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アピアビル日赤前
賃貸 マンションアピアビル日赤前
JR函館本線 旭川駅 1-2下車 徒歩4分北海道旭川市一条通1丁目311-1築34年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アルテミス
賃貸 アパートアルテミス
JR函館本線 旭川駅 3.5km北海道旭川市神居二条3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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春光6−7 メゾネット2戸住居
賃貸 アパート春光6−7 メゾネット2戸住居
JR函館本線 旭川駅 6.2km JR石北本線 新旭川駅 3.8km北海道旭川市春光六条7丁目1-12築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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タウンズ南
賃貸 マンションタウンズ南
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩17分 JR函館本線 旭川駅 徒歩28分北海道旭川市南一条通23丁目1974-192築44年地上3階建て-
間取り図
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チヨダガーデン
賃貸 アパートチヨダガーデン
JR函館本線 旭川駅 バス15分 東光11条3丁目下車 徒歩4分 JR宗谷本線 旭川駅 バス15分 東光11条3丁目下車 徒歩4分北海道旭川市東光十三条4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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アーバン823
賃貸 マンションアーバン823
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩16分 JR函館本線 旭川駅 3.1km北海道旭川市八条通23丁目353-106築42年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォレストコーポ東光
賃貸 アパートフォレストコーポ東光
JR函館本線 旭川駅 4.4km JR宗谷本線 旭川四条駅 4.1km北海道旭川市東光十四条5丁目5-30築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランオアシスB
賃貸 アパートグランオアシスB
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩25分北海道旭川市南四条通26丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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Sorutiga
賃貸 アパートSorutiga
JR函館本線 旭川駅 3.1km JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩25分北海道旭川市大町二条3丁目5築6年地上2階建て-
間取り図
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イリス25
賃貸 アパートイリス25
JR函館本線 近文駅 3.2km北海道旭川市近文町25丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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ラフレーズ大町
賃貸 アパートラフレーズ大町
JR函館本線 旭川駅 徒歩34分 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩28分北海道旭川市大町一条2丁目9築11年地上2階建て-
間取り図
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フォーシーズン
賃貸 アパートフォーシーズン
JR函館本線 旭川駅 3.9km JR宗谷本線 旭川四条駅 4.6km北海道旭川市大町一条9丁目20-12築27年地上2階建て-
間取り図
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Premiere 1st
賃貸 マンションPremiere 1st
JR函館本線 旭川駅 徒歩17分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩7分北海道旭川市四条通14丁目1146-3築3年地上5階建て-
間取り図
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新築 ZORN
賃貸 アパート 新築新築 ZORN
JR函館本線 旭川駅 4.4km JR函館本線 近文駅 徒歩8分北海道旭川市緑町17丁目3018-18新築地上2階建て-
間取り図
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シュロス宮下
賃貸 マンションシュロス宮下
JR宗谷本線 旭川駅 徒歩7分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩29分北海道旭川市宮下通3丁目2181-2築43年地上7階建て-
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プレミール
賃貸 アパートプレミール
JR函館本線 旭川駅 バス24分 豊岡2の9下車 徒歩3分北海道旭川市豊岡一条10丁目1-1築22年地上2階建て-
間取り図
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PARKSIDE
賃貸 アパートPARKSIDE
JR函館本線 旭川駅 バス35分 東光7条3丁目下車 徒歩3分北海道旭川市東光七条4丁目1-35築20年地上2階建て-
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ドリームステージII
賃貸 アパートドリームステージII
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩7分 JR函館本線 旭川駅 徒歩19分北海道旭川市一条通18丁目579築15年地上2階建て-
間取り図
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duo.F
賃貸 アパートduo.F
JR函館本線 旭川駅 バス8分 6条6丁目下車 徒歩3分 JR函館本線 近文駅 徒歩32分北海道旭川市六条西6丁目1-4築22年地上2階建て-
間取り図
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オーキッドV
賃貸 アパートオーキッドV
JR函館本線 近文駅 徒歩15分北海道旭川市近文町25丁目999-61築16年地上2階建て-
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パークハイム
賃貸 アパートパークハイム
JR宗谷本線 旭川駅 バス34分 永山6条16丁目下車 徒歩3分 JR宗谷本線 永山駅 徒歩19分北海道旭川市永山六条17丁目1-11築19年地上2階建て-
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ウィズユー
賃貸 アパートウィズユー
JR宗谷本線 旭川駅 バス35分 1線13号下車 徒歩6分北海道旭川市東鷹栖一条4丁目683-391築15年地上2階建て-
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明日可
賃貸 アパート明日可
JR函館本線 旭川駅 バス35分 1線13号下車 徒歩6分 JR宗谷本線 永山駅 徒歩31分北海道旭川市東鷹栖一条1丁目638-207築20年地上2階建て-
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ミラクIII
賃貸 アパートミラクIII
JR宗谷本線 永山駅 徒歩14分 JR宗谷本線 北永山駅 徒歩30分北海道旭川市永山北二条11丁目26-10築16年地上2階建て-
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パティオ近文A
賃貸 アパートパティオ近文A
JR函館本線 近文駅 徒歩4分北海道旭川市近文町22丁目2746-2築21年地上2階建て-
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ドリームステージIII
賃貸 アパートドリームステージIII
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩6分 JR函館本線 旭川駅 徒歩20分北海道旭川市一条通18丁目539築15年地上2階建て-
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立岩
賃貸 アパート立岩
JR函館本線 旭川駅 バス20分 忠和5条2丁目下車 徒歩4分 JR函館本線 近文駅 徒歩32分北海道旭川市忠和四条2丁目1-26築14年地上2階建て-
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J・コート65
賃貸 アパートJ・コート65
JR函館本線 旭川駅 バス15分 緑新小学校前下車 徒歩3分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩19分北海道旭川市神楽岡六条5丁目4-13築22年地上2階建て-
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
JR函館本線 旭川駅 バス24分 南6条26丁目下車 徒歩6分 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩25分北海道旭川市南四条通26丁目498-30築20年地上2階建て-
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shalom
賃貸 アパートshalom
JR函館本線 旭川駅 バス40分 末広東2条3丁目下車 徒歩5分北海道旭川市末広東三条4丁目2-3築23年地上2階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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