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サムティレジデンス平和大通り
賃貸 マンションサムティレジデンス平和大通り
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩9分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩9分広島県広島市中区宝町築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンディア本川 602号室
賃貸 マンションウィンディア本川 602号室
広島電鉄2系統 本川町駅 徒歩3分 広島電鉄8系統 十日市町駅 徒歩5分広島県広島市中区本川町2丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区幟町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区幟町 マンション
広島電鉄1系統 銀山町駅 徒歩2分 広島電鉄1系統 胡町駅 徒歩3分広島県広島市中区幟町築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミロワール舟入
賃貸 マンションミロワール舟入
広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩10分 広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩7分広島県広島市中区舟入川口町築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光江波本町 あすなろ
賃貸 マンション月光江波本町 あすなろ
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩7分 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩10分広島県広島市中区江波本町築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区西川口町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市中区西川口町 アパート
広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩4分 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩6分広島県広島市中区西川口町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区舟入川口町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区舟入川口町 マンション
広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩5分 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩6分広島県広島市中区舟入川口町築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光西川口町弐番館
賃貸 アパート月光西川口町弐番館
広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩4分 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩6分広島県広島市中区西川口町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区江波本町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区江波本町 マンション
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩7分 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩10分広島県広島市中区江波本町築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光舟入川口町
賃貸 マンション月光舟入川口町
広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩5分 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩6分広島県広島市中区舟入川口町築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス国泰寺
賃貸 マンションレオパレス国泰寺
広島電鉄1系統 市役所前駅 徒歩7分 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩6分広島県広島市中区国泰寺町1丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.0 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
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20.26㎡
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NEW -
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6.9 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
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19.91㎡
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7.2 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
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11階
-
1K
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19.91㎡
-
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-
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7.4 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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15階
-
1K
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19.82㎡
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7.4 万円
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管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
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15階
-
1K
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19.91㎡
-
-
-
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7.1 万円
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管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1K
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19.91㎡
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-
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7.0 万円
-
管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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19.91㎡
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-
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7.5 万円
-
管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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15階
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1K
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20.26㎡
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SO.YO.GO(ソヨゴ)
賃貸 マンションSO.YO.GO(ソヨゴ)
広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩3分 広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩5分広島県広島市中区舟入本町築9年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラビスコート八丁堀
賃貸 マンショングラビスコート八丁堀
広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩2分 広島電鉄1系統 八丁堀駅 徒歩7分広島県広島市中区八丁堀1-15築22年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区大手町3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区大手町3丁目 マンション
広島電鉄1系統 市役所前駅 徒歩3分 広島電鉄1系統 中電前駅 徒歩6分広島県広島市中区大手町3丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区河原町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区河原町 マンション
広島電鉄6系統 舟入町駅 徒歩4分 広島電鉄2系統 土橋駅 徒歩6分広島県広島市中区河原町築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光住吉町
賃貸 マンション月光住吉町
広島電鉄3系統 鷹野橋駅 徒歩7分 広島電鉄3系統 市役所前駅 徒歩10分広島県広島市中区住吉町築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光江波東参番館
賃貸 マンション月光江波東参番館
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩6分 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩6分広島県広島市中区江波東1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区江波東1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区江波東1丁目 マンション
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩6分 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩6分広島県広島市中区江波東1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区江波東2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区江波東2丁目 マンション
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩8分 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩10分広島県広島市中区江波東2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区西川口町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市中区西川口町 アパート
広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩4分 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩6分広島県広島市中区西川口町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラビスコート十日市
賃貸 マンショングラビスコート十日市
広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分 広島電鉄2系統 土橋駅 徒歩3分広島県広島市中区猫屋町3-13築20年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート広島国泰寺
賃貸 マンション 新築エステムコート広島国泰寺
広島電鉄3系統 鷹野橋駅 徒歩4分 広島電鉄3系統 日赤病院前駅 徒歩4分広島県広島市中区国泰寺町2丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
-
管理費等 5,160円
-
敷 なし礼 なし
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14階
-
1K
-
23.94㎡
-
NEW -
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-
6.9 万円
-
管理費等 5,160円
-
敷 なし礼 なし
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13階
-
1K
-
23.94㎡
-
NEW -
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-
7.9 万円
-
管理費等 6,620円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1DK
-
30.71㎡
-
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-
7.75 万円
-
管理費等 7,090円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
ワンルーム
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32.86㎡
-
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-
-
6.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1K
-
25.22㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 7,070円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
32.74㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 5,190円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
24.07㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
25.22㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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-
2階
-
1K
-
25.22㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
1K
-
23.94㎡
-
-
-
-
6.55 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1K
-
23.94㎡
-
-
-
-
7.95 万円
-
管理費等 6,620円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
1DK
-
30.71㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,090円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
ワンルーム
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32.86㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 6,620円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1DK
-
30.71㎡
-
-
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-
7.0 万円
-
管理費等 5,190円
-
敷 なし礼 なし
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15階
-
1K
-
24.07㎡
-
-
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-
7.85 万円
-
管理費等 6,620円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1DK
-
30.71㎡
-
-
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-
7.7 万円
-
管理費等 7,090円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
-
32.86㎡
-
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-
6.9 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
23.94㎡
-
-
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-
6.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
25.22㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 5,440円
-
敷 なし礼 なし
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-
15階
-
1K
-
25.22㎡
-
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月光西川口町壱番館
賃貸 アパート月光西川口町壱番館
広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩4分 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩6分広島県広島市中区西川口町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光広島
賃貸 マンション月光広島
広島電鉄1系統 八丁堀駅 徒歩5分 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩4分広島県広島市中区鉄砲町築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区吉島町 マンション
賃貸 マンション 新築広島県広島市中区吉島町 マンション
広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩12分 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩13分広島県広島市中区吉島町新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MOVE江波東
賃貸 アパート 新築MOVE江波東
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩5分 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩7分広島県広島市中区江波東1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光幟町壱番館
賃貸 マンション月光幟町壱番館
広島電鉄1系統 銀山町駅 徒歩2分 広島電鉄1系統 胡町駅 徒歩3分広島県広島市中区幟町築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール住吉
賃貸 マンション 新築グランディール住吉
広島電鉄3系統 鷹野橋駅 徒歩9分 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩10分広島県広島市中区住吉町新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。