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ハイム南10条
賃貸 マンションハイム南10条
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩8分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩17分北海道札幌市中央区南十条西11丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sーstage
賃貸 アパートSーstage
バス 石山2条4丁目下車 徒歩2分北海道札幌市南区石山一条4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイデンスMM北20条
賃貸 マンションハイデンスMM北20条
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十条西7丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目 マンション
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩10分北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.6 万円
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管理費等 4,500円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
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1LDK
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35.65㎡
-
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-
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6.5 万円
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管理費等 4,500円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
1LDK
-
35.06㎡
-
-
-
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6.5 万円
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管理費等 4,500円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
1LDK
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35.23㎡
-
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6.4 万円
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管理費等 4,500円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
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35.06㎡
-
-
-
-
6.4 万円
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管理費等 4,500円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.23㎡
-
-
-
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6.4 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
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1LDK
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35.65㎡
-
-
-
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6.3 万円
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管理費等 4,500円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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35.23㎡
-
-
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6.3 万円
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管理費等 4,500円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
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1LDK
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35.06㎡
-
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7.2 万円
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管理費等 4,500円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
-
1LDK
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45.77㎡
-
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-
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7.1 万円
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管理費等 4,500円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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1階
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1LDK
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43.75㎡
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ヴェーヌ南郷
賃貸 マンションヴェーヌ南郷
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分北海道札幌市白石区南郷通10丁目南築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ACES東札幌
賃貸 マンションACES東札幌
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩12分北海道札幌市白石区菊水七条4丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区南沢四条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区南沢四条3丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 3.8km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 4.8km北海道札幌市南区南沢四条3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区南三十四条西8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区南三十四条西8丁目 マンション
バス じょうてつバス南34条西11丁目下車 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩37分北海道札幌市南区南三十四条西8丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿一条6丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿一条6丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 3.7km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 4.2km北海道札幌市南区川沿一条6丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイナスティパレス58
賃貸 マンションダイナスティパレス58
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南五条西8丁目築37年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目 テラスハウス
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レブニーズ・ザ・レジデンス二十四軒セカンド
賃貸 マンションレブニーズ・ザ・レジデンス二十四軒セカンド
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩3分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩15分北海道札幌市西区二十四軒一条3丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストサイド山の手
賃貸 アパートウエストサイド山の手
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩11分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩19分北海道札幌市西区山の手四条2丁目1番30号築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィナート発寒(旧サンハイツ発寒)
賃貸 マンションラフィナート発寒(旧サンハイツ発寒)
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩28分北海道札幌市西区発寒七条11丁目3番33号築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイム山の手
賃貸 マンショングリーンハイム山の手
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩15分北海道札幌市西区山の手五条2丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N216
賃貸 マンションN216
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北二十一条西6丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティコーポ
賃貸 アパートシティコーポ
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩24分北海道札幌市西区発寒七条12丁目3番13号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COURTT
賃貸 マンションCOURTT
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩9分北海道札幌市東区北十条東1丁目築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユクルヒルズ
賃貸 マンションユクルヒルズ
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩8分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩28分北海道札幌市西区発寒八条11丁目3番11号築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースピア南19条
賃貸 マンションノースピア南19条
札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十九条西10丁目築38年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)アルファスクエア北12東2
賃貸 マンション 新築仮称)アルファスクエア北12東2
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩1分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分北海道札幌市東区北十二条東2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
16.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
3LDK
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70.5㎡
-
NEW -
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15.8 万円
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管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
3LDK
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70.5㎡
-
-
-
-
13.1 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
2LDK
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54㎡
-
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-
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13.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
53.73㎡
-
-
-
-
12.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
2LDK
-
54.6㎡
-
-
-
-
9.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
33.46㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
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54.6㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
33.46㎡
-
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15.7 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
-
3LDK
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70.5㎡
-
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13.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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53.44㎡
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12.4 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
-
2LDK
-
53.73㎡
-
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12.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
-
2LDK
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54.6㎡
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15.4 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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3LDK
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70.5㎡
-
-
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12.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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54㎡
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12.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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53.73㎡
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11.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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54.6㎡
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8.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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33.46㎡
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Levante元町
賃貸 マンションLevante元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北二十二条東16丁目築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール光南
賃貸 アパートエスポワール光南
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩8分北海道札幌市東区北二十二条東2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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maruyama studio
賃貸 マンションmaruyama studio
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩9分北海道札幌市中央区北一条西20丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート美和南4条
賃貸 マンションエステート美和南4条
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南四条西16丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソニック松川
賃貸 アパートソニック松川
バス 総合福祉センター裏下車 徒歩5分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩19分北海道函館市松川町39-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市清田区美しが丘三条8丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市清田区美しが丘三条8丁目 アパート
札幌市営東豊線 福住駅 バス20分 美しが丘3−9下車 徒歩4分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス29分 美しが丘3−9下車 徒歩4分北海道札幌市清田区美しが丘三条8丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南郷レモンハイツ
賃貸 アパート南郷レモンハイツ
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩17分北海道札幌市白石区南郷通19丁目北築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム奥沢
賃貸 アパートサンハイム奥沢
JR函館本線 南小樽駅 バス11分 入船3丁目下車 徒歩9分北海道小樽市奥沢3丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レブニーズ ザ・レジデンス N21
賃貸 マンションレブニーズ ザ・レジデンス N21
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北二十一条西2丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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