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ダイアパレスアクアスプリングス札幌
賃貸 マンションダイアパレスアクアスプリングス札幌
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩20分北海道札幌市東区北四十二条東18丁目築21年地上11階建て-
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北海道札幌市白石区本郷通6丁目北 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区本郷通6丁目北 マンション
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本郷通6丁目北築6年地上4階建て-
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北海道札幌市豊平区月寒西一条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒西一条5丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区月寒西一条5丁目築23年地上7階建て-
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北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目 マンション
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩20分北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目築45年地上5階建て-
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北海道札幌市南区南三十三条西10丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区南三十三条西10丁目 マンション
バス じょうてつバス南33条西11丁目下車 徒歩5分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩25分北海道札幌市南区南三十三条西10丁目築33年地上4階建て-
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北海道札幌市南区南三十四条西9丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区南三十四条西9丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩25分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩35分北海道札幌市南区南三十四条西9丁目築47年地上4階建て-
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北海道札幌市南区澄川五条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川五条3丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分北海道札幌市南区澄川五条3丁目築19年地上4階建て-
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北海道札幌市南区南三十四条西8丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区南三十四条西8丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩25分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分北海道札幌市南区南三十四条西8丁目築31年地上3階建て-
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北海道札幌市南区澄川六条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川六条3丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩13分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩20分北海道札幌市南区澄川六条3丁目築25年地上8階建て-
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北海道札幌市南区澄川三条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川三条1丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川三条1丁目築19年地上4階建て-
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北海道札幌市南区南三十四条西10丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区南三十四条西10丁目 アパート
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩37分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩26分北海道札幌市南区南三十四条西10丁目築38年地上2階建て-
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北海道札幌市南区川沿五条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿五条3丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 バス15分 じょうてつバス川沿5条3丁目下車 徒歩2分北海道札幌市南区川沿五条3丁目築23年地上2階建て-
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北海道札幌市南区澄川五条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川五条3丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分北海道札幌市南区澄川五条3丁目築18年地上4階建て-
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MS Santafe
賃貸 マンションMS Santafe
札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩1分 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目築19年地上10階建て-
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カーサティキ北郷
賃貸 アパートカーサティキ北郷
JR千歳線 白石駅 徒歩20分 JR千歳線 平和駅 徒歩16分北海道札幌市白石区北郷三条9丁目築35年地上3階建て-
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ユニBOX2
賃貸 アパートユニBOX2
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩12分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩14分北海道函館市宮前町築25年地上5階建て-
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ハッピーライフ
賃貸 マンションハッピーライフ
JR函館本線 七飯駅 徒歩3分 JR函館本線 大中山駅 バス7分 七飯下車 徒歩3分北海道亀田郡七飯町本町1丁目築19年地上3階建て-
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メゾン・ド・アトール函館
賃貸 マンションメゾン・ド・アトール函館
JR函館本線 五稜郭駅 バス23分 中央小学校前下車 徒歩8分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス12分 中央小学校前下車 徒歩8分北海道函館市美原2丁目築35年地上4階建て-
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ヴィレッジ川沿
賃貸 アパートヴィレッジ川沿
バス 川沿1条3丁目下車 徒歩3分北海道札幌市南区川沿三条4丁目築15年地上2階建て-
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ESPERANT(エスペラント)II
賃貸 マンションESPERANT(エスペラント)II
JR根室本線 帯広駅 バス25分 西5条南30丁目下車 徒歩5分北海道帯広市西三条南30丁目築31年地上4階建て-
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MERMAID(マーメイド)
賃貸 アパートMERMAID(マーメイド)
JR根室本線 帯広駅 バス5分 五中前下車 徒歩18分北海道帯広市西十六条南5丁目築7年地上3階建て-
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TOWN東2南25
賃貸 テラスハウスTOWN東2南25
JR根室本線 帯広駅 バス9分 東3条25丁目下車 徒歩2分北海道帯広市東二条南25丁目築13年地上2階建て-
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TOWN西23南1 CLOVER C
賃貸 アパートTOWN西23南1 CLOVER C
JR根室本線 帯広駅 バス30分 西福祉センター前下車 徒歩1分 JR根室本線 西帯広駅 徒歩7分北海道帯広市西二十三条南1丁目築10年地上2階建て-
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TOWN西23南1 CLOVER D
賃貸 一戸建てTOWN西23南1 CLOVER D
JR根室本線 帯広駅 バス30分 西福祉センター前下車 徒歩1分 JR根室本線 西帯広駅 徒歩7分北海道帯広市西二十三条南1丁目築10年地上2階建て-
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アビタ新緑
賃貸 マンションアビタ新緑
JR根室本線 帯広駅 バス23分 新緑通22条下車 徒歩1分北海道帯広市西二十二条南3丁目築15年地上3階建て-
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西25条南2丁目19−2貸家32
賃貸 一戸建て西25条南2丁目19−2貸家32
JR根室本線 帯広駅 バス24分 西帯広団地下車 徒歩6分北海道帯広市西二十五条南2丁目築47年地上1階建て-
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ピュアライフ宝来I
賃貸 マンションピュアライフ宝来I
JR根室本線 帯広駅 バス17分 宝来中央公園前下車 徒歩6分北海道河東郡音更町宝来西町南2丁目築22年地上3階建て-
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コートラルゴM
賃貸 アパートコートラルゴM
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩9分 バス 七重浜病院前下車 徒歩1分北海道北斗市七重浜2丁目築33年地上2階建て-
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ローヤルハイツ新川
賃貸 マンションローヤルハイツ新川
JR学園都市線 新川駅 徒歩14分 札幌市営南北線 北24条駅 バス13分 6号線通下車 徒歩9分北海道札幌市北区新川二条5丁目築35年地上4階建て-
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リリーズハウスII C
賃貸 アパートリリーズハウスII C
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩14分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩19分北海道函館市本通3丁目築35年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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