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レオネクストオーシャンブルーIV
賃貸 アパートレオネクストオーシャンブルーIV
JR日豊本線 亀川駅 徒歩10分大分県別府市大字内竈築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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亀川中央町米川邸
賃貸 一戸建て亀川中央町米川邸
JR日豊本線 亀川駅 徒歩10分大分県別府市亀川中央町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス亀川
賃貸 アパートレオパレス亀川
JR日豊本線 亀川駅 徒歩3分大分県別府市内竈築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラネット二番館
賃貸 マンションプラネット二番館
JR日豊本線 亀川駅 徒歩4分大分県別府市亀川浜田町築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイビル亀川
賃貸 マンションスカイビル亀川
JR日豊本線 亀川駅 徒歩8分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩34分大分県別府市古市町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールシャルマンA
賃貸 アパートドミールシャルマンA
JR日豊本線 亀川駅 徒歩18分大分県別府市平田町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊島コーポI
賃貸 マンション豊島コーポI
JR日豊本線 亀川駅 徒歩15分大分県別府市亀川中央町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サイネリア長尾
賃貸 マンションサイネリア長尾
JR日豊本線 亀川駅 徒歩5分大分県別府市亀川浜田町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジールおりつ
賃貸 アパートプレジールおりつ
JR日豊本線 亀川駅 徒歩5分大分県別府市亀川浜田町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン亀川
賃貸 マンションメゾン亀川
JR日豊本線 亀川駅 徒歩7分大分県別府市亀川中央町築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾン亀川
賃貸 マンションキャトルセゾン亀川
JR日豊本線 亀川駅 徒歩16分大分県別府市亀川中央町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RINT 7
賃貸 マンションRINT 7
JR日豊本線 亀川駅 徒歩10分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩22分大分県別府市亀川東町築19年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EBISU弐番館
賃貸 マンションEBISU弐番館
JR日豊本線 亀川駅 徒歩15分大分県別府市亀川東町築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドテラス1
賃貸 アパートリバーサイドテラス1
JR日豊本線 亀川駅 徒歩10分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩35分大分県別府市古市町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KAWANO一番館
賃貸 アパートKAWANO一番館
JR日豊本線 亀川駅 徒歩13分 バス 弁天前下車 徒歩3分大分県別府市亀川四の湯町15番17号築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RINT 5
賃貸 マンションRINT 5
JR日豊本線 亀川駅 徒歩7分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩23分大分県別府市亀川東町築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルウィンコート亀川
賃貸 マンションアルウィンコート亀川
JR日豊本線 亀川駅 徒歩5分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩28分大分県別府市亀川浜田町2番63号築24年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラグナガーデン亀川
賃貸 マンションラグナガーデン亀川
JR日豊本線 亀川駅 徒歩5分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩29分大分県別府市亀川浜田町5番17号築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポコスモス
賃貸 マンションコーポコスモス
JR日豊本線 亀川駅 徒歩12分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩19分大分県別府市亀川東町8番12号築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Attrese照波園
賃貸 アパートAttrese照波園
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩11分 JR日豊本線 亀川駅 徒歩25分大分県別府市照波園町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンライズ
賃貸 アパートメゾンライズ
JR日豊本線 別府大学駅 4.4km JR日豊本線 亀川駅 5.9km大分県別府市竹の内6番1号築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズ松本2
賃貸 マンションガーデンヒルズ松本2
JR日豊本線 別府大学駅 3.9km JR日豊本線 亀川駅 5.2km大分県別府市小倉築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brighton Birth 8
賃貸 マンションBrighton Birth 8
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩7分 JR日豊本線 亀川駅 徒歩29分大分県別府市上人仲町4番62号築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルミナスハイツ亀川
賃貸 マンションルミナスハイツ亀川
JR日豊本線 亀川駅 徒歩10分大分県別府市亀川中央町築22年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エ−デルハイツ
賃貸 アパートエ−デルハイツ
JR日豊本線 亀川駅 徒歩11分大分県別府市亀川浜田町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新喜屋ビル
賃貸 マンション新喜屋ビル
JR日豊本線 亀川駅 徒歩9分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩24分大分県別府市亀川中央町築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールシャルマンC
賃貸 アパートドミールシャルマンC
JR日豊本線 亀川駅 徒歩18分大分県別府市平田町築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイサイドハイツ
賃貸 アパートベイサイドハイツ
JR日豊本線 亀川駅 徒歩9分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩19分大分県別府市亀川東町16番10号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシード湯の森
賃貸 マンショングランシード湯の森
JR日豊本線 亀川駅 徒歩23分大分県別府市大字内竈築53年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルエ−ル別府平道
賃貸 マンションベルエ−ル別府平道
JR日豊本線 亀川駅 徒歩31分大分県別府市小坂築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。