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東京都港区白金3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金3丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩12分東京都港区白金3丁目築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金1丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩4分東京都港区白金1丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアレジデンス南麻布
賃貸 マンションフロンティアレジデンス南麻布
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩18分東京都港区南麻布3丁目築18年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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30.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1LDK
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54.63㎡
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NEW -
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21.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1LDK
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40.91㎡
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30.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1LDK
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54.63㎡
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15.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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29.52㎡
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28.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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54.63㎡
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29.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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54.63㎡
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15.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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30.57㎡
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東京都港区南麻布3丁目21-14 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布3丁目21-14 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分東京都港区南麻布3丁目21-14築18年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサスプレンディッド南麻布
賃貸 マンションカーサスプレンディッド南麻布
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩13分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩14分東京都港区南麻布1丁目27-6築9年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコート白金高輪
賃貸 マンションクレストコート白金高輪
都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩15分東京都港区白金1丁目10-3築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金1丁目10-3 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金1丁目10-3 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩15分東京都港区白金1丁目10-3築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアレジデンス南麻布
賃貸 マンションフロンティアレジデンス南麻布
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩14分東京都港区南麻布3丁目21-14築18年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CONTI 南麻布
賃貸 マンション 新築CONTI 南麻布
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩11分東京都港区南麻布2丁目新築地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布1丁目24-13 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布1丁目24-13 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩13分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩14分東京都港区南麻布1丁目24-13築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布4丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩18分東京都港区南麻布4丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レキシントンスクエア白金高輪
賃貸 マンションレキシントンスクエア白金高輪
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩12分東京都港区高輪1丁目4-3築19年地上22階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区高輪1丁目4-3 マンション
賃貸 マンション東京都港区高輪1丁目4-3 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩12分東京都港区高輪1丁目4-3築19年地上22階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラチナコート南麻布
賃貸 マンションプラチナコート南麻布
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩13分東京都港区南麻布1丁目24-13築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都港区南麻布2丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩11分東京都港区南麻布2丁目新築地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア白金高輪
賃貸 マンションコンフォリア白金高輪
都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩13分東京都港区三田5丁目1-21築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区三田5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区三田5丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩13分東京都港区三田5丁目築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布3丁目21-14 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布3丁目21-14 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩18分東京都港区南麻布3丁目21-14築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ts Residence白金高輪
賃貸 マンションTs Residence白金高輪
都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩22分東京都港区三田5丁目築2年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DuoStage白金高輪
賃貸 マンションDuoStage白金高輪
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩13分東京都港区白金1丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区三田5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区三田5丁目 マンション
都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩22分東京都港区三田5丁目築2年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタイリオX白金
賃貸 マンションスタイリオX白金
都営三田線 白金高輪駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩13分東京都港区白金3丁目5-7築2年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金3丁目5-7 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金3丁目5-7 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分東京都港区白金3丁目5-7築2年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布1丁目9-4 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布1丁目9-4 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩12分東京都港区南麻布1丁目9-4築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区三田2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区三田2丁目 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩12分東京都港区三田2丁目築17年地上5階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三田綱町デュープレックスR’s
賃貸 マンション三田綱町デュープレックスR’s
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩12分東京都港区三田2丁目築17年地上5階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサスプレンディッド南麻布FLAT
賃貸 マンションカーサスプレンディッド南麻布FLAT
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩15分東京都港区南麻布1丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布2丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩17分東京都港区南麻布2丁目築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白金レーベル
賃貸 マンション 新築白金レーベル
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分東京都港区白金3丁目11-8新築地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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