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レオパレス大村インター
賃貸 アパートレオパレス大村インター
JR大村線 新大村駅 徒歩9分 JR大村線 竹松駅 徒歩17分長崎県大村市植松3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスディアコート与崎
賃貸 アパートレオパレスディアコート与崎
JR大村線 岩松駅 徒歩18分長崎県大村市久原2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMelange
賃貸 アパートレオパレスMelange
JR大村線 新大村駅 徒歩11分 JR大村線 竹松駅 徒歩19分長崎県大村市西大村本町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスくばら駅
賃貸 アパートレオパレスくばら駅
JR大村線 大村駅 バス6分 久原下車 徒歩5分 JR大村線 岩松駅 徒歩26分長崎県大村市久原1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネス・ディアコート
賃貸 マンションルネス・ディアコート
JR大村線 大村駅 バス6分 公園入口下車 徒歩5分 JR大村線 岩松駅 バス9分 公園入口下車 徒歩5分長崎県大村市久原1丁目494築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス沖田
賃貸 アパートレオパレス沖田
JR大村線 大村駅 バス19分 郡橋下車 徒歩3分 JR大村線 大村車両基地駅 徒歩4分長崎県大村市沖田町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルミエール シェル
賃貸 アパートレオパレスルミエール シェル
JR大村線 大村駅 バス8分 新城入口下車 徒歩9分長崎県大村市協和町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスガーデンコート協和A
賃貸 アパートレオパレスガーデンコート協和A
JR大村線 大村駅 バス8分 新城入口下車 徒歩17分長崎県大村市協和町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイーストコート久原郷
賃貸 アパートレオパレスイーストコート久原郷
JR大村線 岩松駅 徒歩18分長崎県大村市久原2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス寿
賃貸 アパートレオパレス寿
JR大村線 新大村駅 徒歩4分 JR大村線 竹松駅 徒歩11分長崎県大村市小路口町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスローレル松山
賃貸 アパートレオパレスローレル松山
JR大村線 大村駅 バス5分 新城入口下車 徒歩10分長崎県大村市松山町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプチシャトーOne
賃貸 アパートレオパレスプチシャトーOne
JR大村線 竹松駅 バス3分 竹松局前下車 徒歩15分長崎県大村市富の原2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハイドレンジャ
賃貸 アパートレオパレスハイドレンジャ
JR大村線 竹松駅 バス5分 竹松小学校前下車 徒歩16分長崎県大村市富の原2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAI富の原
賃貸 アパートレオパレスAI富の原
JR大村線 竹松駅 バス3分 竹松局前下車 徒歩12分長崎県大村市富の原1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSHOW 宮小路
賃貸 アパートレオパレスSHOW 宮小路
JR大村線 竹松駅 バス5分 九電社宅前下車 徒歩5分 JR大村線 大村車両基地駅 徒歩9分長崎県大村市宮小路3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスキャロットB
賃貸 アパートレオパレスキャロットB
JR大村線 大村駅 バス5分 新城入口下車 徒歩8分長崎県大村市協和町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス水晶館II
賃貸 アパートレオパレス水晶館II
JR大村線 竹松駅 バス5分 竹松小学校前下車 徒歩14分長崎県大村市富の原2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサニーコート竹松
賃貸 アパートレオパレスサニーコート竹松
JR大村線 竹松駅 徒歩10分長崎県大村市大川田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスロハス富の原
賃貸 アパートレオパレスロハス富の原
JR大村線 竹松駅 バス3分 竹松局前下車 徒歩13分長崎県大村市富の原2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスキャロットA
賃貸 アパートレオパレスキャロットA
JR大村線 大村駅 バス5分 新城入口下車 徒歩8分長崎県大村市協和町築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスチェリーコーポ輝
賃貸 アパートレオパレスチェリーコーポ輝
JR大村線 大村駅 バス15分 公園入口下車 徒歩9分 JR大村線 岩松駅 徒歩31分長崎県大村市久原1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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IKD C
賃貸 アパートIKD C
JR大村線 竹松駅 徒歩14分 JR西九州新幹線 新大村駅 徒歩24分長崎県大村市大川田町築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスドルチェ富の原
賃貸 アパートレオパレスドルチェ富の原
JR大村線 竹松駅 バス3分 竹松局前下車 徒歩17分長崎県大村市富の原2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス靖
賃貸 アパートレオパレス靖
JR大村線 竹松駅 バス6分 宮小路下車 徒歩10分長崎県大村市富の原2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォレストヴィラ
賃貸 アパートレオパレスフォレストヴィラ
JR大村線 竹松駅 徒歩24分長崎県大村市今津町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスガーデンコート協和B
賃貸 アパートレオパレスガーデンコート協和B
JR大村線 大村駅 バス8分 新城入口下車 徒歩17分長崎県大村市協和町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス榮
賃貸 アパートレオパレス榮
JR大村線 大村駅 バス12分 鳥居前下車 徒歩12分 JR大村線 新大村駅 徒歩8分長崎県大村市植松1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。