-
フォレスト南月寒
賃貸 アパートフォレスト南月寒
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩20分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩24分北海道札幌市豊平区月寒東二条18丁目9番8号築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市南区藤野三条3丁目5番6号 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区藤野三条3丁目5番6号 アパート
バス じょうてつバス藤野3条2丁目下車 徒歩4分 札幌市営南北線 真駒内駅 6.1km北海道札幌市南区藤野三条3丁目5番6号築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
藤野2−11テラスハウス
賃貸 テラスハウス藤野2−11テラスハウス
バス じょうてつバス藤野3条11丁目下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 8km北海道札幌市南区藤野二条11丁目1-1築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
トスカーナ西岡
賃貸 アパートトスカーナ西岡
バス 中央バス西岡3条10丁目下車 徒歩1分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩28分北海道札幌市豊平区西岡三条10丁目6番1号築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
後平マンションA
賃貸 アパート後平マンションA
バス じょうてつバス川沿5条3下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 3.5km北海道札幌市南区川沿五条3丁目1番17号築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BCBリヨン
賃貸 アパートBCBリヨン
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩12分北海道札幌市南区澄川五条3丁目3番66号築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ステラレジデンス南沢
賃貸 マンションステラレジデンス南沢
バス じょうてつバス南沢4条3丁目下車 徒歩1分 札幌市営南北線 真駒内駅 6.4km北海道札幌市南区南沢四条3丁目8番45号築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メープルコート
賃貸 アパートメープルコート
バス 中央バス美里団地下車 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 5.2km北海道札幌市清田区里塚二条5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴェルテュ南平岸
賃貸 マンションヴェルテュ南平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区平岸三条11丁目3番9号築20年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポグローリー
賃貸 アパートコーポグローリー
バス 中央バス清田5条3丁目下車 徒歩2分 札幌市営東豊線 福住駅 3.9km北海道札幌市清田区清田六条2丁目10番12号築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マンションパルコ
賃貸 アパートマンションパルコ
バス 中央バス清田6条2丁目下車 徒歩4分 札幌市営東豊線 福住駅 4.1km北海道札幌市清田区清田七条2丁目9番14号築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プリンスコートI
賃貸 アパートプリンスコートI
バス 中央バス桂台団地下車 徒歩9分 札幌市営東豊線 福住駅 6.8km北海道札幌市清田区里塚三条3丁目25番1号築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第2フジハイム 1-A
賃貸 アパート第2フジハイム 1-A
バス 中央バス真栄2−2下車 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 4.4km北海道札幌市清田区真栄三条2丁目3番31号築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトル川沿2
賃貸 アパートシャトル川沿2
バス じょうてつバス川沿11条3下車 徒歩1分 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩33分北海道札幌市南区川沿十二条3丁目8-18築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイスIII D
賃貸 アパートグレイスIII D
バス じょうてつバス藤野3条2丁目下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 5.1km北海道札幌市南区藤野三条2丁目2-5築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マンションよし
賃貸 アパートマンションよし
バス じょうてつバス川沿4条3下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 3.2km北海道札幌市南区川沿三条3丁目3-28築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォートライフ2
賃貸 マンションコンフォートライフ2
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目12番2号築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パレットハイツ
賃貸 マンションパレットハイツ
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条11丁目13番20号築24年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
RaraKIYOTA (ララキヨタ)
賃貸 アパートRaraKIYOTA (ララキヨタ)
バス 中央バス清田小学校下車 徒歩2分 札幌市営東西線 大谷地駅 3.1km北海道札幌市清田区清田一条2丁目1番19号築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハウス
賃貸 アパートサンハウス
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩6分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩12分北海道札幌市南区澄川四条5丁目5番17号築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プチレジョン真駒内
賃貸 マンションプチレジョン真駒内
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩12分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩25分北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目築52年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウエストフィールド
賃貸 アパートウエストフィールド
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩20分北海道札幌市南区澄川六条6丁目10番1号築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィーネ豊平公園III
賃貸 マンションラフィーネ豊平公園III
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区美園八条2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スクエアマンション平岸
賃貸 マンションスクエアマンション平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目7番6号築20年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クラージュ清田
賃貸 アパートクラージュ清田
バス 中央バス清田5条3丁目下車 徒歩5分 札幌市営東豊線 福住駅 4km北海道札幌市清田区清田六条3丁目9番7号築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ34
賃貸 アパートコーポ34
バス 中央バス南33条西11丁目下車 徒歩4分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩27分北海道札幌市南区南三十四条西10丁目2-8築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
尚武館3
賃貸 アパート尚武館3
バス 石山小学校前石山中央下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 3.3km北海道札幌市南区石山一条3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ白鳥
賃貸 アパートコーポ白鳥
バス じょうてつバス川沿12条4丁目下車 徒歩1分 札幌市営南北線 真駒内駅 4km北海道札幌市南区川沿十二条4丁目1番51号築53年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフォーレアイダ弐番館
賃貸 アパートラフォーレアイダ弐番館
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩27分北海道札幌市南区澄川二条4丁目7番29号築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドルチェ藻岩
賃貸 マンションメゾンドルチェ藻岩
バス じょうてつバス川沿4条3丁目下車 徒歩5分北海道札幌市南区川沿四条4丁目1番1号築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
北海道内の市区町村から探す
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
余市郡仁木町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
空知郡中富良野町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
増毛郡増毛町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡清里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
白老郡白老町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
様似郡様似町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)