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アーバンライフ久米C棟 202 号室
賃貸 アパートアーバンライフ久米C棟 202 号室
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩15分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 5.5km愛媛県松山市久米窪田町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルアネックスシエナ 612 号室
賃貸 マンションロイヤルアネックスシエナ 612 号室
伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩5分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 3.4km愛媛県松山市福音寺町築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルフェ永木
賃貸 マンションパルフェ永木
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩10分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩12分愛媛県松山市永木町2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市永木町2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市永木町2丁目 マンション
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩10分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩12分愛媛県松山市永木町2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市中村1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市中村1丁目 マンション
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩14分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩14分愛媛県松山市中村1丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルジュ三番町
賃貸 マンションベルジュ三番町
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩11分愛媛県松山市三番町1丁目築29年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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二宮ビル
賃貸 マンション二宮ビル
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩15分愛媛県松山市紅葉町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市紅葉町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市紅葉町 マンション
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩15分愛媛県松山市紅葉町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピカデリーサーカス築山 405 号室
賃貸 マンションピカデリーサーカス築山 405 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩10分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩19分愛媛県松山市築山町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン中村5 405 号室
賃貸 マンションメゾン中村5 405 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩5分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩23分愛媛県松山市中村4丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリビオ歩行町
賃貸 マンションアリビオ歩行町
伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩4分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩6分愛媛県松山市歩行町2丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリスト・ラ・フェンテ
賃貸 マンションアリスト・ラ・フェンテ
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩10分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩10分愛媛県松山市千舟町1丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市千舟町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市千舟町1丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩10分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩10分愛媛県松山市千舟町1丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市歩行町2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市歩行町2丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩4分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩6分愛媛県松山市歩行町2丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市湯渡町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市湯渡町 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩14分愛媛県松山市湯渡町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湯渡マンション
賃貸 マンション湯渡マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩14分愛媛県松山市湯渡町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフル勝山
賃貸 マンショングレイスフル勝山
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩3分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩4分愛媛県松山市勝山町2丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第96杉フラット
賃貸 マンション第96杉フラット
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩11分愛媛県松山市勝山町1丁目築38年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市勝山町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市勝山町1丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩11分愛媛県松山市勝山町1丁目築38年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市歩行町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市歩行町1丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩2分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩5分愛媛県松山市歩行町1丁目築49年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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御宝ハイツ
賃貸 マンション御宝ハイツ
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩2分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩5分愛媛県松山市歩行町1丁目築49年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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友愛ビル 402 号室
賃貸 マンション友愛ビル 402 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩5分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩14分愛媛県松山市勝山町1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mayfair 一番町 square 201 号室
賃貸 マンションMayfair 一番町 square 201 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅 徒歩5分愛媛県松山市一番町1丁目築15年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラハイツ枝松 203 号室
賃貸 マンションミラハイツ枝松 203 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩19分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩21分愛媛県松山市枝松3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市勝山町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市勝山町1丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩7分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩10分愛媛県松山市勝山町1丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プラティーク・スタディオII
賃貸 マンションプラティーク・スタディオII
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩7分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩10分愛媛県松山市勝山町1丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市小坂2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市小坂2丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩17分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩19分愛媛県松山市小坂2丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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キジヤ千舟ビル 406 号室
賃貸 マンションキジヤ千舟ビル 406 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩10分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩13分愛媛県松山市千舟町1丁目築45年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第79杉フラット
賃貸 マンション第79杉フラット
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩17分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩19分愛媛県松山市小坂2丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市三番町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市三番町1丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩11分愛媛県松山市三番町1丁目築29年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
松山市の駅から探す
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