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東京都豊島区南大塚3丁目17-10 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚3丁目17-10 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分東京都豊島区南大塚3丁目17-10築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストパークタワー池袋
賃貸 マンションウエストパークタワー池袋
JR山手線 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分東京都豊島区西池袋3丁目築18年地上32階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨1丁目10-1 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨1丁目10-1 マンション
JR山手線 巣鴨駅 徒歩3分 都営三田線 千石駅 徒歩9分東京都豊島区巣鴨1丁目10-1築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ジェノヴィア池袋
賃貸 マンションジェノヴィア池袋
西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩11分東京都豊島区西池袋3丁目9-4築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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協和荘
賃貸 アパート協和荘
東武東上線 北池袋駅 徒歩11分 JR山手線 池袋駅 徒歩15分東京都豊島区上池袋2丁目35-1築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスM
賃貸 アパートレオパレスM
西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩16分東京都豊島区長崎5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SPコート千川
賃貸 マンションSPコート千川
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩11分東京都豊島区高松3丁目2-4築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西池袋アーバンライフ
賃貸 アパート西池袋アーバンライフ
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分 東武東上線 大山駅 徒歩15分東京都豊島区千川2丁目39-4築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋3丁目9-4 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西池袋3丁目9-4 マンション
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩10分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分東京都豊島区西池袋3丁目9-4築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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kolet要町
賃貸 一戸建てkolet要町
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分東京都豊島区千早2丁目21-15築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南大塚1丁目37-1 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚1丁目37-1 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩7分 都営三田線 巣鴨駅 徒歩8分東京都豊島区南大塚1丁目37-1築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ巣鴨
賃貸 マンションザ・パークハビオ巣鴨
JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分 都営三田線 巣鴨駅 徒歩6分東京都豊島区巣鴨4丁目22-17築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TRADIS池袋本町
賃貸 マンション 新築TRADIS池袋本町
東武東上線 下板橋駅 徒歩8分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩14分東京都豊島区池袋本町2丁目35-12新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
13.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1SK
-
30.14㎡
-
NEW -
-
-
12.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1SK
-
30.14㎡
-
NEW -
-
-
12.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.79㎡
-
NEW -
-
-
13.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29.36㎡
-
NEW -
-
-
12.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.79㎡
-
NEW -
-
-
12.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
30.79㎡
-
NEW -
-
-
22.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
47.91㎡
-
NEW -
-
-
14.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
33.8㎡
-
NEW -
-
-
12.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
30.14㎡
-
NEW -
-
-
11.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
25.72㎡
-
NEW -
-
-
13.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
30.14㎡
-
NEW -
-
-
14.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
35.65㎡
-
-
-
-
12.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
30.14㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.36㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2K
-
35.02㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
35.94㎡
-
-
-
-
14.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2K
-
35.02㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2K
-
35.02㎡
-
-
-
-
14.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
-1階
-
1LDK
-
35.96㎡
-
-
-
-
14.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
-1階
-
2K
-
35.02㎡
-
-
-
La Douceur巣鴨West
賃貸 マンションLa Douceur巣鴨West
都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分 JR山手線 大塚駅 徒歩10分東京都豊島区巣鴨3丁目18-3築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
TRADIS西池袋
賃貸 マンション 新築TRADIS西池袋
西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分 JR山手線 池袋駅 徒歩15分東京都豊島区西池袋4丁目35-10新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
15.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
32.24㎡
-
NEW -
-
-
16.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
32.86㎡
-
NEW -
-
-
15.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
32.24㎡
-
NEW -
-
-
16.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
32.24㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
32.86㎡
-
-
-
-
15.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
32.24㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2K
-
32.86㎡
-
-
-
-
15.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
32.24㎡
-
-
-
-
16.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
32.24㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
32.86㎡
-
-
-
-
16.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
32.86㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
32.86㎡
-
-
-
-
15.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
32.24㎡
-
-
-
-
16.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
32.86㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
32.86㎡
-
-
-
-
15.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
32.24㎡
-
-
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アーバンライフ目白駅前3号棟
賃貸 マンションアーバンライフ目白駅前3号棟
JR山手線 目白駅 徒歩5分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分東京都豊島区目白1丁目4-15築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FUJISTA北池袋
賃貸 アパートFUJISTA北池袋
東武東上線 北池袋駅 徒歩3分 JR埼京線 板橋駅 徒歩8分東京都豊島区池袋本町4丁目26-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベンジャミン
賃貸 アパートベンジャミン
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分東京都豊島区南長崎4丁目9-5築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨3丁目 マンション
都営三田線 巣鴨駅 徒歩4分 JR山手線 大塚駅 徒歩12分東京都豊島区巣鴨3丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨4丁目16-4 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨4丁目16-4 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩10分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩12分東京都豊島区巣鴨4丁目16-4築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス東京サウス大塚
賃貸 マンションハーモニーレジデンス東京サウス大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩11分東京都豊島区南大塚1丁目36-9築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビブレ西池
賃貸 マンションビブレ西池
JR山手線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩3分東京都豊島区西池袋5丁目17-17築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区北大塚1丁目16-5 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区北大塚1丁目16-5 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分東京都豊島区北大塚1丁目16-5築5年地上22階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南長崎4丁目9-5 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区南長崎4丁目9-5 アパート
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分東京都豊島区南長崎4丁目9-5築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARKMARK巣鴨
賃貸 マンションARKMARK巣鴨
JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分 JR山手線 大塚駅 徒歩11分東京都豊島区巣鴨1丁目42-2築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ東長崎
賃貸 マンションルクレ東長崎
西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩15分東京都豊島区長崎5丁目310築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨4丁目41-9 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区巣鴨4丁目41-9 アパート
都電荒川線 庚申塚駅 徒歩4分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分東京都豊島区巣鴨4丁目41-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋3丁目22-9 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西池袋3丁目22-9 マンション
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩15分東京都豊島区西池袋3丁目22-9築3年地上19階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
Kolet千川10
賃貸 一戸建てKolet千川10
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩9分 東武東上線 中板橋駅 徒歩25分東京都豊島区千川2丁目2-4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kolet要町12
賃貸 一戸建て 新築Kolet要町12
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩10分東京都豊島区要町1丁目47-11新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。