 アパート
バス 亀田町下車 徒歩4分 JR函館本線 五稜郭駅 徒歩15分北海道函館市吉川町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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北海道函館市花園町6-16 アパート
賃貸 アパート北海道函館市花園町6-16 アパート
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩12分 函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩12分北海道函館市花園町6-16築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道函館市富岡町2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道函館市富岡町2丁目 アパート
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩17分北海道函館市富岡町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジ湯浜
賃貸 アパートビレッジ湯浜
バス 湯浜町下車 徒歩10分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩20分北海道函館市湯浜町4-3築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道函館市西桔梗町729-23 アパート
賃貸 アパート北海道函館市西桔梗町729-23 アパート
バス 西桔梗下車 徒歩10分北海道函館市西桔梗町729-23築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コーポHERO亀田港 C
賃貸 アパートコーポHERO亀田港 C
バス 東港下車 徒歩10分北海道函館市亀田港町11-11築30年地上2階建て-
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北海道函館市桔梗4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道函館市桔梗4丁目 アパート
JR函館本線 桔梗駅 徒歩13分北海道函館市桔梗4丁目築25年地上2階建て-
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北海道函館市本町 アパート
賃貸 アパート北海道函館市本町 アパート
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩4分北海道函館市本町築42年地上2階建て-
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北海道函館市五稜郭町3-7 アパート
賃貸 アパート北海道函館市五稜郭町3-7 アパート
バス 五稜郭公園入口下車 徒歩5分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩10分北海道函館市五稜郭町3-7築32年地上3階建て-
間取り図
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ピュアシティ愛
賃貸 アパートピュアシティ愛
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩14分北海道函館市亀田港町63-15築35年地上2階建て-
間取り図
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北海道函館市高盛町38-5 アパート
賃貸 アパート北海道函館市高盛町38-5 アパート
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩8分 バス 宇賀浦町下車 徒歩10分北海道函館市高盛町38-5築22年地上2階建て-
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LEE SPACE北10条I
賃貸 アパートLEE SPACE北10条I
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩13分北海道札幌市東区北十条東3丁目築18年地上3階建て-
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北海道札幌市北区北十八条西3丁目2-1 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北十八条西3丁目2-1 マンション
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北十八条西3丁目2-1築23年地上9階建て-
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ウィスタリア3
賃貸 アパートウィスタリア3
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分北海道札幌市東区北四十一条東14丁目築22年地上3階建て-
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北海道札幌市北区北二十一条西5丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区北二十一条西5丁目 アパート
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十一条西5丁目築21年地上3階建て-
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北海道札幌市東区北二十条東17丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北二十条東17丁目 アパート
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩12分北海道札幌市東区北二十条東17丁目築19年地上2階建て-
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ウィスタリア4
賃貸 アパートウィスタリア4
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分北海道札幌市東区北四十一条東14丁目築22年地上3階建て-
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ル・ソラーレ アネックス
賃貸 アパートル・ソラーレ アネックス
JR室蘭本線 追分駅 徒歩7分北海道勇払郡安平町追分本町6丁目43築11年地上3階建て-
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マレッセ・イル
賃貸 アパートマレッセ・イル
JR千歳線 島松駅 徒歩9分北海道恵庭市島松寿町2丁目1-13築6年地上2階建て-
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北海道札幌市白石区菊水九条2丁目1-27 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区菊水九条2丁目1-27 マンション
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩10分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩17分北海道札幌市白石区菊水九条2丁目1-27築49年地上3階建て-
間取り図
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フラット裏参道3・22
賃貸 マンションフラット裏参道3・22
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南三条西22丁目2-26築15年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市豊平区平岸三条11丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市豊平区平岸三条11丁目 マンション
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩7分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸三条11丁目新築地上4階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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