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愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目 マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩15分 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩17分愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパストラル葉山
賃貸 アパートレオパレスパストラル葉山
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩23分愛知県名古屋市守山区大字上志段味築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパークサイド
賃貸 アパートレオパレスパークサイド
JR中央本線 新守山駅 徒歩19分愛知県名古屋市守山区西城2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス吉根
賃貸 アパートレオパレス吉根
JR中央本線 大曽根駅 バス17分 吉根口下車 徒歩5分 JR中央本線 高蔵寺駅 バス20分 吉根口下車 徒歩5分愛知県名古屋市守山区桔梗平1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスKEIKO
賃貸 マンションレオパレスKEIKO
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩5分愛知県名古屋市守山区大森1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスYAHAGIII
賃貸 マンションレオパレスYAHAGIII
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩12分愛知県名古屋市守山区大谷町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス泉が丘
賃貸 アパートレオパレス泉が丘
JR中央本線 高蔵寺駅 バス15分 志段味西小学校下車 徒歩11分 JR中央本線 大曽根駅 バス21分 志段味西小学校下車 徒歩11分愛知県名古屋市守山区泉が丘築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスニューセレッソ
賃貸 マンションレオパレスニューセレッソ
JR中央本線 新守山駅 徒歩7分愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスエスパシオIII
賃貸 アパートレオパレスエスパシオIII
JR中央本線 新守山駅 徒歩12分愛知県名古屋市守山区幸心3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスU
賃貸 マンションレオパレスU
名鉄瀬戸線 喜多山駅 バス7分 原境町下車 徒歩6分愛知県名古屋市守山区天子田1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスプチクローバー
賃貸 アパートレオパレスプチクローバー
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩16分愛知県名古屋市守山区野萩町築18年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストゆずり葉の里上野山
賃貸 アパートレオネクストゆずり葉の里上野山
JR中央本線 神領駅 徒歩21分愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレス常
賃貸 マンションレオパレス常
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩14分愛知県名古屋市守山区藪田町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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レオネクストウィング6
賃貸 アパートレオネクストウィング6
名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩11分 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩11分愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオネクストグッドライフ
賃貸 アパートレオネクストグッドライフ
JR中央本線 新守山駅 徒歩16分愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスYAHAGII
賃貸 マンションレオパレスYAHAGII
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩15分愛知県名古屋市守山区野萩町築16年地上4階建て-
間取り図
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レオパレスシーマンニア
賃貸 アパートレオパレスシーマンニア
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩14分愛知県名古屋市守山区菱池町築21年地上2階建て-
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レオパレス千代田橋
賃貸 アパートレオパレス千代田橋
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩8分愛知県名古屋市守山区小六町築23年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスウィング4
賃貸 アパートレオパレスウィング4
名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩16分 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩16分愛知県名古屋市守山区川西2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスフアモ
賃貸 マンションレオパレスフアモ
名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩19分 JR中央本線 新守山駅 バス14分 守山新堀下車 徒歩4分愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスグリュック
賃貸 アパートレオパレスグリュック
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩8分愛知県名古屋市守山区長栄築23年地上2階建て-
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レオネクストコンフォート志段味
賃貸 アパートレオネクストコンフォート志段味
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩20分愛知県名古屋市守山区大字上志段味字大塚築15年地上2階建て-
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レオパレスPines寿
賃貸 マンションレオパレスPines寿
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩26分 JR中央本線 高蔵寺駅 バス5分 上志段味下車 徒歩6分愛知県名古屋市守山区大字上志段味字中屋敷築13年地上3階建て-
間取り図
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プランドール更屋敷
賃貸 アパートプランドール更屋敷
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩8分愛知県名古屋市守山区更屋敷8番16築17年地上2階建て-
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愛知県名古屋市守山区更屋敷8番16 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区更屋敷8番16 アパート
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩8分愛知県名古屋市守山区更屋敷8番16築17年地上2階建て-
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レオネクストPines M
賃貸 アパートレオネクストPines M
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩26分愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷築10年地上2階建て-
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レオパレスSoleado
賃貸 アパートレオパレスSoleado
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩10分愛知県名古屋市守山区野萩町築26年地上2階建て-
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レオパレスさくら
賃貸 アパートレオパレスさくら
JR中央本線 高蔵寺駅 バス18分 吉根下車 徒歩9分 JR中央本線 大曽根駅 バス20分 吉根下車 徒歩9分愛知県名古屋市守山区吉根3丁目築17年地上2階建て-
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レオパレスリヴェール
賃貸 アパートレオパレスリヴェール
JR中央本線 新守山駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目築18年地上2階建て-
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レオパレス瓢箪山第11
賃貸 アパートレオパレス瓢箪山第11
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩10分愛知県名古屋市守山区大牧町築35年地上2階建て-
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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