-
Noraveil
賃貸 アパートNoraveil
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩6分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸四条16丁目2番17号築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネクステージ南平岸II
賃貸 マンションネクステージ南平岸II
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトー第2たかはし
賃貸 マンションシャトー第2たかはし
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目8番10号築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セイピトーラ
賃貸 マンションセイピトーラ
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩12分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区水車町7丁目築32年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォート18
賃貸 マンションコンフォート18
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩5分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区豊平四条7丁目4番31号築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セントラルリッツ30
賃貸 アパートセントラルリッツ30
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3番48号築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジュピターII
賃貸 アパートジュピターII
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩8分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩32分北海道札幌市南区真駒内上町5丁目5番8号築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィナート月寒
賃貸 マンションラフィナート月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東三条7丁目1築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シエル北野
賃貸 テラスハウスシエル北野
バス 中央バス北野2条2丁目下車 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩27分北海道札幌市清田区北野二条1丁目12番13号築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネスティ
賃貸 マンションネスティ
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目1番13号築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アマン北広島
賃貸 マンションアマン北広島
JR千歳線 北広島駅 徒歩11分 JR千歳線 上野幌駅 7.2km北海道北広島市中央1丁目1-1築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
DPレジデンス豊平公園
賃貸 マンションDPレジデンス豊平公園
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩25分北海道札幌市豊平区美園八条2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランフォーレS
賃貸 マンショングランフォーレS
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園五条5丁目2番5号築19年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハウスサークヒル
賃貸 マンションハウスサークヒル
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩5分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区豊平四条5丁目2番29号築28年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マープル平岸
賃貸 マンションマープル平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸四条10丁目3番8号築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キューブ中の島2・3N
賃貸 マンションキューブ中の島2・3N
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩5分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目5番25号築13年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Gelsomino平岡 (ジェルソミーノ)
賃貸 アパートGelsomino平岡 (ジェルソミーノ)
バス 中央バス平岡3条3丁目下車 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 3.2km北海道札幌市清田区平岡三条3丁目14番11号築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンシャイン平岸
賃貸 アパートサンシャイン平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸一条15丁目4番3号築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス平岡台
賃貸 アパートレジデンス平岡台
バス 中央バス平岡3条団地下車 徒歩2分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩37分北海道札幌市清田区平岡三条3丁目27番10号築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カルチュア室橋
賃貸 マンションカルチュア室橋
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩14分北海道札幌市南区澄川六条3丁目1番20号築43年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ翔
賃貸 マンションコーポ翔
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩1分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区平岸三条14丁目3番14号築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
游ライフ3
賃貸 アパート游ライフ3
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩10分 札幌市営南北線 澄川駅 3.1km北海道札幌市南区真駒内上町3丁目1番7号築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市豊平区西岡二条8丁目1番26号 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区西岡二条8丁目1番26号 アパート
バス 中央バス札大南門前下車 徒歩2分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩23分北海道札幌市豊平区西岡二条8丁目1番26号築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピアチェーレ
賃貸 アパートピアチェーレ
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩7分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸五条11丁目1番13号築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
JeekBlau豊平
賃貸 マンションJeekBlau豊平
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区豊平四条5丁目築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カサデューク平岸55
賃貸 マンションカサデューク平岸55
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区平岸四条11丁目13番28号築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
R4TMビル
賃貸 マンションR4TMビル
バス 中央バス清田真栄下車 徒歩4分 札幌市営東西線 大谷地駅 3.6km北海道札幌市清田区清田一条4丁目1番45号築36年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目築20年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スカイアヴェニュー広和No.15
賃貸 マンションスカイアヴェニュー広和No.15
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩6分北海道札幌市豊平区豊平八条10丁目築28年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポあいき
賃貸 アパートコーポあいき
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩14分北海道札幌市南区澄川三条1丁目8番21号築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
北海道内の市区町村から探す
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
余市郡仁木町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
空知郡中富良野町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
増毛郡増毛町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡清里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
白老郡白老町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
様似郡様似町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)