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アドニス小八木
賃貸 マンションアドニス小八木
JR上越線 井野駅 徒歩5分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩17分群馬県高崎市小八木町2001-2築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・クレベールA
賃貸 アパートラ・クレベールA
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩23分 湘南新宿ライン高海 井野駅 徒歩30分群馬県高崎市上大類町999-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーハイツ すずらん
賃貸 アパートシティーハイツ すずらん
JR高崎線 高崎駅 バス20分 群南団地停下車 徒歩3分 JR上越線 高崎問屋町駅 3.8km群馬県高崎市西島町371-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングスサプライII
賃貸 アパートウイングスサプライII
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩15分群馬県高崎市浜尻町385-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市新保町44 マンション
賃貸 マンション群馬県高崎市新保町44 マンション
JR上越線 井野駅 徒歩35分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩35分群馬県高崎市新保町44築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンボヌールA
賃貸 アパートメゾンボヌールA
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩7分 JR上越線 井野駅 徒歩15分群馬県高崎市浜尻町23-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィル
賃貸 アパートウィル
JR上越線 井野駅 徒歩6分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩27分群馬県高崎市井野町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ六郷公園
賃貸 アパートサンライズ六郷公園
JR信越本線 北高崎駅 徒歩27分 JR上越線 高崎問屋町駅 3.4km群馬県高崎市下小鳥町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンハイツII
賃貸 アパートマリンハイツII
JR上越線 井野駅 徒歩32分 JR上越線 高崎問屋町駅 3.6km群馬県高崎市福島町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパール2000
賃貸 アパートレオパレスパール2000
JR信越本線 北高崎駅 徒歩12分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩18分群馬県高崎市飯塚町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムハイツ
賃貸 アパートプラムハイツ
JR信越本線 北高崎駅 徒歩22分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩30分群馬県高崎市緑町1丁目12-11築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレッシェンド,
賃貸 マンションクレッシェンド,
JR信越本線 北高崎駅 徒歩27分 JR上越線 高崎問屋町駅 3.2km群馬県高崎市下小鳥町築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコートVI
賃貸 マンションベルコートVI
JR信越本線 北高崎駅 徒歩19分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩28分群馬県高崎市問屋町西2丁目2-2築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン美濃和B
賃貸 アパートガーデン美濃和B
JR信越本線 北高崎駅 徒歩22分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩33分群馬県高崎市下小鳥町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンみやま A103
賃貸 アパートメゾンみやま A103
JR信越本線 北高崎駅 徒歩11分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩28分群馬県高崎市飯塚町111-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドールST
賃貸 アパートメゾンドールST
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩10分 JR信越本線 北高崎駅 徒歩28分群馬県高崎市天神町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール エスト
賃貸 アパートセジュール エスト
JR高崎線 高崎駅 徒歩25分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩25分群馬県高崎市江木町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエアサイド緑町
賃貸 アパートスクエアサイド緑町
JR信越本線 北高崎駅 徒歩17分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩21分群馬県高崎市緑町1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テレスハラ
賃貸 マンションテレスハラ
JR高崎線 高崎駅 徒歩29分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩21分群馬県高崎市江木町1040-2築28年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・アムール
賃貸 アパートラ・アムール
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩24分群馬県高崎市上大類町1002-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ボヌール
賃貸 アパートラ・ボヌール
JR上越線 井野駅 徒歩15分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩17分群馬県高崎市浜尻町759-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムハイツII
賃貸 アパートプラムハイツII
JR信越本線 北高崎駅 徒歩26分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩29分群馬県高崎市下小鳥町400-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルヒルズB
賃貸 アパートエクセルヒルズB
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩22分 湘南新宿ライン高海 井野駅 徒歩30分群馬県高崎市上大類町945-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティー貝沢
賃貸 アパートリバティー貝沢
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩24分 JR上越線 井野駅 徒歩27分群馬県高崎市東貝沢町2丁目29-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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彩雲
賃貸 マンション彩雲
JR高崎線 高崎駅 徒歩20分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩33分群馬県高崎市江木町1242-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーハイツ ポピー
賃貸 アパートシティーハイツ ポピー
JR信越本線 北高崎駅 徒歩28分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩30分群馬県高崎市下小鳥町271-4築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツB
賃貸 アパートグリーンハイツB
JR上越線 井野駅 徒歩15分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩26分群馬県高崎市井野町757-2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リトルアイランド
賃貸 アパートリトルアイランド
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩25分群馬県高崎市東貝沢町1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーフラットアゼミ
賃貸 一戸建てサニーフラットアゼミ
JR上越線 高崎問屋町駅 3.8km群馬県高崎市中泉町632-3築25年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランII
賃貸 マンショングランII
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩28分 JR上越線 井野駅 徒歩29分群馬県高崎市新保町246-1築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。