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ルシール
賃貸 マンションルシール
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩12分 四日市あすなろう 日永駅 徒歩17分三重県四日市市東日野町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカンフォタブル伊倉II
賃貸 アパートレオパレスカンフォタブル伊倉II
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩6分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩18分三重県四日市市伊倉1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカンフォタブルときわ
賃貸 アパートレオパレスカンフォタブルときわ
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩5分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩14分三重県四日市市ときわ1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカンフォタブル伊倉I
賃貸 アパートレオパレスカンフォタブル伊倉I
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩18分三重県四日市市伊倉1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンライズ
賃貸 アパートレオパレスサンライズ
四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩5分三重県四日市市赤堀南町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエレガンス サトウI
賃貸 アパートレオパレスエレガンス サトウI
JR関西本線 河原田駅 徒歩7分三重県四日市市河原田町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルミエールII
賃貸 アパートレオパレスルミエールII
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩12分 JR関西本線 富田駅 徒歩19分三重県四日市市蒔田3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスUNEMEII
賃貸 アパートレオパレスUNEMEII
四日市あすなろう 内部駅 徒歩6分三重県四日市市釆女町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス雅野 壱
賃貸 マンションレオパレス雅野 壱
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩12分三重県四日市市大字東阿倉川築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフリーデン
賃貸 アパートレオパレスフリーデン
四日市あすなろう 南日永駅 徒歩7分三重県四日市市日永西2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクララI
賃貸 アパートレオパレスクララI
四日市あすなろう 南日永駅 徒歩6分三重県四日市市日永西3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス元
賃貸 アパートレオパレス元
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩24分三重県四日市市高浜新町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプロヴァンス日永
賃貸 アパートレオパレスプロヴァンス日永
四日市あすなろう 日永駅 徒歩14分三重県四日市市日永西2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエレガンス サトウII
賃貸 アパートレオパレスエレガンス サトウII
JR関西本線 河原田駅 徒歩8分三重県四日市市河原田町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYUKA
賃貸 アパートレオパレスYUKA
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩23分三重県四日市市楠町北五味塚築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスA&Y I
賃貸 アパートレオパレスA&Y I
近鉄名古屋線 塩浜駅 バス7分 磯津橋下車 徒歩2分三重県四日市市大字塩浜築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクシード塩浜
賃貸 アパートレオパレスエクシード塩浜
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩14分三重県四日市市大字塩浜築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン高島I
賃貸 アパートメゾン高島I
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩3分 近鉄湯の山線 高角駅 徒歩17分三重県四日市市川島町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス雅野 伍
賃貸 アパートレオパレス雅野 伍
JR関西本線 南四日市駅 徒歩7分三重県四日市市大字六呂見築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストネクスト楠
賃貸 アパートレオネクストネクスト楠
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩11分三重県四日市市楠町本郷築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスLaVie
賃貸 マンションレオパレスLaVie
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩9分三重県四日市市大井手1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.28㎡
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4.3 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.28㎡
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4.4 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.28㎡
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4.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.28㎡
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3.1 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.28㎡
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3.2 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.28㎡
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4.2 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.28㎡
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4.6 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.28㎡
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三重県四日市市生桑町1753-11(A)1753-12(B) マンション
賃貸 マンション三重県四日市市生桑町1753-11(A)1753-12(B) マンション
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス20分 三交美里ヶ丘停下車 徒歩3分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩37分三重県四日市市生桑町1753-11(A)1753-12(B)築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラフォーレB
賃貸 アパートレオパレスラフォーレB
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩12分三重県四日市市大字塩浜築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHouse Umi
賃貸 マンションレオパレスHouse Umi
近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩11分 近鉄名古屋線 新正駅 徒歩22分三重県四日市市海山道町1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロス・トーレンス
賃貸 マンションロス・トーレンス
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩22分三重県四日市市別名5丁目5-7築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスドジェーム
賃貸 アパートレオパレスドジェーム
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩12分三重県四日市市西松本町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ A
賃貸 アパートアンシャンテ A
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス15分 三岐バス 東浦下車 徒歩3分三重県四日市市東坂部町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスsky away
賃貸 マンションレオパレスsky away
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩21分三重県四日市市伊倉1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムリバーサイド
賃貸 アパートハイムリバーサイド
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩2分 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩15分三重県四日市市西日野町35-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス川北
賃貸 アパートレオパレス川北
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩24分 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩27分三重県四日市市川北2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。