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ビレッジハウス糸井1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス糸井1号棟
JR室蘭本線 苫小牧駅 バス30分 道南バス 有珠の沢4丁目下車 徒歩2分 JR室蘭本線 青葉駅 徒歩31分北海道苫小牧市有珠の沢町4丁目9-4築51年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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E−horizon伏見
賃貸 マンションE−horizon伏見
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十条西13丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾンROM
賃貸 アパートメゾンROM
JR千歳線 上野幌駅 4.9km 札幌市営東西線 大谷地駅 6.5km北海道北広島市大曲中央2丁目2番17号築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コリーヌ・メゾン
賃貸 アパートコリーヌ・メゾン
バス 中央バス里塚4条3丁目下車 徒歩1分 札幌市営東西線 大谷地駅 4.8km北海道札幌市清田区里塚三条3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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タプロコート清田
賃貸 アパートタプロコート清田
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 3.2km 札幌市営東豊線 福住駅 3.2km北海道札幌市清田区清田二条2丁目14番30号築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブルーイング平岸
賃貸 マンションブルーイング平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩20分北海道札幌市豊平区平岸六条12丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルサジュノン
賃貸 マンションベルサジュノン
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十六条東18丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ペラッツィ松川
賃貸 マンションペラッツィ松川
バス 新世橋下車 徒歩4分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩16分北海道函館市松川町44-14築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ストークマンション山鼻公園
賃貸 マンションストークマンション山鼻公園
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十三条西10丁目築37年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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パークホームズ円山公園
賃貸 マンションパークホームズ円山公園
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区大通西25丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスアトリオ富岡
賃貸 アパートレオパレスアトリオ富岡
JR函館本線 函館駅 バス27分 富岡下車 徒歩9分北海道函館市富岡町3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレス東月寒
賃貸 アパートレオパレス東月寒
札幌市営東豊線 福住駅 バス8分 月寒東3条18丁目下車 徒歩7分北海道札幌市豊平区月寒東二条18丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスバンフィー
賃貸 アパートレオパレスバンフィー
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩9分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩11分北海道函館市五稜郭町築18年地上2階建て-
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エルムプラシード6号館
賃貸 アパートエルムプラシード6号館
バス 昭和下車 徒歩3分北海道函館市昭和4丁目41-17築18年地上2階建て-
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ミニョンSK-1
賃貸 アパートミニョンSK-1
バス 石川保育園前下車 徒歩5分北海道函館市石川町337-11築18年地上2階建て-
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赤岩2丁目戸建て
賃貸 一戸建て赤岩2丁目戸建て
JR函館本線 小樽駅 バス23分 赤岩中央下車 徒歩9分北海道小樽市赤岩2丁目築63年地上2階建て-
間取り図
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モンテローザ
賃貸 マンションモンテローザ
札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩13分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区中の島二条7丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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ローヤルハイツ本郷通6
賃貸 マンションローヤルハイツ本郷通6
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区本郷通6丁目南築35年地上5階建て-
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幸2丁目1ー5貸家
賃貸 一戸建て幸2丁目1ー5貸家
バス 幸入口下車 徒歩2分北海道小樽市幸2丁目築36年地上2階建て-
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北海道札幌市中央区南六条西15丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西15丁目 マンション
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩1分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南六条西15丁目築37年地上10階建て-
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キラメック白石3号館
賃貸 アパートキラメック白石3号館
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通1丁目築26年地上3階建て-
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ALPHA南8条
賃貸 マンションALPHA南8条
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南八条西12丁目築4年地上4階建て-
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タウン20
賃貸 マンションタウン20
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩8分北海道札幌市北区北二十条西2丁目築25年地上4階建て-
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サジタリア平和通マンションB
賃貸 アパートサジタリア平和通マンションB
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩13分 JR千歳線 平和駅 徒歩16分北海道札幌市白石区平和通13丁目南築30年地上3階建て-
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ラフォーレ90
賃貸 マンションラフォーレ90
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分北海道札幌市東区北十七条東20丁目築34年地上4階建て-
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ハイツ90
賃貸 アパートハイツ90
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩14分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築35年地上2階建て-
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エフュート元町
賃貸 マンションエフュート元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十六条東13丁目築1年地上4階建て-
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Tiamo麻生
賃貸 マンションTiamo麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩13分北海道札幌市北区麻生町1丁目築1年地上4階建て-
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GARBO
賃貸 マンションGARBO
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分北海道札幌市東区北十六条東12丁目築5年地上4階建て-
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AYA Casa
賃貸 マンションAYA Casa
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北七条東5丁目築6年地上5階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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