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オアシス下到津IIB棟
賃貸 アパートオアシス下到津IIB棟
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス13分 小倉工業高校下下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスいもじまち
賃貸 マンションレオパレスいもじまち
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区鋳物師町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ金鶏II
賃貸 マンションシャトレ金鶏II
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス11分 到津の森公園前下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区金鶏町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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菜園場コーポ
賃貸 マンション菜園場コーポ
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩21分福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-5築56年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン緑ケ丘II
賃貸 アパートメゾン緑ケ丘II
北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス11分 日明病院前下車 徒歩3分 JR日豊本線 西小倉駅 バス7分 日明病院前下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K-2西小倉ビル
賃貸 マンションK-2西小倉ビル
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉北区大門2丁目築34年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスGOYA
賃貸 マンションレオパレスGOYA
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス10分 中井口下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区日明5丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.81㎡
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NEW -
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3.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.81㎡
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NEW -
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3.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.81㎡
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NEW -
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3.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.81㎡
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3.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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20.81㎡
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3.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.81㎡
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3.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.81㎡
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レオパレスサラバンド
賃貸 マンションレオパレスサラバンド
JR日豊本線 西小倉駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉北区金田2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルミエール
賃貸 アパートレオパレスルミエール
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス15分 日明4丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区日明5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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けやき通り内山
賃貸 マンションけやき通り内山
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス9分 中井下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス17分 中井下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区中井1丁目築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Eハイツ緑
賃貸 アパートEハイツ緑
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩29分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェロポストVII
賃貸 マンションアンジェロポストVII
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩3分 JR日豊本線 小倉駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉北区室町2丁目8-3築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レディローザ
賃貸 マンションレディローザ
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス8分 下到津下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目築34年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム明石I
賃貸 アパートシャルム明石I
JR日豊本線 西小倉駅 バス15分 井掘下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス21分 井掘下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェルト515
賃貸 マンションフェルト515
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス
賃貸 マンションルミナス
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス10分 下到津下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目築40年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ到津
賃貸 マンションヒルズ到津
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス12分 到津三叉路下車 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区都1丁目築63年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第三白石ビル
賃貸 マンション第三白石ビル
JR鹿児島本線 小倉駅 バス17分 三郎丸二丁目下車 徒歩6分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス19分 三郎丸二丁目下車 徒歩6分福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリモレガーロ金鶏
賃貸 マンションプリモレガーロ金鶏
JR日豊本線 南小倉駅 バス7分 西鉄 到津の森公園前下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス14分 到津の森公園前下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区金鶏町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント中井
賃貸 マンションエクセレント中井
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス14分 井掘下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス20分 井堀下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区中井4丁目築30年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール下到津
賃貸 マンションプレアール下到津
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩33分福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ三好
賃貸 マンションコーポ三好
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩22分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス12分 日明下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RISO到津
賃貸 マンションRISO到津
JR日豊本線 南小倉駅 バス7分 (西鉄)下到津4丁目下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス10分 (西鉄)下到津4丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区板櫃町築23年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィンテージ南小倉
賃貸 マンションヴィンテージ南小倉
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス21分 南小倉駅前下車 徒歩6分福岡県北九州市小倉北区竪林町築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ中井
賃貸 アパートハイツ中井
JR日豊本線 西小倉駅 バス7分 日明病院前下車 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス13分 日明病院前下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区中井1丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MOON天籟寺
賃貸 マンションMOON天籟寺
JR鹿児島本線 戸畑駅 バス8分 沢見1丁目下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス20分 沢見1丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市戸畑区天籟寺1丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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有田興産ビル
賃貸 マンション有田興産ビル
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩24分福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLEAST下到津の丘
賃貸 マンションPLEAST下到津の丘
JR日豊本線 南小倉駅 バス8分 (西鉄)小倉工業高校前下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩32分福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスあかね
賃貸 アパートレオパレスあかね
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス10分 日明病院前下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区高峰町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス川西
賃貸 マンションレオパレス川西
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス10分 日明五丁目下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区日明3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。