-
第1ハイツ近藤
賃貸 アパート第1ハイツ近藤
バス 中央バス福住3条9丁目下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩34分北海道札幌市豊平区福住三条10丁目3番27号築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソジャーナ月寒中央
賃貸 アパートソジャーナ月寒中央
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目4番6号築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミリア川沿
賃貸 アパートファミリア川沿
バス じょうてつバス川沿10条2下車 徒歩1分北海道札幌市南区川沿十条2丁目6番7号築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビブレ月寒東
賃貸 アパートビブレ月寒東
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東一条5丁目2番2号築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NORTH FIELD壱番館
賃貸 アパートNORTH FIELD壱番館
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩20分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩30分北海道札幌市清田区北野四条2丁目5番10号築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランメールメイビス
賃貸 マンショングランメールメイビス
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目1番1号築7年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
中央地建コーポ
賃貸 アパート中央地建コーポ
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区水車町7丁目5番17号築44年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Y’s TSUKISAMU(ワイズ ツキサム)
賃貸 マンションY’s TSUKISAMU(ワイズ ツキサム)
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒西三条8丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフォーレアイダ壱番館
賃貸 アパートラフォーレアイダ壱番館
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩27分北海道札幌市南区澄川二条4丁目7番30号築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フリューゲル石山
賃貸 マンションフリューゲル石山
バス 中央バス石山東7丁目下車 徒歩2分 バス 中央バス常盤橋下車 徒歩2分北海道札幌市南区石山東7丁目1-60築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレイズ中の島 A201
賃貸 マンションプレイズ中の島 A201
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩4分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩5分北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目1-11築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レアリティ澄川
賃貸 アパートレアリティ澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川四条4丁目4番16号築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アプフェル美園
賃貸 マンションアプフェル美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園六条6丁目3番22号築24年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランメールパレ 2D
賃貸 マンショングランメールパレ 2D
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目2番67号築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市豊平区水車町3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区水車町3丁目 マンション
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩8分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区水車町3丁目築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エポック西岡
賃貸 アパートエポック西岡
バス 中央バス西岡3条4丁目下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩20分北海道札幌市豊平区西岡三条4丁目6番18号築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミュンヘン大橋壱番館
賃貸 アパートミュンヘン大橋壱番館
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩15分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩20分北海道札幌市豊平区中の島一条14丁目1番築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ティファニーZ
賃貸 マンションティファニーZ
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩6分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区水車町2丁目4番16号築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリエイト旭町 IV
賃貸 アパートクリエイト旭町 IV
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区旭町3丁目3番38号築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
tarte月寒中央 (タルト)
賃貸 マンションtarte月寒中央 (タルト)
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東一条8丁目1番12号築9年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パール・ハイツ
賃貸 アパートパール・ハイツ
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩6分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩12分北海道札幌市南区澄川三条5丁目1番1号築37年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ティアラリヴァーサイド福住
賃貸 マンションティアラリヴァーサイド福住
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩19分北海道札幌市豊平区福住二条2丁目1番12号築25年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ル・フォート清田I
賃貸 マンションル・フォート清田I
バス 中央バス札幌国際大学前下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 福住駅 3.1km北海道札幌市清田区清田二条2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
春栄荘D
賃貸 アパート春栄荘D
バス じょうてつバス川沿4条3下車 徒歩3分 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩31分北海道札幌市南区川沿三条3丁目5-6築50年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラポール福住
賃貸 アパートラポール福住
バス 中央バス福住2条7丁目下車 徒歩1分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩22分北海道札幌市豊平区福住一条7丁目2番39号築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーハイムA棟 A5
賃貸 アパートリバーハイムA棟 A5
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩11分北海道札幌市南区澄川二条4丁目7番16号築42年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SOLEIL2.6
賃貸 マンションSOLEIL2.6
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東二条6丁目9番13号築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・デ・ベルデ
賃貸 マンションカーサ・デ・ベルデ
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川四条2丁目15番16号築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ALIVIO 2
賃貸 アパートALIVIO 2
バス じょうてつバス藻岩小学校前下車 徒歩3分 札幌市営南北線 真駒内駅 4.5km北海道札幌市南区川沿六条3丁目2番8号築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Chocolat
賃貸 マンションChocolat
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区美園七条2丁目4番12号築11年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
北海道内の市区町村から探す
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
余市郡仁木町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
空知郡中富良野町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
増毛郡増毛町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡清里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
白老郡白老町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
様似郡様似町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)