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DeLCCS板橋South
賃貸 マンションDeLCCS板橋South
JR埼京線 板橋駅 徒歩6分 東武東上線 北池袋駅 徒歩6分東京都北区滝野川7丁目21-5築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE王子Tercera
賃貸 マンションS-RESIDENCE王子Tercera
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分 都電荒川線 栄町駅 徒歩12分東京都北区豊島2丁目10-7築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川7丁目45-1 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川7丁目45-1 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分 JR埼京線 板橋駅 徒歩8分東京都北区滝野川7丁目45-1築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Asia BLD
賃貸 マンションAsia BLD
JR山手線 駒込駅 徒歩1分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩12分東京都北区中里2丁目1-4築42年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽北1丁目3-3 アパート
賃貸 アパート東京都北区赤羽北1丁目3-3 アパート
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩8分東京都北区赤羽北1丁目3-3築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B.Cause Residence
賃貸 マンションB.Cause Residence
JR山手線 田端駅 徒歩10分 JR東北本線 尾久駅 徒歩10分東京都北区田端新町3丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カインドネス王子神谷
賃貸 アパートカインドネス王子神谷
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩12分東京都北区神谷1丁目23-10築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスティメゾン赤羽II
賃貸 マンションエスティメゾン赤羽II
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分東京都北区赤羽1丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet赤羽岩淵 #03
賃貸 一戸建てKolet赤羽岩淵 #03
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩16分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩8分東京都北区志茂5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールハイツ
賃貸 アパートドミールハイツ
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩2分 JR埼京線 十条駅 徒歩9分東京都北区中十条3丁目36-27築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽西2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区赤羽西2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩18分東京都北区赤羽西2丁目築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川2丁目16-4 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川2丁目16-4 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩11分東京都北区滝野川2丁目16-4築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区中里3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区中里3丁目 マンション
JR山手線 駒込駅 徒歩9分 JR山手線 田端駅 徒歩11分東京都北区中里3丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区中里1丁目11-11 マンション
賃貸 マンション東京都北区中里1丁目11-11 マンション
JR山手線 駒込駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩12分東京都北区中里1丁目11-11築1年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
11.75 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
25.31㎡
-
NEW -
-
-
11.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.03㎡
-
-
-
-
11.55 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.31㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
26.03㎡
-
-
-
-
11.75 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
26.03㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
26.03㎡
-
-
-
-
11.95 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
26.03㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
26.03㎡
-
-
-
-
11.85 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
26.03㎡
-
-
-
-
11.65 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26.03㎡
-
-
-
-
11.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
26.03㎡
-
-
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コムレジ赤羽 社会人棟
賃貸 マンションコムレジ赤羽 社会人棟
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩15分東京都北区赤羽南2丁目2-9築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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リブ・グランデ
賃貸 アパートリブ・グランデ
JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分 JR山手線 田端駅 徒歩8分東京都北区田端1丁目10-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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SPコート尾久ノース
賃貸 マンションSPコート尾久ノース
JR高崎線 尾久駅 徒歩5分 JR東北本線 尾久駅 徒歩5分東京都北区昭和町1丁目1-22築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽西3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都北区赤羽西3丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩20分東京都北区赤羽西3丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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T.A北区上中里3丁目A棟
賃貸 アパートT.A北区上中里3丁目A棟
JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩9分 JR高崎線 尾久駅 徒歩9分東京都北区上中里3丁目5-12築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス西赤羽
賃貸 アパートアイリス西赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩20分東京都北区赤羽西3丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都北区滝野川6丁目 一戸建て
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分東京都北区滝野川6丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区志茂4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区志茂4丁目 マンション
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩15分東京都北区志茂4丁目築27年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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SANSEZON I
賃貸 マンションSANSEZON I
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩15分東京都北区志茂4丁目築27年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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WHARF駒込
賃貸 マンションWHARF駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩11分東京都北区西ケ原1丁目築1年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
12.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1DK
-
27.09㎡
-
NEW -
-
-
32.4 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
3LDK
-
65.92㎡
-
NEW -
-
-
26.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
2LDK
-
56.32㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
41.53㎡
-
-
-
-
24.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
2LDK
-
56.32㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
39.18㎡
-
-
-
-
16.5 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
39.18㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1DK
-
25.61㎡
-
-
-
-
24.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
55.81㎡
-
-
-
-
17.1 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
41.53㎡
-
-
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東京都北区上中里3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都北区上中里3丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩9分 都電荒川線 梶原駅 徒歩3分東京都北区上中里3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アークマーク王子
賃貸 マンションアークマーク王子
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩6分東京都北区王子本町1丁目28-13築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SolReiwa十条
賃貸 アパートSolReiwa十条
JR埼京線 十条駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩12分東京都北区十条仲原4丁目10築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ東十条
賃貸 マンションドゥーエ東十条
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩6分 JR埼京線 十条駅 徒歩12分東京都北区中十条4丁目1-14築17年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区浮間4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都北区浮間4丁目 アパート
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩16分東京都北区浮間4丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セドルハイム赤羽台
賃貸 アパートセドルハイム赤羽台
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩10分東京都北区赤羽台3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。