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幸町3-7-22貸家
賃貸 一戸建て幸町3-7-22貸家
JR函館本線 滝川駅 徒歩35分 JR根室本線 滝川駅 徒歩35分北海道滝川市幸町3丁目築50年地上2階建て-
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ジェッツ千歳
賃貸 アパートジェッツ千歳
JR千歳線 千歳駅 バス9分 尾谷内科前下車 徒歩4分北海道千歳市新富1丁目8-17築13年地上3階建て-
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北海道札幌市中央区北六条西25丁目3-4 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北六条西25丁目3-4 マンション
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北六条西25丁目3-4築2年地上4階建て-
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北海道札幌市中央区南七条西11丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南七条西11丁目 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩16分北海道札幌市中央区南七条西11丁目築4年地上5階建て-
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北海道札幌市中央区南十二条西9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十二条西9丁目 マンション
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩14分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十二条西9丁目築3年地上5階建て-
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北海道札幌市中央区北六条西10丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北六条西10丁目 マンション
JR函館本線 桑園駅 徒歩10分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北六条西10丁目築5年地上14階建て-
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北海道札幌市豊平区中の島一条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区中の島一条3丁目 マンション
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩4分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区中の島一条3丁目築3年地上4階建て-
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北海道札幌市中央区南六条西14丁目2-18 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西14丁目2-18 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩17分北海道札幌市中央区南六条西14丁目2-18築4年地上4階建て-
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北海道札幌市中央区南十四条西14丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十四条西14丁目 マンション
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩1分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩22分北海道札幌市中央区南十四条西14丁目築4年地上5階建て-
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ピオネロ山鼻
賃貸 マンションピオネロ山鼻
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩18分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩24分北海道札幌市中央区南十六条西12丁目築6年地上4階建て-
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
JR学園都市線 太平駅 徒歩15分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩29分北海道札幌市北区屯田五条1丁目築8年地上2階建て-
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ノースウイング
賃貸 アパートノースウイング
札幌市営東豊線 新道東駅 バス20分 モエレ団地前下車 徒歩3分北海道札幌市東区中沼西五条1丁目築20年地上3階建て-
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グレートヴュー
賃貸 アパートグレートヴュー
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩14分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川六条6丁目築15年地上2階建て-
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アートビュー千歳
賃貸 マンションアートビュー千歳
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩3分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩6分北海道函館市千歳町築37年地上7階建て-
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ストークマンション山鼻公園
賃貸 マンションストークマンション山鼻公園
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十三条西10丁目築37年地上11階建て-
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ハイツフェリカ
賃貸 アパートハイツフェリカ
JR北海道新幹線 木古内駅 徒歩18分北海道上磯郡木古内町字木古内築31年地上2階建て-
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アンソレ・プレイス
賃貸 マンションアンソレ・プレイス
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩10分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩10分北海道函館市宇賀浦町築12年地上3階建て-
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Flat Exceed(フラットエクシード)
賃貸 アパートFlat Exceed(フラットエクシード)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩15分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩17分北海道函館市日乃出町築8年地上2階建て-
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メゾン片山
賃貸 アパートメゾン片山
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩12分北海道札幌市東区北十九条東2丁目築38年地上2階建て-
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メゾンドブラン
賃貸 マンションメゾンドブラン
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩4分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十条西7丁目築37年地上5階建て-
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らぴすI
賃貸 アパートらぴすI
JR函館本線 高砂駅 徒歩21分 JR函館本線 江別駅 徒歩28分北海道江別市牧場町築7年地上2階建て-
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北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目 マンション
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目築37年地上4階建て-
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陣川1丁目4番貸家(ジンカワイッチョウメヨンバンカシヤ)
賃貸 一戸建て陣川1丁目4番貸家(ジンカワイッチョウメヨンバンカシヤ)
バス 東山墓園前下車 徒歩5分 バス 陣川町下車 徒歩5分北海道函館市陣川1丁目築36年地上2階建て-
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パークノヴァ北円山
賃貸 マンションパークノヴァ北円山
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩9分北海道札幌市中央区北七条西23丁目築36年地上6階建て-
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ドミ中島公園
賃貸 マンションドミ中島公園
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩2分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南九条西4丁目築54年地上10階建て-
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Vertical 18
賃貸 マンションVertical 18
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分北海道札幌市中央区大通西18丁目築22年地上9階建て-
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Bambini M(バンビーニM)
賃貸 マンションBambini M(バンビーニM)
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩18分北海道札幌市東区北二十二条東16丁目築12年地上4階建て-
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ウィングコート
賃貸 アパートウィングコート
バス 高松町下車 徒歩3分 バス 弥衛門川下車 徒歩5分北海道函館市高松町築17年地上2階建て-
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パークヒル厚別IIアドニス
賃貸 マンションパークヒル厚別IIアドニス
JR函館本線 厚別駅 徒歩6分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩10分北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目築19年地上8階建て-
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Futura日吉(フトゥーラヒヨシ)
賃貸 マンションFutura日吉(フトゥーラヒヨシ)
バス 日吉町4丁目下車 徒歩3分 バス ポリテクセンター函館下車 徒歩5分北海道函館市日吉町4丁目築16年地上3階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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