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レジデンス北大塚
賃貸 マンションレジデンス北大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩15分東京都豊島区北大塚3丁目31-8築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ROOTs Higashi Nagasaki
賃貸 マンション 新築ROOTs Higashi Nagasaki
西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分東京都豊島区長崎5丁目新築地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
16.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
39.72㎡
-
NEW -
-
-
12.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
30.49㎡
-
NEW -
-
-
17.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
39.72㎡
-
NEW -
-
-
12.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
30.49㎡
-
NEW -
-
-
17.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
39.72㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
31.33㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
30.49㎡
-
-
-
-
12.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
31.32㎡
-
-
-
-
12.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
30.49㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
30.49㎡
-
-
-
-
12.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
31.32㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
31.33㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
30.49㎡
-
-
-
-
11.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
26㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
30.49㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
39.72㎡
-
-
-
-
12.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
31.32㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
31.32㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
26㎡
-
-
-
-
12.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
31.33㎡
-
-
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東京都豊島区南長崎1丁目12-5 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区南長崎1丁目12-5 アパート
西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分東京都豊島区南長崎1丁目12-5築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
kolet要町
賃貸 一戸建てkolet要町
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分東京都豊島区千早2丁目21-15築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨3丁目 マンション
JR山手線 巣鴨駅 徒歩1分 JR山手線 大塚駅 徒歩11分東京都豊島区巣鴨3丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GENOVIA池袋
賃貸 マンション 新築GENOVIA池袋
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩10分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分東京都豊島区西池袋3丁目9-4新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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パークアクシス池袋
賃貸 マンションパークアクシス池袋
JR山手線 池袋駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩12分東京都豊島区西池袋3丁目築3年地上19階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
23.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
19階
-
1LDK
-
36.8㎡
-
NEW -
-
-
16.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
31.09㎡
-
NEW -
-
-
14.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
15階
-
1K
-
25.42㎡
-
-
-
-
15.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
16階
-
1K
-
25.42㎡
-
-
-
-
25.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
13階
-
1LDK
-
43㎡
-
-
-
-
19.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
31.09㎡
-
-
-
-
13.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
15階
-
1K
-
25.42㎡
-
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SOLASIAresidence駒込
賃貸 マンションSOLASIAresidence駒込
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩3分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩12分東京都豊島区駒込3丁目18-7築4年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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パークサイド千川
賃貸 マンションパークサイド千川
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩3分東京都豊島区千早4丁目38-5築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NEOROOMELIA
賃貸 マンションNEOROOMELIA
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩9分東京都豊島区西池袋5丁目築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨1丁目42-2 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨1丁目42-2 マンション
都営三田線 巣鴨駅 徒歩6分 JR山手線 大塚駅 徒歩11分東京都豊島区巣鴨1丁目42-2築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区長崎6丁目2-2 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区長崎6丁目2-2 マンション
西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩14分東京都豊島区長崎6丁目2-2築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラベル池袋WEST
賃貸 マンショングラベル池袋WEST
西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩14分東京都豊島区長崎6丁目2-2築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ユーレジデンス護国寺
賃貸 アパートユーレジデンス護国寺
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分東京都豊島区雑司が谷1丁目築35年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet要町#10
賃貸 一戸建て 新築Kolet要町#10
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩3分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分東京都豊島区要町1丁目17-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス雑司が谷
賃貸 アパートジュネス雑司が谷
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分東京都豊島区雑司が谷1丁目38-7築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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TYC22
賃貸 アパートTYC22
西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分東京都豊島区南長崎6丁目28-12築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズ東池袋レジデンス
賃貸 マンションアズ東池袋レジデンス
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分東京都豊島区東池袋5丁目33-1築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンサルド南大塚
賃貸 アパートマンサルド南大塚
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 JR山手線 大塚駅 徒歩9分東京都豊島区南大塚2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋3丁目22-9 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西池袋3丁目22-9 マンション
JR山手線 池袋駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩12分東京都豊島区西池袋3丁目22-9築3年地上19階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロスレジデンス六義園
賃貸 マンション 新築クロスレジデンス六義園
JR山手線 巣鴨駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩8分東京都豊島区巣鴨1丁目新築地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
26.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
50.64㎡
-
NEW -
-
-
16.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
31.77㎡
-
-
-
-
16.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
31.93㎡
-
-
-
-
16.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
31.93㎡
-
-
-
-
16.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
31.77㎡
-
-
-
-
16.6 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
31.93㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
32.36㎡
-
-
-
-
16.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
31.93㎡
-
-
-
-
16.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
31.93㎡
-
-
-
-
16.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
31.77㎡
-
-
-
-
16.6 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
31.93㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
32.36㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
31.77㎡
-
-
-
-
26.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
50.64㎡
-
-
-
-
16.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
31.93㎡
-
-
-
-
16.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
31.77㎡
-
-
-
-
15.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
30.84㎡
-
-
-
-
15.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
30.84㎡
-
-
-
-
16.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
32.36㎡
-
-
-
-
15.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
30.84㎡
-
-
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メゾンサンシャイン
賃貸 マンションメゾンサンシャイン
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分 JR山手線 池袋駅 徒歩12分東京都豊島区東池袋3丁目1-4築46年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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おおひでハイツ
賃貸 マンションおおひでハイツ
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩7分東京都豊島区千早4丁目35-10築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨1丁目 マンション
JR山手線 巣鴨駅 徒歩4分 JR山手線 駒込駅 徒歩8分東京都豊島区巣鴨1丁目築1年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ライフピア東長崎
賃貸 アパートライフピア東長崎
西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分東京都豊島区長崎5丁目6-8築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西巣鴨4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西巣鴨4丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩2分東京都豊島区西巣鴨4丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコート西巣鴨
賃貸 マンションクレストコート西巣鴨
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩2分東京都豊島区西巣鴨4丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィア椎名町
賃貸 マンションソフィア椎名町
西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分東京都豊島区南長崎2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースハイム高松
賃貸 アパートグレースハイム高松
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分東京都豊島区高松1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
東京都豊島区南長崎2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南長崎2丁目 マンション
西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分東京都豊島区南長崎2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。