-
センチュリーハイアート
賃貸 マンションセンチュリーハイアート
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 神埼駅 3.2km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リヴェール・エミ 1-D
賃貸 アパートリヴェール・エミ 1-D
JR長崎本線 神埼駅 徒歩10分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町鶴築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポタミー
賃貸 アパートコーポタミー
JR長崎本線 神埼駅 徒歩7分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.8km佐賀県神埼市神埼町鶴築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークサイドヒノクマ
賃貸 アパートパークサイドヒノクマ
JR長崎本線 神埼駅 3.4km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.8km佐賀県神埼市神埼町尾崎築43年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポサカイ
賃貸 アパートコーポサカイ
JR長崎本線 中原駅 徒歩26分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.2km佐賀県三養基郡上峰町大字堤築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンピア立野
賃貸 マンショングリーンピア立野
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩25分 JR長崎本線 神埼駅 3.6km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトースカイ
賃貸 アパートシャトースカイ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩22分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.4km佐賀県神埼市神埼町竹築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヨシノスカイC
賃貸 アパートヨシノスカイC
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩23分 JR長崎本線 神埼駅 3.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヨシノスカイB
賃貸 アパートヨシノスカイB
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩23分 JR長崎本線 神埼駅 3.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンメゾン・N B
賃貸 アパートサンメゾン・N B
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩30分 JR長崎本線 神埼駅 4.4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャトルセゾン II-101
賃貸 アパートキャトルセゾン II-101
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス10分 下津毛下車 徒歩4分佐賀県三養基郡上峰町大字坊所築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
田島ハイツ
賃貸 アパート田島ハイツ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩21分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町本告牟田築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセル・N 1-A
賃貸 アパートエクセル・N 1-A
JR長崎本線 神埼駅 徒歩13分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町鶴築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウェルネスNR
賃貸 アパートウェルネスNR
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス10分 坊所下車 徒歩5分佐賀県三養基郡上峰町大字坊所築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・デュ・ソレイユ B202
賃貸 アパートメゾン・デュ・ソレイユ B202
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス3分 下津毛下車 徒歩10分佐賀県三養基郡上峰町大字坊所築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ三和
賃貸 アパートコーポ三和
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス1分 三田川下車 徒歩3分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アドバンテイジ β館
賃貸 アパートアドバンテイジ β館
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩27分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モンブランハイツ 2-2
賃貸 アパートモンブランハイツ 2-2
JR長崎本線 神埼駅 3.6km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.2km佐賀県神埼市千代田町姉築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スカイハイツ田中
賃貸 アパートスカイハイツ田中
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩28分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 5.2km佐賀県佐賀市久保泉町大字下和泉築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
チェルト神埼
賃貸 アパートチェルト神埼
JR長崎本線 神埼駅 徒歩12分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.7km佐賀県神埼市神埼町鶴築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドール最所 A棟
賃貸 アパートメゾンドール最所 A棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 神埼駅 4.4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンコーポ
賃貸 アパートサンコーポ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩12分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町神埼築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドール最所 B棟
賃貸 アパートメゾンドール最所 B棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 神埼駅 4.4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。