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Orchid
賃貸 アパート 新築Orchid
JR根室本線 帯広駅 バス10分 西10条13丁目下車 徒歩2分北海道帯広市西十条南13丁目新築地上2階建て-
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パットハイム南町
賃貸 アパートパットハイム南町
JR根室本線 帯広駅 バス20分 南町中学校入口下車 徒歩2分北海道帯広市西十六条南34丁目築42年地上2階建て-
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ALETTA(アレッタ)
賃貸 アパートALETTA(アレッタ)
JR根室本線 帯広駅 バス21分 共立病院前下車 徒歩5分北海道帯広市西十六条南1丁目築5年地上2階建て-
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シャンテ915
賃貸 アパート 新築シャンテ915
JR根室本線 帯広駅 バス15分 西10条13丁目下車 徒歩4分北海道帯広市西九条南15丁目新築地上3階建て-
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TOWN1312 B棟
賃貸 アパートTOWN1312 B棟
JR根室本線 帯広駅 バス11分 西12条13丁目下車 徒歩4分北海道帯広市西十三条南12丁目築5年地上2階建て-
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仮)東4南14メゾネット
賃貸 テラスハウス 新築仮)東4南14メゾネット
JR根室本線 帯広駅 バス10分 東4条14丁目下車 徒歩3分北海道帯広市東四条南14丁目新築地上2階建て-
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リバティノースホライゾン
賃貸 アパートリバティノースホライゾン
JR根室本線 帯広駅 バス25分 西11条北8丁目下車 徒歩3分北海道帯広市西九条北7丁目築28年地上3階建て-
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Green Oak Mansion
賃貸 マンションGreen Oak Mansion
JR根室本線 帯広駅 バス4分 大通24丁目下車 徒歩3分北海道帯広市西一条南24丁目築27年地上4階建て-
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西12南30上下二戸借家
賃貸 テラスハウス西12南30上下二戸借家
JR根室本線 帯広駅 バス23分 西12条31丁目下車 徒歩3分北海道帯広市西十二条南30丁目築19年地上2階建て-
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コーポかみしま
賃貸 アパートコーポかみしま
JR根室本線 帯広駅 バス23分 春駒通20条下車 徒歩3分北海道帯広市西二十条南4丁目築38年地上2階建て-
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Flats芙庵(ファン)
賃貸 マンションFlats芙庵(ファン)
JR根室本線 帯広駅 バス6分 翔陽中学校前下車 徒歩2分北海道帯広市東五条南11丁目築40年地上4階建て-
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吉澤ハイツ
賃貸 アパート吉澤ハイツ
JR根室本線 帯広駅 バス5分 大通22丁目下車 徒歩5分北海道帯広市西二条南21丁目築47年地上2階建て-
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西18条北1丁目19−25貸家
賃貸 一戸建て西18条北1丁目19−25貸家
JR根室本線 柏林台駅 バス16分 西17条北1丁目下車 徒歩7分北海道帯広市西十八条北1丁目築54年地上2階建て-
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西16条南4丁目35−18貸家
賃貸 アパート西16条南4丁目35−18貸家
JR根室本線 帯広駅 バス18分 西16条5丁目下車 徒歩4分北海道帯広市西十六条南4丁目築48年地上2階建て-
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Nine SummitsH
賃貸 一戸建てNine SummitsH
JR根室本線 帯広駅 バス32分 南町中学校入口下車 徒歩5分北海道帯広市西十七条南34丁目築9年地上2階建て-
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グレース6
賃貸 アパートグレース6
JR根室本線 帯広駅 バス17分 北栄校正門前下車 徒歩3分 JR根室本線 柏林台駅 バス12分 西7条1丁目下車 徒歩7分北海道帯広市西六条南2丁目築41年地上2階建て-
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CreacoatI
賃貸 マンションCreacoatI
JR根室本線 帯広駅 バス4分 東4条14丁目下車 徒歩3分北海道帯広市東五条南14丁目築30年地上4階建て-
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エンゼルハウス
賃貸 アパートエンゼルハウス
JR根室本線 帯広駅 バス21分 弥生通西12条下車 徒歩3分北海道帯広市西十一条南30丁目築38年地上3階建て-
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JR根室本線 帯広駅 バス16分 西13条北5丁目下車 徒歩2分北海道帯広市西十三条北5丁目築11年地上2階建て-
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COMFORT KUSAKA
賃貸 マンションCOMFORT KUSAKA
JR根室本線 帯広駅 バス11分 西9条北4丁目下車 徒歩3分北海道帯広市西九条北5丁目築28年地上4階建て-
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エスポワール
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JR根室本線 帯広駅 バス17分 弥生通西10条下車 徒歩3分北海道帯広市西九条南29丁目築38年地上3階建て-
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JR根室本線 帯広駅 バス14分 東7条19丁目下車 徒歩2分北海道帯広市東七条南19丁目築34年地上2階建て-
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JR根室本線 西帯広駅 バス24分 西22条4丁目下車 徒歩2分北海道帯広市西二十二条南3丁目築28年地上2階建て-
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ピアチェーレ柏林台
賃貸 マンションピアチェーレ柏林台
JR根室本線 柏林台駅 バス23分 柏林台南町1丁目下車 徒歩4分北海道帯広市柏林台南町7丁目築38年地上3階建て-
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コーポ171
賃貸 アパートコーポ171
JR根室本線 帯広駅 バス15分 西16条1丁目下車 徒歩4分北海道帯広市西十七条南1丁目築37年地上2階建て-
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北海道帯広市東十条南17丁目 アパート
賃貸 アパート北海道帯広市東十条南17丁目 アパート
JR根室本線 帯広駅 バス24分 東8条16丁目下車 徒歩7分北海道帯広市東十条南17丁目築7年地上3階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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