-
レオパレス諏訪
賃貸 アパートレオパレス諏訪
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス10分 堀之内下車 徒歩9分鹿児島県鹿児島市田上7丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
南林寺ステーションビル
賃貸 マンション南林寺ステーションビル
鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩10分 鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩12分鹿児島県鹿児島市南林寺町8-9築52年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスドリームパンション
賃貸 アパートレオパレスドリームパンション
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス25分 伊敷町下車 徒歩10分鹿児島県鹿児島市小野2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス幸
賃貸 アパートレオパレス幸
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩23分鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
尾ノ上ハイツ B棟
賃貸 マンション尾ノ上ハイツ B棟
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩19分 バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)石塚下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目37番地46築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
日高ビル
賃貸 マンション日高ビル
鹿児島市電1系統 いづろ通駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市住吉町4番地1築33年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスAnnie
賃貸 アパートレオパレスAnnie
鹿児島市電1系統 脇田駅 バス6分 原田久保下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市向陽2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス吉野町
賃貸 アパートレオパレス吉野町
JR日豊本線 鹿児島駅 バス35分 立平下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市川上町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスピースOスペイス
賃貸 アパートレオパレスピースOスペイス
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩22分鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ワイズ荒田
賃貸 マンションワイズ荒田
鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩3分 鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10番地7築35年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアリーナ
賃貸 アパートレオパレスアリーナ
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス10分 永吉下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市永吉2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスコンパル唐湊 弐番館
賃貸 マンションレオパレスコンパル唐湊 弐番館
鹿児島市電2系統 唐湊駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス玉林
賃貸 アパートレオパレス玉林
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩18分鹿児島県鹿児島市和田3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスショ ハナミズキ
賃貸 アパートレオパレスショ ハナミズキ
鹿児島市電1系統 脇田駅 バス13分 桜ヶ丘県営住宅前下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス黎明
賃貸 アパートレオパレス黎明
鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リーベさつま
賃貸 マンションリーベさつま
バス 鹿児島市営バス冷水町下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市冷水町24番地20築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンアリーナ
賃貸 マンションメゾンアリーナ
鹿児島市電1系統 市役所前駅 徒歩36分 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩29分鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目3番地22築31年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フィオーレ城南
賃貸 マンションフィオーレ城南
鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩12分 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市甲突町20番地11築10年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスカレンティーナ
賃貸 アパートレオパレスカレンティーナ
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスコスマーファイブ
賃貸 アパートレオパレスコスマーファイブ
鹿児島市電1系統 脇田駅 バス21分 桜ヶ丘5丁目下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスクレール西陵台
賃貸 アパートレオパレスクレール西陵台
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス25分 西陵八丁目下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市西陵8丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス坂之上
賃貸 アパートレオパレス坂之上
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市坂之上4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアバンティ
賃貸 アパートレオパレスアバンティ
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩14分 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市郡元2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスるんた
賃貸 アパートレオパレスるんた
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス34分 西陵八丁目西下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市西別府町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
TRESOR
賃貸 マンションTRESOR
バス 鹿児島市営バス梶原迫下車 徒歩5分 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩28分鹿児島県鹿児島市西紫原町4番地3築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストポッポ
賃貸 アパートレオネクストポッポ
JR指宿枕崎線 谷山駅 バス17分 皇徳寺東口下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市山田町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォルマーレ
賃貸 マンションフォルマーレ
鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩4分 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1番地10築16年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CASA fiore
賃貸 マンションCASA fiore
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目5番地35築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストかがやき
賃貸 アパートレオネクストかがやき
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩31分鹿児島県鹿児島市中山町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
松窪様貸家 3号棟
賃貸 一戸建て松窪様貸家 3号棟
JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)桜ヶ丘西小前下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目15番地13築45年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
鹿児島市の駅から探す
-
前之浜駅(0)
-
生見駅(0)
-
郡元(南側)駅(0)