-
福岡県福岡市博多区住吉5丁目12-18 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市博多区住吉5丁目12-18 マンション
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区住吉5丁目12-18新築地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MODERN PALAZZO 博多FRONT
賃貸 マンション 新築MODERN PALAZZO 博多FRONT
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区住吉5丁目12-18新築地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区祇園町2-21 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区祇園町2-21 マンション
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩8分福岡県福岡市博多区祇園町2-21築13年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
ワンルーム
-
30.24㎡
-
NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
36.58㎡
-
NEW -
-
-
8.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
36.58㎡
-
NEW -
-
-
5.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
20.16㎡
-
NEW -
-
-
5.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
24.51㎡
-
NEW -
-
-
8.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
36.58㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
ワンルーム
-
24.51㎡
-
-
-
福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-5 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-5 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-5築16年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス住吉
賃貸 マンションレジデンス住吉
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-5築16年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェルト627
賃貸 マンションフェルト627
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩8分福岡県福岡市博多区祇園町2-21築13年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
ワンルーム
-
30.24㎡
-
NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
36.58㎡
-
NEW -
-
-
8.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
36.58㎡
-
NEW -
-
-
5.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
20.16㎡
-
NEW -
-
-
5.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
24.51㎡
-
NEW -
-
-
8.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
36.58㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
ワンルーム
-
24.51㎡
-
-
-
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目16-22 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目16-22 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目16-22築12年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MODERN PALAZZO山王Grow
賃貸 マンションMODERN PALAZZO山王Grow
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リファレンスリバーサイド
賃貸 マンションリファレンスリバーサイド
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目築22年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区上牟田1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区上牟田1丁目 アパート
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩20分福岡県福岡市博多区上牟田1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区堅粕4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区堅粕4丁目 アパート
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区堅粕4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス空港西
賃貸 アパートレオパレス空港西
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 博多駅 バス23分 西月隈下車 徒歩5分福岡県福岡市博多区西月隈1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リファレンス美野島
賃貸 マンションリファレンス美野島
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区美野島3丁目築25年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスN&H
賃貸 アパートレオパレスN&H
西鉄天神大牟田線 薬院駅 バス15分 下長尾下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 博多駅 バス43分 下長尾下車 徒歩3分福岡県福岡市城南区長尾3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区堅粕4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区堅粕4丁目 アパート
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区堅粕4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ステイシス博多駅前
賃貸 マンションステイシス博多駅前
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目16-22築12年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。