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アメニティドア
賃貸 アパートアメニティドア
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩8分 長崎電気軌道5系統 大浦天主堂駅 徒歩10分長崎県長崎市中新町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレステラス桜尾公園
賃貸 アパートレオパレステラス桜尾公園
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩13分長崎県長崎市上小島2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Resident Princeton
賃貸 マンションResident Princeton
長崎電気軌道1系統 原爆資料館駅 徒歩3分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩9分長崎県長崎市浜口町築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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出雲町貸家
賃貸 一戸建て出雲町貸家
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩13分 長崎電気軌道5系統 大浦天主堂駅 徒歩15分長崎県長崎市出雲3丁目4-23築60年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バイクが置ける一戸建て 〜from西北町〜
賃貸 一戸建てバイクが置ける一戸建て 〜from西北町〜
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩16分 長崎電気軌道1系統 赤迫駅 徒歩15分長崎県長崎市西北町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレクエルド
賃貸 アパートレオパレスレクエルド
JR長崎本線 浦上駅 バス7分 文教町下車 徒歩13分長崎県長崎市辻町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスIRABAYASHI
賃貸 アパートレオパレスIRABAYASHI
長崎電気軌道5系統 蛍茶屋駅 バス10分 佐久間商店前下車 徒歩3分長崎県長崎市伊良林2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンディヒルズ
賃貸 アパートウィンディヒルズ
バス 長崎バス日の出下車 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩6分長崎県長崎市日の出町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CrossCore昭和町
賃貸 マンションCrossCore昭和町
バス バス園折下車 徒歩1分 バス バス昭和町下車 徒歩17分長崎県長崎市昭和3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Modernpalazzo眼鏡橋
賃貸 マンションModernpalazzo眼鏡橋
長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩6分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩5分長崎県長崎市八幡町築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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長崎県長崎市日の出町 アパート
賃貸 アパート長崎県長崎市日の出町 アパート
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩5分 バス 長崎バス川上町下車 徒歩3分長崎県長崎市日の出町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスI K I 2
賃貸 アパートレオパレスI K I 2
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス12分 寺川内下車 徒歩5分長崎県長崎市滑石3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイツ中村II
賃貸 アパートハイツ中村II
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス52分 大江下車 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 赤迫駅 バス56分 大江下車 徒歩2分長崎県長崎市琴海形上町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rimハイツ弐番館 1F
賃貸 アパートRimハイツ弐番館 1F
長崎電気軌道1系統 大学病院駅 徒歩6分 長崎電気軌道1系統 浦上駅前駅 徒歩7分長崎県長崎市坂本1丁目5-29築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アヴニールB棟
賃貸 アパートアヴニールB棟
JR長崎本線 長崎駅 バス23分 開下車 徒歩3分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 バス13分 開下車 徒歩3分長崎県長崎市八景町築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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S−FORT長崎大学病院前
賃貸 マンションS−FORT長崎大学病院前
長崎電気軌道1系統 大学病院駅 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 原爆資料館駅 徒歩2分長崎県長崎市浜口町築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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FairfaxIII
賃貸 アパートFairfaxIII
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩3分 長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩6分長崎県長崎市東小島町築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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FairfaxI
賃貸 アパートFairfaxI
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩3分 長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩6分長崎県長崎市東小島町16-11築9年地上2階建て-
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石橋ハイツ
賃貸 マンション石橋ハイツ
長崎電気軌道5系統 蛍茶屋駅 バス16分 日見宿跡下車 徒歩2分 JR長崎本線 長崎駅 バス33分 日見宿跡下車 徒歩2分長崎県長崎市宿町築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスボムール伊良林II
賃貸 アパートレオパレスボムール伊良林II
長崎電気軌道5系統 蛍茶屋駅 バス10分 佐久間商店前下車 徒歩3分長崎県長崎市伊良林2丁目築20年地上2階建て-
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階数
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エーデルワイス滑石
賃貸 マンションエーデルワイス滑石
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩9分 長崎電気軌道1系統 赤迫駅 徒歩23分長崎県長崎市滑石2丁目築23年地上10階建て-
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さつき荘
賃貸 アパートさつき荘
長崎電気軌道3系統 新大工町駅 徒歩18分 長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩16分長崎県長崎市西山2丁目27-33築48年地上4階建て-
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レオパレスドムール上小島
賃貸 アパートレオパレスドムール上小島
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩16分長崎県長崎市上小島3丁目築18年地上2階建て-
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ヴィラ東山手
賃貸 アパートヴィラ東山手
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩3分 長崎電気軌道5系統 大浦天主堂駅 徒歩4分長崎県長崎市下町築28年地上2階建て-
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レオネクストトリスターN W
賃貸 マンションレオネクストトリスターN W
長崎電気軌道1系統 赤迫駅 徒歩15分 JR長崎本線 浦上駅 バス14分 西北小学校前下車 徒歩8分長崎県長崎市西北町築10年地上3階建て-
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レオパレスグレース真理枝
賃貸 アパートレオパレスグレース真理枝
JR長崎本線 浦上駅 バス15分 本原教会下車 徒歩4分長崎県長崎市三原2丁目築19年地上2階建て-
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ブルーハイツ辻町
賃貸 アパートブルーハイツ辻町
バス バス昭和町下車 徒歩12分 バス バス文教町下車 徒歩13分長崎県長崎市辻町築23年地上2階建て-
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ソフィア レジデンス
賃貸 マンションソフィア レジデンス
長崎電気軌道1系統 浦上駅前駅 徒歩3分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩4分長崎県長崎市岩川町築11年地上9階建て-
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レオパレスYANOHIRA
賃貸 アパートレオパレスYANOHIRA
長崎電気軌道5系統 蛍茶屋駅 徒歩9分長崎県長崎市矢の平2丁目築22年地上2階建て-
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レオパレスセヴィルII
賃貸 アパートレオパレスセヴィルII
JR長崎本線 浦上駅 バス7分 文教町下車 徒歩13分長崎県長崎市辻町築16年地上2階建て-
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。